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1、公租房建設工程施工組織設計78第一章.施工技術方案一.工程概況工程名稱：云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房）；地理位置：馬龍縣開發(fā)區(qū)內；建設單位：云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司；設計單位：云南大豐建筑勘察設計有限公司；監(jiān)理單位：曲靖市宏圖建設工程監(jiān)理有限公司；施工單位：云南振華建筑建材有限責任公司；合同質量目標：一次性交驗合格.二.工程主要內容本工程位于馬龍縣開發(fā)區(qū)內,馬龍縣云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房）建設工程,五層框架結構,建筑總高度21.0m,建筑總面積為3235.3平方米,建筑合理使用年限為50年,耐火等級二級,建筑安全等級二級,屋面防水為Ⅲ級
2、,防水層合理使用年限為10年,抗震烈度8度.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途（1）質量目標單位（子單位）工程質量竣工驗收（包括分部工程質量.質量控制資料.安全和主要使用功能.觀感質量）符合有關規(guī)范和標準要求,一次交驗合格率100％.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途（2）安全目標重大事故為零,輕傷千人負傷率在5‰以下.（3）環(huán)境目標78實現文明工地,綠色建筑,最大限度地保證施工區(qū)域內.外環(huán)境地良好.三.施工工期：1.開工時間：年月日2.交工驗收時間：年月日四.建筑設計：1.本工程為馬龍縣云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房）,工程0.000設計標高現場復核,本
3、工程標高以“米”計,其余均以“毫米”計.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途2.本工程外墻體采用MU10燒結頁巖磚,厚度240mm,內墻除衛(wèi)生間.廚房隔墻用120實心磚外,其余均為蒸壓加氣混凝土砌塊.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途3.樓地面工程：樓板留洞地封堵待設備管線安裝完畢后,用C20細石混凝土封堵密實.4.屋面：屋面防水為Ⅲ級,防水層合理使用年限為10年.5.門窗及五金配件門窗加工尺寸按裝修面厚度由承包商予以調整,按要求施工.6.裝修工程：外裝修選用地各種材料其材質規(guī)格.顏色等,經由施工單位提供樣板,經建設和設計單位確認后進行封樣.資料個人收集整理，勿做商
4、業(yè)用途（二）.自然條件及地形地貌建筑物場地類別：Ⅱ類,本工程場地地貌屬低山丘陵地貌,場地類別土為中軟場地土.78（三）.施工條件要求及特本施工組織設計是曲靖呈鋼3#樓公租房建設工程文件,它體現了我們對本工程施工地總體構思和部署,是一部對工程質量.安全.工期.文明施工等方面進行程序化管理地重要文件之一,也是一部較系統(tǒng)地論述工程主體結構.裝修.安裝等各個階段全過程施工方案地技術文件,為確保工程順利完場奠定地基礎.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途（四）.編制依據本施工組織設計主要依據以下資料編制；1.曲靖呈鋼3#樓公租房建設工程招標文件.評定標辦法；2.曲靖呈鋼3
5、#樓公租房建設工程土建.安裝設計圖紙及有關標準圖集.圖紙答疑紀要.施工合同；3.國家現行有關安全生產法規(guī).建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程；4.有關文明施工規(guī)定；5.建設單位對本工程地要求及施工現場地具體條件；6.建設部推廣地十項新技術.新材料.新設備.新工藝等；7.本工程遵循國家現行規(guī)范.技術質量評定標準如下：（1）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-22(2)《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002（3）《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002（4）《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002（5）《建筑地面工
6、程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-200278二.施工準備?。ㄒ唬?施工準備做好施工現場內地“三通一平”工作.即水通.路通.電通和場地平整.由甲方提供水源.電源,按乙方要求接至施工現場指定地方,為保證施工正常進行,本工程除抓好生活設施以及各項生產技術準備,還必須滿足下列條件：資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途1.施工場地（1）對場地進行平整,清除新建建筑物范圍內地障礙物.（2）根據建筑總平面圖確定永久性位置,按現場要求結合現有場地地情況,做好本場地地排水工作,及時排除地表水,以防侵入路面,保證雨季施工順利進行以及文明施工要求.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途2
7、.施工用水請甲方與自來水公司協(xié)調解決,保證滿足正常施工,施工用水配管約為100MPA即可.3.施工用電本工程施工用電由甲方從配電所引出總電源,按乙方指定位置備總配電箱,再由施工單位各支路設分配電箱,用于各種支線路,做到三箱五線制,一機一漏一保險,配備專人負責,為保證工程進度,施工單位將在某階段采取連續(xù)施工,日夜奮戰(zhàn),為此甲乙雙方必須共同處理協(xié)調與相鄰單位關系,確保本工程安全用電和正常用電.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途4.技術準備（1）.施工前認真組織圖紙會審及設計交底工作,78做好變更洽商記錄,掌握地質勘探部門提供地地質資料.（2）.組織各級施工員.技術
8、員.質量員主要有關參加施工地人員,認真學習領會圖紙,使整個工程施工
