消防維保服務(wù)合同

《消防維保服務(wù)合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、SZCJ2017-G-017消防維保服務(wù)合同教1704-102合同編號(hào)：SZCJ2017-G-017號(hào)需方（甲方）：蘇州市職業(yè)大學(xué)（聯(lián)系人：季宇平聯(lián)系電話：0512-66503839）供方(乙方)：蘇州安達(dá)信技術(shù)工程有限公司（聯(lián)系人：錢(qián)芳聯(lián)系電話：18662291066）根據(jù)蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司招標(biāo)編號(hào)為SZCJ2017-G-017號(hào)的招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)，甲方（需方）乙方（供方）雙方就此次中標(biāo)的“第二標(biāo)段：消防維保服務(wù)”事宜，簽訂本合同書(shū)。一、合同內(nèi)容：1．維保范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、疏散安全指示、應(yīng)急照明、消防電話、消防廣播、消防泵房及室外消火栓等其他相關(guān)建筑防火設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。2．人員配置：要求乙方在甲方固定至少三名維保專(zhuān)業(yè)工程師，且均需取得省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，或者按照國(guó)家規(guī)定取得消防行業(yè)特有建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)（工種）資格，以保證24小時(shí)由專(zhuān)職人員值班。乙方的維保機(jī)構(gòu)確保合法，從業(yè)人員確保為持證人員，維保人員在維保合約期限內(nèi)必須固定，不得更換，維保人員

3、每次維保后須填寫(xiě)存放在消防控制室的《消防維保記錄檔案》，注明維保時(shí)間、維保人姓名和持證編號(hào)等，并接受監(jiān)督和考勤記錄。3．乙方需提供維保本項(xiàng)目所投入的設(shè)備、工具等的清單，保養(yǎng)工具應(yīng)附保養(yǎng)消防清單和質(zhì)檢局檢測(cè)報(bào)告。4．維保要求：4.1乙方每月根據(jù)消防報(bào)警主機(jī)以及CRT顯示的故障點(diǎn)進(jìn)行排查，及時(shí)消除故障點(diǎn)，使之正常工作，并每月統(tǒng)計(jì)月報(bào)表提交業(yè)主。6SZCJ2017-G-0174.2乙方每月檢查所有的消防報(bào)警主機(jī)，及設(shè)備供電，確保主機(jī)無(wú)故障：操作功能正常；面板顯示正常；主、副回路板工作正常；無(wú)短路、無(wú)接地，報(bào)警主機(jī)與CR

4、T主機(jī)通訊正常，記錄并提交月報(bào)表。4.3乙方每月檢查集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，及時(shí)排除故障，使各聯(lián)動(dòng)設(shè)備工作正常；聲光電報(bào)警正常，各處層顯工作正常，記錄并提交月報(bào)表。4.4乙方每月抽查煙感、溫感、手報(bào)等探測(cè)器，確保工作正常，反饋信號(hào)正常、無(wú)故障，記錄并填寫(xiě)月報(bào)表。4.5乙方每月檢查消火栓按鈕、模塊、消防水帶、噴頭、消火栓箱玻璃等使之完好無(wú)損，按鈕能啟泵、CRT有反饋信號(hào)，建立并填寫(xiě)巡檢表格，記錄并填寫(xiě)月報(bào)表。4.6乙方每月檢查消防廣播強(qiáng)切裝置，保證能強(qiáng)切并廣播消防緊急語(yǔ)音信號(hào)，記錄并填寫(xiě)月報(bào)表。4.7乙方每月試驗(yàn)集中

5、控制主機(jī)面板按鈕，檢查各類(lèi)啟、停水泵按鈕、排煙風(fēng)機(jī)啟、停按鈕、正壓風(fēng)機(jī)啟、停按鈕等保證工作正常無(wú)故障，記錄并填寫(xiě)月報(bào)表。4.8乙方每月分批檢查消防電話系統(tǒng)，保證每個(gè)回路通話正常。填寫(xiě)并提交月報(bào)表。4.9乙方每季度檢查、測(cè)試煙感、溫感、手報(bào)等探測(cè)器的數(shù)量不少于50%；以期全年達(dá)到200%的檢測(cè)量。4.10乙方每季度檢測(cè)消火栓數(shù)量不少于50%，確保能啟、停水泵、反饋信號(hào)正常。全年達(dá)到200%檢測(cè)量。4.11乙方每季度進(jìn)行自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)及水噴霧滅火系統(tǒng)的末端防水試驗(yàn)，保證各個(gè)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、濕試報(bào)警閥等設(shè)備工作

6、正常，確保能啟、停水泵、能報(bào)警。4.12乙方每月抽查防排煙系統(tǒng)，檢查排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)的啟停控制，確保按鈕控制啟停正常，保證風(fēng)機(jī)起、停的反饋信號(hào)正常，及各類(lèi)風(fēng)閥的狀態(tài)是否正確。4.13乙方每月檢查校區(qū)各處防火卷簾系統(tǒng)：擋煙垂壁外觀、排煙閥狀態(tài)、送風(fēng)閥狀態(tài)、各類(lèi)防火門(mén)狀態(tài)、卷簾門(mén)狀態(tài)，控制電路、反饋電路等，保證工作正常，完好。4.14乙方每月檢查應(yīng)急照明和疏散指示：應(yīng)急燈、機(jī)房、電梯應(yīng)急燈、各類(lèi)通道疏散指示標(biāo)志外觀、工作狀態(tài)，保證完好、工作正常。4.15乙方每月檢查各處消火栓內(nèi)滅火器、控制機(jī)房滅火器外觀、壓力等，

7、保證滅火器壓力處于正常范圍，能夠有效投入使用。4.16乙方每季度對(duì)噴淋系統(tǒng)管路、閥門(mén)；水噴霧系統(tǒng)管路、閥門(mén)；消火栓系統(tǒng)管路、閥門(mén)等消防水系統(tǒng)管線進(jìn)行檢查，保養(yǎng)。日常發(fā)生漏水等情況需及時(shí)解決。6SZCJ2017-G-0174.17乙方每季度應(yīng)做一次消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)，確保煙感、溫感、手報(bào)、消火栓按鈕、消防廣播、電梯迫降、卷簾門(mén)、非消防電源切除、應(yīng)急照明、疏散指示、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等等一系列聯(lián)動(dòng)關(guān)系設(shè)備能夠正常運(yùn)作，符合國(guó)家對(duì)于消防聯(lián)動(dòng)的要求。4.18消防泵房系統(tǒng)維保要求1）乙方每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流

8、量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；2）乙方每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；3）乙方每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；4）乙方每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試