性詳細(xì)規(guī)劃和廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資

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1、廣州市城市軌道交通沿線近期可開發(fā)地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃和廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資及相關(guān)政策研究項(xiàng)目項(xiàng)目編號：JG2015-2755評標(biāo)報告招標(biāo)人：廣州市地下鐵道總公司招標(biāo)代理：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司廣州市城市軌道交通沿線近期可開發(fā)地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃和廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資及相關(guān)政策研究項(xiàng)目評標(biāo)委員會2015年06月05日第6頁，共6頁廣州市城市軌道交通沿線近期可開發(fā)地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃和廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資及相關(guān)政策研究項(xiàng)目于2015年6月4日上午9：30在廣州公共資源交易中心第01開標(biāo)室進(jìn)行收標(biāo)及第一次公開開

2、標(biāo)(技術(shù)標(biāo)開標(biāo))，并將投標(biāo)人密封的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件當(dāng)場集中封存于封標(biāo)室內(nèi)，投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表及廣州公共資源交易中心見證人均在密封條上簽名確認(rèn)。本項(xiàng)目于2015年6月5日09:00在廣州公共資源交易中心第07開標(biāo)室進(jìn)行第二次公開開標(biāo)(經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo))。評標(biāo)工作在廣州公共資源交易中心的監(jiān)督下，于2015年6月4日至2015年6月5日進(jìn)行。情況如下：一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)情況（一）招標(biāo)內(nèi)容和范圍具體如下：本次專題研究主要為廣州市城市軌道交通沿線近期可開發(fā)地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃和廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資及相關(guān)政策研究，具體為：（一）廣州市城市軌道交通沿線近期可開發(fā)地下空間控制

3、性詳細(xì)規(guī)劃研究范圍為《地下空間規(guī)劃》中確定的舊城商業(yè)中心、廣州火車站地區(qū)、廣州（黃埔）臨港商務(wù)區(qū)、琶洲國際會展商務(wù)區(qū)、奧林匹克體育中心、中軸線北段地區(qū)、新城市中軸線南段地區(qū)、白云新城商貿(mào)文化區(qū)、嘉禾望崗公共服務(wù)中心區(qū)、白鵝潭現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、蘿崗公共服務(wù)中心區(qū)、廣州國際金融城、白云湖地區(qū)、黃埔濱江新城等14個近期可開發(fā)地下空間研究的地塊，用地面積553萬m2。（二）廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資及相關(guān)政策研究為支持廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施的有關(guān)政策研究（1）廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)用地政策研究；（2）廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)規(guī)劃

4、政策研究；（3）廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)投融資政策研究；（4）廣州市城市軌道交通沿線地下空間開發(fā)經(jīng)營管理政策研究。以上四個政策研究旨在提出地下空間開發(fā)的工作機(jī)制，厘清政府有關(guān)部門的工作職責(zé)，提出項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃及用地報批程序，以及投融資及經(jīng)營管理模式建議，為政府相關(guān)政策的制定提供建議。（二）報名及開標(biāo)情況：本項(xiàng)目于2015年5月4日至5月11日在廣州公共資源交易中心發(fā)布招標(biāo)公告，2015年5月5日至2015年5月15第6頁，共6頁日在廣州公共資源交易中心43號窗口公開接受投標(biāo)報名，共有5家單位報名并購買了招標(biāo)文件。本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間2015年5月27日9:30時，在

5、廣州公共資源交易中心第11開標(biāo)室進(jìn)行第一次收標(biāo)、開標(biāo)。投標(biāo)文件遞交情況如下：編號投標(biāo)人名稱是否購買招標(biāo)文件是否遞交投標(biāo)文件1(主)中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院(成)廣州亞城規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司是是2深圳市城市交通規(guī)劃設(shè)計研究中心有限公司是是3(主)廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院(成)廣州地鐵設(shè)計研究院有限公司是是4(主)廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院(成)鐵道第三勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司是是5(主)上海市政工程設(shè)計研究總院(集團(tuán))有限公司(成)廣東省建筑設(shè)計研究院是是第一次開標(biāo)記錄詳見附表1-1：公開開標(biāo)記錄表（一）。在完成本項(xiàng)目資格審查、商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查后，本項(xiàng)目于2015年06月

6、05日09：00時對同時通過資格審查、商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查的投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)。第二次開標(biāo)記錄詳見附表1-2：公開開標(biāo)記錄表（二）。二、評標(biāo)組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目評標(biāo)委員會由廣州公共資源交易中心專家?guī)祀S機(jī)抽取的4名社會專家及業(yè)主專家1名組成。評標(biāo)委員會名單如下：組長組員業(yè)主代表：社會專家：三、評標(biāo)基本情況評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件、澄清補(bǔ)充文件和招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法，對所有的投標(biāo)文件進(jìn)行了認(rèn)真的評審，得出了最終的評標(biāo)結(jié)果。詳細(xì)情況如下：（一）資格審查根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查。結(jié)果如下:全部5家投標(biāo)人均通過了資格審查。詳見附表2-1：資格審查匯總表。第6頁

7、，共6頁（二）商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查根據(jù)評標(biāo)辦法規(guī)定，評標(biāo)委員會對通過資格審查的投標(biāo)單位的投標(biāo)進(jìn)行商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查。結(jié)果如下:全部5家投標(biāo)人均通過了商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查。詳見附表2-2：商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查匯總表。（三）商務(wù)技術(shù)標(biāo)評審評標(biāo)委員會對通過資格審查及商務(wù)技術(shù)標(biāo)符合性審查的投標(biāo)人進(jìn)行評審。商務(wù)技術(shù)評分依據(jù)“先定檔、后評分”的原則，具體要求如下：1）每位評標(biāo)專家應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件評標(biāo)辦法規(guī)定的【好、中、差】等級標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件上進(jìn)行評議，對通過符合性審查的各投標(biāo)人進(jìn)行定檔評議。2）各評標(biāo)專家必須對技術(shù)評分權(quán)重