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《熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、密級(jí)：公開碩士學(xué)位論文中圖分類號(hào)：F062.9熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響學(xué)位類型：學(xué)術(shù)型學(xué)位學(xué)科（專業(yè)學(xué)位類別）：應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)作者姓名：劉怡欣導(dǎo)師姓名及職稱：潘愛民教授實(shí)踐導(dǎo)師姓名及職稱：學(xué)院名稱：商學(xué)院論文提交日期：2016年5月30日熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響學(xué)位類型：學(xué)術(shù)型學(xué)位學(xué)科（專業(yè)學(xué)位類別）：應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)作者姓名：劉怡欣作者學(xué)號(hào)：13011501013導(dǎo)師姓名及職稱：潘愛民教授實(shí)踐導(dǎo)師姓名及職稱：學(xué)院名稱：商學(xué)院論文提交日期：2016年5月30日學(xué)位授予單位：湖南科技大學(xué)TheInfluencesofInflowHotMoneyonRealEsta
2、tePriceTypeofDegreeAcademicDegreeDiscipline(TypeofProfessionalDegree)AppliedEconomicsCandidateLiuYixinStudentNumber13011501013SupervisorandProfessionalTitlePanAiminProfessorPracticeMentorandProfessionalTitleSchoolBusinessSchoolDateMay,30,2016UniversityHunanUniversityofScienceand
3、Technology學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識(shí)到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。作者簽名：日期：年月日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)湖南科技大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫
4、進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。涉密論文按學(xué)校規(guī)定處理。作者簽名：日期：年月日導(dǎo)師簽名：日期：年月日摘要在金融全球化加深的背景下，熱錢流動(dòng)的規(guī)模劇增且流動(dòng)頻繁。熱錢如同一把“雙刃劍”，其流入一方面對(duì)該國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用，另一方面，大規(guī)模的熱錢流入也會(huì)導(dǎo)致該國資產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價(jià)一直是民眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，因此有關(guān)影響房價(jià)波動(dòng)的問題不僅是經(jīng)濟(jì)問題，更是民生問題。熱錢投機(jī)是影響我國房價(jià)波動(dòng)的重要因素之一，其流入引發(fā)的房價(jià)波動(dòng)將直接關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與安
5、定。因此我們有必要研究探討熱錢流入與我國房價(jià)波動(dòng)是否存在相關(guān)性？如果存在，那么熱錢對(duì)我國房地產(chǎn)市場沖擊程度又有多大？本文運(yùn)用定性的理論分析與定量的實(shí)證分析相結(jié)合的方法，著力研究熱錢流入對(duì)我國房價(jià)波動(dòng)的影響。首先，結(jié)合我國的國情，對(duì)熱錢相關(guān)的國內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行綜述，總結(jié)出熱錢流入我國的動(dòng)機(jī)、途徑以及規(guī)模的測算方法，并分析熱錢流入我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀；然后，基于IS-LM-BP模型和市場供求理論探討熱錢流入影響我國房價(jià)波動(dòng)的傳導(dǎo)機(jī)制；最后，采用2008年5月至2015年5月月度數(shù)據(jù)，構(gòu)建VAR模型進(jìn)行實(shí)證分析，得出以下結(jié)論：熱錢流入并不是導(dǎo)致我國一線城市房價(jià)和
6、二線城市房價(jià)波動(dòng)的最重要因素，影響程度不深，其作用機(jī)制主要是通過貨幣市場和外匯市場來間接影響房價(jià)市場；最后，根據(jù)分析結(jié)論提出相應(yīng)的對(duì)策建議。關(guān)鍵字：熱錢流入；房價(jià)；VAR模型iABSTRACTWiththedeepeningoffinanceglobalization,ThescaleofHotMoneyflowingintocountryincreasinglyandlargely.HotMoneyisjustlikeadouble-edgedsword,whichcanpromotethedevelopmentofcivileconomy,mean
7、while,canleadtothefluctuationofassetprice.Therealestateindustryistheeconomicdevelopmentofpillarindustries,housingpriceisthemostdirectandmostpracticalinterests,sotheissuesrelatedtothedevelopmentoftherealestateindustryisnotonlyaneconomicissue,itisthepeople'slivelihood.Inflowhotmon
8、eyisoneoftheimportantfactorsthataffectChina'sho
