新開酒店市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-模版

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1、****酒店市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告格式要求：1、無論大小標(biāo)題均使用小四宋體加粗；2、正文使用五號(hào)宋體；3、行距為1.5倍行距；4、頁眉左邊頂格插入灑店LOGO,右邊為“XX酒店市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告”字樣，字體為五號(hào)宋體；5、頁面底端插入頁碼并居中；6、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及營(yíng)銷策略定位基本格式如下；7、此報(bào)告在市場(chǎng)銷售總監(jiān)到位后1個(gè)月之內(nèi)提交管理公司（0A流程）。調(diào)研報(bào)告制作要求：請(qǐng)酒店市場(chǎng)部以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)酒店市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，詳細(xì)收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)，多角度多方面對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析，以明確酒店的目標(biāo)市場(chǎng)及市場(chǎng)定位，從而得出正確的價(jià)格策略和營(yíng)銷策略。此報(bào)告制作前提：當(dāng)你制作此份報(bào)告吋

2、，以下要素已經(jīng)是定位。1、酒店星級(jí)；2、灑店硬件、內(nèi)部裝修格局和風(fēng)格；3、酒店地理位置。一、酒店所屬城市市場(chǎng)綜合分析搜集影響本酒店運(yùn)作及決定當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的經(jīng)濟(jì)和人文數(shù)據(jù)，以決定本酒店未來運(yùn)營(yíng)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和項(xiàng)目所處市場(chǎng)的人口特征，同吋對(duì)相關(guān)的旅游數(shù)據(jù)，包括按國(guó)籍劃分的國(guó)內(nèi)外旅游者歷史到訪情況、旅游者年齡構(gòu)成、旅游者平均花費(fèi)和停留天數(shù)等情況進(jìn)行分析。◎區(qū)域概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r0區(qū)域概況：（至少對(duì)地理情況、面積、行政區(qū)劃、人口、主要產(chǎn)業(yè)、區(qū)域文化等方面做了解和描述，并以列表形式描述）區(qū)域****市地理概述面積行政區(qū)劃人口情況城市地位主要產(chǎn)業(yè)區(qū)域文化?區(qū)

3、位交通和可進(jìn)入性：（以地圖形式描述該城市的區(qū)位與交通，從可進(jìn)入性、區(qū)內(nèi)交通、未來交通的機(jī)會(huì)等三個(gè)方血做分開描述，特別是3小吋經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的高速公路開通情況，與其連接的重要城市有哪些）?可進(jìn)入性可進(jìn)入性描述公路鐵路機(jī)場(chǎng)其它?區(qū)內(nèi)交通區(qū)內(nèi)交通描述公路地鐵高架其它?未來機(jī)會(huì)未來機(jī)會(huì)描述高鐵機(jī)場(chǎng)公路其它。歷年（5年）來主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo):說明：通過數(shù)據(jù)收集，來了解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，著重分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、以及重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的布局等，以達(dá)到了解當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)需求層次的目的?？梢酝ㄟ^本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度來測(cè)算酒店業(yè)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)速度，也可以通過本地人均GDP來

4、判斷當(dāng)?shù)氐穆糜闻c酒店業(yè)的需求狀態(tài)，也可以通過經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中投資、消費(fèi)、出口的比重分析來了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的階段，并判斷投資活動(dòng)與商務(wù)活動(dòng)需求、消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)與餐飲需求、出口型經(jīng)濟(jì)與差旅商務(wù)需求的關(guān)系。我們將分為至少5年主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)趨勢(shì)比較分析、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度分析、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)分析、需求層次與酒店業(yè)收入分析、主要經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的調(diào)研來全面了解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)環(huán)境，為需求分析奠定基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20082009201020112012（預(yù)測(cè)）人口（百萬）國(guó)民生產(chǎn)總值（億元）實(shí)際國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率人均國(guó)民生產(chǎn)總值（元）實(shí)際人均國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率三產(chǎn)比例財(cái)政收入（億元）財(cái)政收入

5、增長(zhǎng)率固定資產(chǎn)投資（億元）引進(jìn)外資（萬美元）出口（億美元）進(jìn)口（億美元）社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）消費(fèi)増長(zhǎng)率餐飲和住宿業(yè)零售總額（億元）餐飲和住宿業(yè)消費(fèi)增長(zhǎng)率通貨膨脹指數(shù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入恩格爾系數(shù)（統(tǒng)計(jì)來源：）?經(jīng)濟(jì)增速分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20082009201020112012（預(yù)測(cè)）average實(shí)際國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率?經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20082009201020112012（預(yù)測(cè)）average國(guó)民生產(chǎn)總值（億元）社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）固定資產(chǎn)投資（億元）消費(fèi)占比投資占比?餐飲住宿業(yè)增速分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2008200920102011

6、2012（預(yù)測(cè)）average餐飲和住宿業(yè)零售總額（億元）餐飲和住宿業(yè)消費(fèi)增長(zhǎng)率?進(jìn)出口貿(mào)易情況?吸引內(nèi)外資情況O經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及主要產(chǎn)業(yè)、企業(yè)分析（包括區(qū)域利稅排名前50位企業(yè)）?主要經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)名稱審批規(guī)劃面積（KM）產(chǎn)業(yè)定位重點(diǎn)企業(yè)名錄?區(qū)域利稅排名前50位企業(yè)排名企業(yè)名稱利稅額（萬元）簡(jiǎn)單介紹123???0城市重大基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展情況（如機(jī)場(chǎng)、高鐵等）O歷年來機(jī)場(chǎng)航班及旅客吞吐量分析?航班情況新設(shè)/放棄來自目的地航班每周飛行次數(shù)?旅客吞吐量年份20082009201020112012（預(yù)測(cè)）average旅客吞吐量（萬人次）增長(zhǎng)率O未來城市發(fā)展

7、定位◎地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展情況O主要旅游景點(diǎn)介紹O主要旅游基礎(chǔ)設(shè)施O歷年來旅游發(fā)展指標(biāo)（包括按國(guó)籍劃分的國(guó)內(nèi)和國(guó)際旅游到訪人數(shù)、旅游收入、旅游創(chuàng)匯等）?國(guó)內(nèi)旅游人次序號(hào)城市旅游人次200820092010201120121上海2北京3???4???5???6其他總計(jì)?國(guó)際旅游人次序號(hào)國(guó)家旅游人次200820092010201120121美國(guó)2日本3韓國(guó)4其他總計(jì)?旅游收入及創(chuàng)匯指標(biāo)20082009201020112012（預(yù)測(cè)）接待國(guó)內(nèi)外游客（萬/人次）接待入境國(guó)際游客（萬/人次）其中國(guó)外旅游者（萬/人次）旅游業(yè)總收入（億元）國(guó)外旅游創(chuàng)匯（萬美元）

8、O旅游者到訪的季節(jié)性因素和旅游節(jié)慶?季節(jié)性因素描述?旅游節(jié)慶節(jié)慶時(shí)間節(jié)慶名稱經(jīng)濟(jì)影響O區(qū)域酒店業(yè)發(fā)展概況O當(dāng)?shù)芈眯猩缯{(diào)研（對(duì)其地接酒店的接待量和選擇的酒店進(jìn)行了解）