商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資報(bào)告

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1、商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資策略研究報(bào)告2017-2022年前言產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來(lái)各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來(lái)越多人關(guān)注。國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過(guò)共享資源的、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)所具

2、有的性質(zhì)和特征決定了產(chǎn)業(yè)集群最終方向，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的良性互動(dòng)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要途徑。在產(chǎn)業(yè)集群的指導(dǎo)下，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不僅是當(dāng)前發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進(jìn)程的必然選擇。從目前的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)看，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)確實(shí)逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，帶動(dòng)著區(qū)域整體實(shí)力提升。但是不容忽視的是由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)剛處于起步階段，開(kāi)發(fā)企業(yè)和運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)驗(yàn)不足，加之在開(kāi)發(fā)過(guò)程中會(huì)面臨地方政府的干預(yù)，容易出現(xiàn)過(guò)度追求稅收、缺乏對(duì)園區(qū)系統(tǒng)科學(xué)的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐等問(wèn)題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同

3、質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用不明顯等諸多問(wèn)題。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資策略研究報(bào)告》對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究是落實(shí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的重要決策參考資料，中商產(chǎn)業(yè)研究院高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究分析，對(duì)充分發(fā)揮商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)、科學(xué)開(kāi)展招商引資、切實(shí)提升園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力等具有重要的指導(dǎo)作用?！境霭嫒掌凇?016年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價(jià)　　格】紙介版：15800元電子版：15500元紙介+電子：15800元第一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功

4、能與類型第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概述第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能一、資源集聚功能二、企業(yè)孵化功能三、技術(shù)滲透功能四、示范帶動(dòng)功能五、外圍輻射功能第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析一、綜合型產(chǎn)業(yè)園二、單一型產(chǎn)業(yè)園三、復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園第二章商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境與影響因素第一節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)條件研究一、GDP增長(zhǎng)速度分析二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例三、固定資產(chǎn)投資四、工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模第二節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“硬”條件研究一、能源水電二、道路交通三、通訊網(wǎng)絡(luò)四、公交設(shè)施五、綠地系統(tǒng)第三節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“軟”條件研究一、土地政策二、稅收政策三、財(cái)政支持四、行政審批五、管理制度第四節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園

5、區(qū)社會(huì)環(huán)境影響因素一、人口人力資源二、基礎(chǔ)教育條件三、衛(wèi)生醫(yī)療條件四、社會(huì)保障制度五、法律法規(guī)環(huán)境第三章商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)定位研究分析第一節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---農(nóng)產(chǎn)品加工一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第二節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---食品一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第三節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究--醫(yī)藥一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第四節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---建材一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)

6、總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第五節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---化工一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第六節(jié)商南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---裝備制造一、產(chǎn)業(yè)政策分析二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益五、產(chǎn)業(yè)集聚情況第四章商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義研究第一節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實(shí)作用一、聚集創(chuàng)新資源（一）人力創(chuàng)新資源（二）技術(shù)研發(fā)成果二、培育新興產(chǎn)業(yè)三、改善投資環(huán)境四、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)五、推動(dòng)城市建設(shè)第二節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的一、高效利用土地資源二、高效利用人力資源三、彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)

7、發(fā)展缺陷四、集約化規(guī)?；?jīng)營(yíng)五、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型第三節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義一、積極增加當(dāng)?shù)谿DP二、積極提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條四、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境五、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活力第五章商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體研究第一節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資主體研究一、地方政府二、核心企業(yè)三、投資機(jī)構(gòu)四、房地產(chǎn)商第二節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體研究一、傳統(tǒng)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究二、工業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究三、商業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究第三節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體研究一、物業(yè)公司二、地產(chǎn)商三、管委會(huì)四、地方政府第四節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式研究一、“園中園”開(kāi)發(fā)模式二、“市

8、場(chǎng)化”開(kāi)發(fā)模式三、“行政化”開(kāi)發(fā)模式四、“官助民”開(kāi)發(fā)模式第五節(jié)商南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式研究一、土地出讓或租金