資源描述：
《電子科大商鋪轉(zhuǎn)讓合同(雙方)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址： 根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪1、甲方轉(zhuǎn)讓商鋪位于，戶型為，建筑面積平方米，產(chǎn)權證號碼為；2、甲方有義務就該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜告知該商鋪產(chǎn)權所有人，并得到該商鋪產(chǎn)權所有人同意；3、本合同是附生效條件的合同，以下條款同時具備，此合同才生效。1）甲方應保證甲、乙雙方在該商鋪交接完畢后，該商鋪產(chǎn)權所有人依照與甲方原有商鋪租賃合同的權利與義務，重新與乙方簽訂租期不少于5年的商鋪租賃合
2、同。2）甲方須保證該商鋪現(xiàn)經(jīng)營“袁記串串香”加盟各項手續(xù)完備，乙方接手后可繼續(xù)享有“袁記串串香”加盟商一切權益，包括但不限于：袁記串串香加盟商手續(xù)變更、袁記串串香商標使用權等）；3）甲方須確保該商鋪各項手續(xù)合法、完備（包括但不限于：商鋪營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等），并積極配合乙方辦理該商鋪餐營業(yè)執(zhí)照變更事宜。二、租金的結算與支付1、甲方原商鋪租賃合同與商鋪產(chǎn)權所有人，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。商鋪轉(zhuǎn)讓前甲方尚欠商鋪產(chǎn)權所有人租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由在商鋪交接完畢
3、前，由甲方支付給商鋪產(chǎn)權所有人。2、商鋪交接完畢后，乙方與該商鋪產(chǎn)權所有人重新簽訂商鋪租賃合同，甲方不再承擔原租賃合同的權力和義務。三、商鋪餐飲品牌與設施、設備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)經(jīng)營“袁記串串香”一切加盟手續(xù)，保證商鋪轉(zhuǎn)讓后“袁記串串香”加盟商一切權益歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設備（詳見商鋪轉(zhuǎn)讓財物交接清單）在轉(zhuǎn)讓后全部無償歸乙方所有。3、乙方在接收該商鋪后，根據(jù)經(jīng)營需要，商鋪產(chǎn)權所有人的同意下在保證房屋安全使用的情況下對商鋪進行再次裝修。乙方對裝修添附的物品享有所有權。四、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付1?、該商鋪轉(zhuǎn)讓費用
4、共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的該商鋪現(xiàn)經(jīng)營餐飲品牌“袁記串串香”加盟商權益，現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設備(詳見《商鋪轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、乙方于本合同簽訂五日內(nèi)向甲方支付該商鋪轉(zhuǎn)讓費℅，即人民幣元；待乙方辦理“袁記串串香”加盟商手續(xù)變更完備后，乙方再向甲方支付該商鋪剩余轉(zhuǎn)讓費℅，即人民幣元；待乙方與房屋產(chǎn)權人重新簽訂商鋪租賃合同，及乙、甲雙方方辦理營業(yè)執(zhí)照變更后，乙方向甲方支付該商鋪全部剩余轉(zhuǎn)讓費，即人民幣元。3、甲方應保證在本合同簽訂當日，該商鋪產(chǎn)權所有人
5、向乙方交付商鋪鑰匙并提供辦理該商鋪餐飲營業(yè)執(zhí)照過戶所需手續(xù)與證明（包括但不限于）以供甲方辦理該商鋪餐飲營業(yè)執(zhí)照變更事宜。五、債權債務的處理 乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式1、本合同簽訂之日為商鋪正式交接之日。2、商鋪交接時，甲方應已騰空非《商鋪轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持商鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。甲方如怠于清理或不清理所屬物品，甲方所留于商鋪的物品視為拋棄物
6、，乙方有權進行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3、辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《商鋪轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《商鋪轉(zhuǎn)讓財物交接清單》。4、轉(zhuǎn)讓商鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付商鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該商鋪有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，甲方應按時交付商鋪，若甲方逾期交付商鋪，每逾期一天支付違約金元；超過天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同
7、，甲方須向乙方返還乙方已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定向乙方支付違約金。2、乙方應按時接收門面并按合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，若乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，每逾期一天支付違約金元。八、本合同若因所附條件未生效，甲方應退還乙方已付費用。九、雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由乙方住所地人民法院管轄。十、本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有相同法律效力。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：_____年___月___日受讓方(乙方)：身份證號碼：_____年___月___日
