樓層監(jiān)理評估報告

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1、怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告湖北建盛工程項目管理有限公司年月日怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告湖北建盛工程項目管理有限公司受湖北怡清雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)實施監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部于2014年1月開始對怡清雅筑二期27#樓主體工程施工階段的監(jiān)理，經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，在武漢市東西湖區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站各位領導的具體指導下，怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)達到驗收條件，本次驗收范圍為怡清雅筑27#樓主體結(jié)構(gòu)工程。一、工程概況1、工程名稱：怡清雅筑二期27#樓2、建

2、設地點：東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖中路東、柏環(huán)二路北3、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻，地上33層4、建設單位：湖北怡情雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6、設計單位：武漢和創(chuàng)建筑工程設計有限公司7、監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司8、施工單位：新八建設集團有限公司二、評估依據(jù)及有關工程質(zhì)量法律法規(guī)和工程建設強制性標準1）施工圖及設計變更通知單2）《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20013）《混凝土結(jié)構(gòu)工程及驗收規(guī)范》GB50202-20024）《鋼筋焊接驗收規(guī)范》JGJ18-965）《建設監(jiān)理合同》6）《施工承包合同》7）建筑材料試驗、檢測

3、技術規(guī)程三、工程特征本工程的結(jié)構(gòu)形式，建筑面積及有關說明怡清雅筑二期27#樓項目位于東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖中路東、柏環(huán)二路北?？偨ㄖ娣e26942.30㎡。本工程為三十三層住宅樓。地基基礎設計等級為甲級，場地土類型為中硬場地土，場地類別為Ⅱ類，抗震等級為四級?！?.000相當于絕對標高22.7米。本工程1-5層柱、剪力墻混凝土強度等級為C45，6-10層柱，剪力墻混凝土強度等級為C40，11-15層柱、剪力墻混凝土強度等級為C35。1-11層梁板混凝土為C35，十一層以上混凝土強度等級為C30。四、質(zhì)量控制手段我們采取旁站監(jiān)理，平行檢查，抽

4、查，巡視、目測、量器具測量等手段對工程施工進行了全過程的監(jiān)督，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不得進行下道工序施工的原則進行質(zhì)量控制，做到事前交底，事中控制，事后分析處理，當發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時采用口頭告通知、《監(jiān)理工程師通知單》等方式，要求施工單位進行整改。對施工現(xiàn)場使用的原材料、鋼筋焊接接頭及混凝土試塊進行了見證取樣，并專人押送檢測，保證了工程所用材料質(zhì)量合格。旁站監(jiān)理，主要是隱蔽工程的旁站監(jiān)督，是施工階段對關鍵工序的施工過程實施全過程的跟班監(jiān)督活動，對砼澆筑進行跟班作業(yè)旁站監(jiān)督。主要檢查砼的質(zhì)量，砼的振搗方法、時間、鋼筋的成品保護等。平行檢查，是

5、每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎上，監(jiān)理重新檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為工程檢驗批評定的依據(jù)，對施工過程放線、鋼筋安裝，模板安裝、砼施工的質(zhì)量進行平行檢查和旁站監(jiān)理控制，發(fā)現(xiàn)問題及時處理整改，不留隱患。抽查，是對現(xiàn)場監(jiān)理在旁站平行檢查的基礎上，定時不定時對子分部或分項工程進行檢查，即是對工程質(zhì)量的再檢查，也是對監(jiān)理人員工作質(zhì)量的檢查。巡視監(jiān)理：總監(jiān)的巡視，是對各單位工程，分項工程的工作面，進度，質(zhì)量，施工材料，人員操作，機械使用情況等的巡回檢查，了解掌握工程施工的全面情況，是對現(xiàn)場監(jiān)理的拾遺補缺?，F(xiàn)場監(jiān)理既要對工程重要部位主要工序進行旁站

6、監(jiān)理，也要對各工作面的施工質(zhì)量，進度等進行全面的了解和控制。對測量放線進行復測檢查，對鋼筋加工安裝進行工序質(zhì)量的驗收，經(jīng)驗收符合設計及規(guī)范要求，同意隱蔽后方可澆筑混凝土。五、監(jiān)理工作成效：施工單位進駐現(xiàn)場，監(jiān)理對其施工單位營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，取費許可證等企業(yè)資質(zhì)進行復查，對項目班子成員的職稱證，上崗證及特殊工種上崗證進行復查，均符合所承擔工程的資質(zhì)要求，電焊等特殊工種的持證上崗。確保施工質(zhì)保體系，符合質(zhì)量管理要求。怡清雅筑二期27#樓主體工程開工以來，監(jiān)理部對施工單位報審的施工組織進行逐一審查，提出了具體審查意見，使施工組織設計更加完善。

7、從而有利于工程質(zhì)量的控制。監(jiān)理在質(zhì)量控制中，要求工程所用的材料必須首先進行質(zhì)量檢驗。索要產(chǎn)品合格證，質(zhì)量證明書。所有材料到場后在監(jiān)理對外觀檢查合格后，經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢，試驗報告材料質(zhì)量標準后，填報材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量，使用部位的工程材料報驗單，經(jīng)監(jiān)理簽認后，方可在工程上使用。商品砼廠家出具砼的配合比及合格證，試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理見證下隨機抽樣制作試塊組數(shù)符合規(guī)定，砼的養(yǎng)護符合要求。各分項工程嚴格按照圖紙及設計變更進行施工，符合國家現(xiàn)行技術標準及強制性條文要求，質(zhì)量行為符合有關規(guī)定，工程技術資料完整，施工過程嚴格把關，有“三檢”制度和專

8、職質(zhì)量檢查員負責檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。對各分項工程質(zhì)量控制如下：1）鋼筋工程質(zhì)量控制：在施工過程中認真執(zhí)行了“過程控制，強化驗收”制度，對鋼筋的規(guī)格、間距、鋼筋接頭是否規(guī)范，箍筋加