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1、分類號(hào):C9310710-2013111063碩士學(xué)位論文城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的保障性住房發(fā)展模式研究——以陜西省為例陳陽(yáng)導(dǎo)師姓名職稱呂宏強(qiáng)副教授申請(qǐng)學(xué)位類別管理學(xué)碩士學(xué)科專業(yè)名稱公共管理論文提交日期2016年5月18日論文答辯日期2016年6月4日學(xué)位授予單位長(zhǎng)安大學(xué)StudyontheDevelopmentModeofSecurityHousingintheProcessofUrbanization:ACaseStudyofShaanxiProvinceADissertationSubmittedforth
2、eDegreeofMasterCandidate：ChenYangSupervisor：LvHongqiangChang’anUniversity,Xi’an,ChinaII摘要城鎮(zhèn)化水平提升是社會(huì)進(jìn)步、城鎮(zhèn)發(fā)展的基本表征。城鎮(zhèn)化進(jìn)程是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的作用過(guò)程，并受到很多因素的影響，同時(shí)也影響到很多因素的變化。改革開放以來(lái)，特別是進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快下的城鎮(zhèn)人口不斷增加，城鎮(zhèn)住房的剛性需求以及房地產(chǎn)投資熱潮的交互作用，使得城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障問(wèn)題日趨突出。解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障問(wèn)題已
3、經(jīng)成為加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、構(gòu)建和諧社會(huì)、全面加快建成小康社會(huì)所面臨的一項(xiàng)重要公共管理問(wèn)題。論文研究按照發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的基本思路，因循理論研究與實(shí)證分析相結(jié)合的科學(xué)方法，以城鎮(zhèn)化進(jìn)程為立論研究背景，以陜西省為典型分析案例，比較系統(tǒng)探討和研究保障性住房發(fā)展模式這一專項(xiàng)問(wèn)題，以期對(duì)國(guó)家和陜西省保障性住房發(fā)展有所借鑒。論文以城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其階段性表征研究為理論出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)保障性住房概念界定、類型劃分，系統(tǒng)分析了城鎮(zhèn)化進(jìn)程與保障性住房發(fā)展之間的關(guān)系，總結(jié)提出了保障性住房發(fā)展的主要要素，分析了基于政府
4、主導(dǎo)的我國(guó)保障性住房發(fā)展的可以采用的基本理論，包括新制度經(jīng)濟(jì)理論、政府管制理論、新公共管理理論和福利國(guó)家理論，并切實(shí)定位這些理論在本文研究中的地位和起到的作用。論文結(jié)合相關(guān)資料，系統(tǒng)而富有邏輯地闡述了我國(guó)保障性住房發(fā)展的歷史沿革、制度變遷，總結(jié)了我國(guó)及陜西省保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀，并對(duì)所存在的主要問(wèn)題進(jìn)行了分析論證。論文首次對(duì)發(fā)展模式、保障性住房保障模式、保障性住房發(fā)展模式的理論架構(gòu)進(jìn)行了創(chuàng)新性探索研究，并基于這些研究結(jié)論或邏輯架構(gòu)，比較分析了英國(guó)、美國(guó)、日本等國(guó)家保障性住房發(fā)展模式及其一般特征，也分析了國(guó)
5、內(nèi)香港、北京和重慶在保障性住房發(fā)展模式及其特點(diǎn)，為完善保障性住房發(fā)展模式提供了理論基礎(chǔ)和實(shí)證借鑒。最后論文從理論上對(duì)陜西省保障性住房發(fā)展模式進(jìn)行了構(gòu)建并分別從法規(guī)建設(shè)、發(fā)展資金、土地供給、住房分配、過(guò)程監(jiān)管等方面，提出了相關(guān)措施建議。關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)化；保障性住房；發(fā)展模式IAbstractThefundamentalcharacterizationofsocialprogressandcitydevelopmentisenhancingthelevelofurbanization.Urbanization
6、isaverycomplicatedprocess,whichinfluencedbymanyfactorsaswellasinfluencingthechangesofmanyotherfactors.Sincethereformandopeninguppolicyimplemented,especiallyafter21stcentury,theissuesofhousingsecurityoflow-incomefamilyinurbanareabecameincreasinglyprominen
7、t.Theseissuesresultedintheincreasedpopulationunderhighspeedingprocessofurbanizationandtheinteractionbetweenrigiddemandofurbanhousingandthefavorofinvestmentinrealestate.Therefore,solvingtheseissueshasbecomeanimportantpublicmanagementtask,whichwouldacceler
8、atetheprocessofurbanization,buildaharmonioussocietyandconstructamoderatelyprosperoussociety.Thethoughtsofthispaperfollowedtheorderoffindingtheproblem,analyzingtheproblemandsolvingtheproblem.Themethodsofthispaperareusingthe
