隴南移動(dòng)通信分公司武都住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、隴南移動(dòng)通信分公司武都住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃分管經(jīng)理：技術(shù)總負(fù)責(zé)：總監(jiān)理工程師：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：年月日39甘肅省隴南移動(dòng)通信分公司：我項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)對(duì)隴南移動(dòng)通信分公司武都住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃已編制完畢，請(qǐng)予批準(zhǔn)為盼。業(yè)主代表：年月日39目錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作制度十一、監(jiān)理工作方法及措施十二、監(jiān)理設(shè)施十三、安全監(jiān)理39隴南移動(dòng)通信分公司武都住宅樓工程監(jiān)

2、理規(guī)劃一、項(xiàng)目工程概況（一）項(xiàng)目工程概況本工程由隴南移動(dòng)通信分公司投資建設(shè)，位于武都區(qū)建設(shè)東路武都移動(dòng)公司院內(nèi)，八層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，總建筑面積4982.61㎡，建筑總高度24.2m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)；抗震設(shè)防烈度8度，防火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)III級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程由隴南昌信建筑勘察設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括住宅樓的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等?；A(chǔ)采用機(jī)械鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)采用C30，鋼筋為HPB235（φ）和HRB335（Φ），±0.000以下采用MU10普通粘土

3、磚，用M7.5水泥砂漿砌筑；±0.000以上砌體材料采用粘土空心磚，用M5混合砂漿砌筑。電梯井四周采用M7.5混合砂漿砌筑MU10普通粘土磚。本工程底層外墻面貼淺駝色仿石面磚外墻磚，衛(wèi)生間貼白色暗花面磚貼到頂。樓地面均為水泥地面，門(mén)窗采用塑鋼窗。屋面為上人屋面，雨水管采用DN110UPVC硬塑料管，雙坡排水?；詈奢d標(biāo)準(zhǔn)值為：陽(yáng)臺(tái)2.5KN/m2，走廊2.5KN/m2，其余房間均為2.0KN/m2，基本雪壓0.10KN/m2，基本風(fēng)壓0.35KN/m2。工程施工時(shí)要嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，并注

4、意各工種間的相互密切配合。39（二）工程責(zé)任主體有關(guān)單位情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)單位名稱(chēng)單位負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）建設(shè)單位甘肅省隴南移動(dòng)通信分公司郭林武設(shè)計(jì)單位隴南市昌信建筑勘察設(shè)計(jì)所陶維來(lái)施工單位天水第一建筑公司楊秀智監(jiān)理單位隴南昌信監(jiān)理公司劉慎棟（馬尚川）（三）工程特點(diǎn)①該項(xiàng)目為隴南移動(dòng)通信分公司武都住宅樓工程，工期按施工合同要求為300天。②工程質(zhì)量要求合格，必須嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。③投資控制盡可能采用經(jīng)濟(jì)合理的建議實(shí)施變更，且力求減少變更以避免最終結(jié)算時(shí)的一次性索賠造成投資目標(biāo)失控。二、監(jiān)理工作范圍受甘肅省隴南移動(dòng)通信分

5、公司的委托，我公司承擔(dān)本工程施工階段的監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理，主要工作內(nèi)容為質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制，并進(jìn)行合同管理和組織協(xié)調(diào)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)：合同工期為300天，即2007年5月10日開(kāi)工至2008年3月10日竣工。2、投資目標(biāo)：靜態(tài)總投資為468.42萬(wàn)元。3、質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量等級(jí)要求：合格39五、監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)工程的相關(guān)法律，法規(guī)及本項(xiàng)目審批文件；2、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；3、監(jiān)理規(guī)劃、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相

6、關(guān)的合同文件。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式針對(duì)本工程項(xiàng)目特征和工程特點(diǎn)，組建如下監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)工程的進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充與調(diào)整?？偙O(jiān)理工程師技術(shù)總負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備主管經(jīng)理：任飛技術(shù)負(fù)責(zé)人：王丕能總監(jiān)理工程師：馬尚川現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：潘琦八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；392、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，總負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工

7、程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；8、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠、審批工程延期；10、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程

8、項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）總監(jiān)代表的職責(zé)：1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指令或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；3、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表:391）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程