如城東部工業(yè)區(qū)啟源路、振源路及惠民路工程投資建設(shè)框架協(xié)議

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1、如城東部工業(yè)區(qū)啟源路、振源路及惠民路工程投資建設(shè)框架協(xié)議（BT方式）為推進(jìn)如城東部工業(yè)區(qū)的發(fā)展進(jìn)程，根據(jù)如城東部工業(yè)區(qū)實(shí)施規(guī)劃，決定采用BT方式由中標(biāo)承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）投資建設(shè)啟源路、振源路及惠民路市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，在項(xiàng)目建成移交給發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）后，發(fā)包人以回購(gòu)方式分期支付工程款，現(xiàn)初步達(dá)成投資建設(shè)框架協(xié)議，予以公示，歡迎符合條件者報(bào)名競(jìng)標(biāo)。一、工程概況1、啟源路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)A標(biāo)段）北起惠民路，南至振源路，全長(zhǎng)1574.7m（含橋梁一座），道路寬24m，新建道路總面積約37800m2；2、振源路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)B標(biāo)段），西起新凌路，東至興源大道，全長(zhǎng)735.9

2、9m，道路寬度24m，新建道路總面積約17664m2。3、惠民路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)C標(biāo)段），西起中港河?xùn)|側(cè)，東至凌青河西側(cè)，全長(zhǎng)1080.89m，道路寬度50m，新建道路面積約54045m2。二、建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁（A標(biāo)段）、排水（雨、污水）、路燈、綠化及其配套設(shè)施（詳見(jiàn)各標(biāo)段分部分項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)）。三、工程規(guī)模：本次招標(biāo)工程總投資約5200萬(wàn)元。其中:A標(biāo)段1930萬(wàn)元，B標(biāo)段1030萬(wàn)元，C標(biāo)段2240萬(wàn)元。四、工期本次招標(biāo)工程總工期約定為：A標(biāo)段240日歷天；B標(biāo)段180日歷天；C標(biāo)段240日歷天6（實(shí)際開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師指令為準(zhǔn)）。乙方以

3、合同總價(jià)的4%向甲方繳納工期保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算返還（不計(jì)息）。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方以合同總價(jià)的6%向甲方繳納質(zhì)量保證金。工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算返還（不計(jì)息）。六、工程保修：本項(xiàng)目工程保修期道路、路燈為一年；橋梁綠化為二年；雨、污排水管道為三年。工程保修金為實(shí)際造價(jià)的5%，審計(jì)后從應(yīng)付工程款中扣留，保修期滿(mǎn)經(jīng)驗(yàn)收合格按實(shí)結(jié)算返還（不計(jì)息）。七、工程結(jié)算（回購(gòu)價(jià)計(jì)算）本項(xiàng)目工程結(jié)算執(zhí)行現(xiàn)行市政公用工程相關(guān)定額及省、市相關(guān)規(guī)定。其中：1、執(zhí)行《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（2004版）、《南通市市政工程補(bǔ)充計(jì)價(jià)表》（2004版）、《江蘇省建

4、筑與裝飾、安裝、市政工程補(bǔ)充定額》（2007版）、以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定；計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行（蘇建價(jià)（2009）107號(hào)文）（浮動(dòng)費(fèi)率均按中間值計(jì)?。?，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)計(jì)取基本費(fèi)率，夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、趕工措施、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)均不計(jì)取。人工單價(jià)根據(jù)蘇建價(jià)【2011】812號(hào)文《關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、加固、城市軌道交通、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價(jià)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。2、路燈、綠化工程根據(jù)甲方提供或認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖，由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)綜合確定；3、工程材料價(jià)格按施工期間《如皋市建設(shè)工程造價(jià)信息》指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，

5、缺項(xiàng)材料由甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；64、工程量一律以施工圖和實(shí)際發(fā)生為依據(jù)，乙方實(shí)際完成合格工程量以監(jiān)理工程師簽證、業(yè)主代表審核資料為準(zhǔn)；5、本項(xiàng)目工程道路、排水、路燈、綠化統(tǒng)一按三類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，凡取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行浮動(dòng)費(fèi)率的一律取平均值。6、本項(xiàng)目工程最終結(jié)算（回購(gòu)）總價(jià)由如皋市審計(jì)局審定。八、本項(xiàng)目工程乙方按最終審計(jì)價(jià)為基數(shù)，讓利下浮不得低于6%。九、工程（回購(gòu)）款支付本工程按審計(jì)結(jié)果作為回購(gòu)基數(shù)，回購(gòu)期為四年，四年回購(gòu)比例為3：3：2：2，首次回購(gòu)時(shí)間為全部工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后28天內(nèi)按合同價(jià)款支付30%，然后每滿(mǎn)一年按審計(jì)價(jià)和約定比例支付。每

6、次支付回購(gòu)款的同時(shí)按央行同期貸款基準(zhǔn)利率給付應(yīng)付工程款利息，作為BT方式投資回報(bào)（計(jì)息起點(diǎn)時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格之日起）。每次支取工程款乙方必須開(kāi)具合法有效發(fā)票。十、本項(xiàng)目工程中標(biāo)候選人確定后一周內(nèi)，中標(biāo)人須向甲方一次性繳納A標(biāo)段不少于200萬(wàn)元，B標(biāo)段不少于100萬(wàn)元，C標(biāo)段不少于200萬(wàn)元的工程前期投資款，該款項(xiàng)自到甲方賬戶(hù)之日起，按央行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30-60%計(jì)息。該款項(xiàng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)一次性連本帶息返還。前期投資款到位后三日內(nèi)甲乙雙方簽訂合同。合同生效后三日內(nèi)乙方須按合同價(jià)款的10%一次交完工期、質(zhì)量保證金。如乙方不按期足額繳納

7、款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，同時(shí)取消中標(biāo)候選人資格另?yè)裰袠?biāo)人。6十一、競(jìng)標(biāo)條件（一）競(jìng)標(biāo)資質(zhì)：1、滿(mǎn)足工程招投標(biāo)資格預(yù)審的必要合格條件中的必選項(xiàng)目。2、企業(yè)資質(zhì)為市政公用工程施工總包二級(jí)（含）及以上。項(xiàng)目經(jīng)理為市政公用二級(jí)（含）注冊(cè)建造師及以上，項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)其他在建工程，能常駐工地組織施工。3、企業(yè)（項(xiàng)目經(jīng)理本人）近三年承擔(dān)過(guò)類(lèi)似規(guī)模的工程。（二）本工程開(kāi)標(biāo)順序?yàn)锳標(biāo)段、B標(biāo)段、C標(biāo)段。每一競(jìng)標(biāo)者均可參加叁個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但只能按開(kāi)標(biāo)順序中一個(gè)標(biāo)段。中標(biāo)者參加下一標(biāo)段開(kāi)標(biāo)，但不再中標(biāo)。如有悉數(shù)接受以上條件且符合競(jìng)標(biāo)資質(zhì)的企業(yè)，可在2012年5月11日9時(shí)至1

8、6時(shí)，法定節(jié)假日及公休日除外，以企業(yè)法人的名義提交競(jìng)標(biāo)保證金每標(biāo)5