房屋租賃合同適合個人租房

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1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于北京市小區(qū)—號樓—單元—號建筑面積為—平方米的建筑物租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期從—年—月—日至—年—月—日起。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達—個月的；租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙

2、方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，租賃保證金為—元，付款方式為（月、季、半年、年）付。并于每（月、季、半年、年）首月前—日內(nèi)交付完成。第四條：協(xié)議事項1、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由方負擔。2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共

3、安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。并將自用家具物品搬遷清楚，不得留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，因特殊情況需退房或者收回時，必須提前一個月通知對方，不滿一個月的需支付一個月租金作為違約金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

4、時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條：違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，對乙方造成財產(chǎn)損失，應承擔賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同

5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金和保證金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條：免責條件房屋如因自然災害等不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方：日期：身份證號碼:第八條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。甲方：日期：身份證號碼: