各類《合同》寫法、范文6

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1、doc.tradeknow.com各類《合同》寫法、范文6第十二節(jié)房產(chǎn)買賣合同一、房產(chǎn)買賣合同的概念房產(chǎn)買賣合同是指當(dāng)事人一方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，另一方支付房屋價(jià)款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。二、房產(chǎn)買賣合同的主要條款1、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和房產(chǎn)銷售依據(jù)。2、房產(chǎn)的位置、面積、套型等基本情況。3、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款，價(jià)款的支付方式。4、房產(chǎn)的項(xiàng)積確認(rèn)及面積誤差處理。5、房產(chǎn)的質(zhì)量、保修責(zé)任。6、房產(chǎn)的交付期限和交接方式。7、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的處理約定。8、關(guān)于物業(yè)管理的約定。9、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。10、買受人逾期付款及出賣人逾期交房的處理約定。11、爭(zhēng)議的解決方式

2、。12、其它事項(xiàng)。三、房產(chǎn)買賣合同的寫作要求（一）簽訂房產(chǎn)買賣合同前，習(xí)受人必須了解售賣房產(chǎn)的合法性，有權(quán)要求賣售方出示有關(guān)證是文件。（二）合同內(nèi)容要齊備、表述要清楚，安息字要準(zhǔn)確。（三）合同必須附帶房屋平面圖。doc.tradeknow.com文本樣式房屋買賣合同出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂產(chǎn)總領(lǐng)事同條款如下，以資共同遵守。第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在————市————路——號(hào)，房屋臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。第二條上述房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣————萬元。第三條付款時(shí)間與方式：房屋價(jià)款乙方分一期付給甲方。

3、第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣————萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣————萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第四條甲方應(yīng)于————年——————月——————日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出據(jù)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面自理的，不集約保時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助，如因甲方的延誤，以致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭受的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條本合同簽訂前，該房屋如有繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅

4、費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任doc.tradeknow.com甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的——%計(jì)算，違約金給與乙方。乙方如不按期向甲方交付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款——%的違約金。第八條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕元其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。第九條本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另二份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人————甲方——————（簽章）乙方————（簽章）20年月日訂于——市（縣）第

5、十三節(jié)國(guó)際勞務(wù)合同一、國(guó)際勞務(wù)合同的概念國(guó)際勞務(wù)合同是指合同當(dāng)事人一方向另一方派遣勞務(wù)人員，提供勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，另一方支付一定報(bào)酬，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。提供勞務(wù)服務(wù)的一方稱受雇方或受聘方，按受勞務(wù)服務(wù)的一方稱為雇主或聘請(qǐng)方。二、國(guó)際勞務(wù)合同的特點(diǎn)（一）國(guó)際勞務(wù)合同的標(biāo)的物是一種物殊商品，即勞動(dòng)力（包括體力和智力）。（二）國(guó)際勞務(wù)合同與對(duì)外經(jīng)濟(jì)援助合同不同，它以經(jīng)濟(jì)效益為目的，是一種商業(yè)性質(zhì)的合同。勞務(wù)人員受雇于雇玉，以自己的勞動(dòng)力或技術(shù)為雇主提供服務(wù)，并接受雇主的管理；雇主接受勞務(wù)人員的勞務(wù)及其工作成果，按合同的規(guī)定向勞動(dòng)人員提供勞動(dòng)條件，福利待遇，支付勞務(wù)報(bào)

6、酬，這說明雇主與勞務(wù)人員之間的這種合同關(guān)系是一種雇傭關(guān)系。（三）在國(guó)際勞務(wù)合同中，一般由雇主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，勞務(wù)人員則無須承擔(dān)。doc.tradeknow.com三、國(guó)際勞務(wù)合同的主要條款1、勞務(wù)人員的人數(shù)、工種、技術(shù)條件、派遣日期、工作期限。2、合同當(dāng)事人各自應(yīng)辦理的手續(xù)及承擔(dān)的手續(xù)費(fèi)用。3、對(duì)勞務(wù)人員的要求。4、對(duì)雇主的要求。5、勞務(wù)人員的工作時(shí)間。6、合同工資。包括工資標(biāo)準(zhǔn)、工資的增長(zhǎng)、工資日期、計(jì)算、工資的發(fā)放。7、加班、夜班及其報(bào)酬的計(jì)算。8、稅金的交納。9、節(jié)假日、周休息日和年度休假。10、動(dòng)員費(fèi)。11、保險(xiǎn)。12、醫(yī)療及病假。13、生活設(shè)施。主要指食宿二方面。14、交通

7、、通訊工具及差旅費(fèi)。15、勞動(dòng)保護(hù)。16、保密。17、涉及第三方的事宜。18、不可抗力。19、仲裁。20、文字的規(guī)定。四、寫作國(guó)際勞務(wù)合同的注意事項(xiàng)doc.tradeknow.com（一）作為一種涉外經(jīng)濟(jì)合同，國(guó)際勞務(wù)合同所牽涉的關(guān)系較為復(fù)盡可能，所以在訂立合同時(shí)必須盡量周密、詳盡，即使對(duì)于細(xì)節(jié)問題也應(yīng)作明確的規(guī)定。（二）擬定國(guó)際勞務(wù)合同之前，勞務(wù)輸出方應(yīng)了解勞務(wù)輸入方所在國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、支委、宗教、風(fēng)俗習(xí)慣等民政部對(duì)雇主的情況，國(guó)際慣例、國(guó)際勞務(wù)市場(chǎng)的現(xiàn)狀均應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和研究。第十四節(jié)