住宅工程常見質(zhì)量問題專項治理

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1、住宅工程常見質(zhì)量問題專項治理隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，新的設(shè)計理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑材料、新的建筑構(gòu)配件、新的施工機(jī)具、設(shè)備的不斷出現(xiàn)，施工工藝、施工技術(shù)的不斷改進(jìn)，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。但是，住宅工程建設(shè)中往往還存在不少常見的質(zhì)量通病，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，有的引起業(yè)主對工程質(zhì)量問題的投訴。為了加強(qiáng)項目工程質(zhì)量管理，逐步減少、消除質(zhì)量通病，結(jié)合行業(yè)中存在的常見質(zhì)量問題

2、及安全文明通病進(jìn)行歸納總結(jié)，分析工程質(zhì)量及安全文明通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。在以后的施工過程中，加強(qiáng)施工管理，實(shí)現(xiàn)工程精益求精，不斷提高工程現(xiàn)場管理水平。32第一章鋼筋工程序號現(xiàn)象和問題圖片防治措施1鋼筋端部直螺紋絲扣加工好以后，沒有對絲扣進(jìn)行有效保護(hù)。鋼筋端部直螺紋絲扣加工好以后，套上塑料帽對絲扣進(jìn)行保護(hù)322后澆帶、施工縫等部位預(yù)留鋼筋長時間擱置，未進(jìn)行防銹保護(hù)處理。要求：對后澆帶、施工縫等部位預(yù)留鋼筋長擱置時間超過3個月以上的，必須對預(yù)留鋼筋進(jìn)行防銹保護(hù)處理（在鋼筋表面涂刷水泥漿）。序號現(xiàn)象

3、和問題圖片原因防治措施3箍筋彎鉤長度不夠。1、鋼筋下料長度不夠。2、加工機(jī)械存在偏差。3、省力，便于安裝。1、認(rèn)真核對圖紙和熟悉規(guī)范要求，精確計算配料單。2、實(shí)際放樣核對料單無誤后批量加工。3、檢查施工機(jī)械，校正偏差。4、象S形拉鉤，安裝后進(jìn)行手動回彎至1350。（如圖二）。5、箍筋彎后平直部分長度：對一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的5倍；對有抗震等要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。32圖二圖一序號現(xiàn)象和問題圖片原因防治措施備注4箍筋彎鉤長度不夠，角度小于1350。鋼筋加工的允許偏差項目允許偏差（

4、mm）受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10彎起鋼筋的彎折位置±20箍筋內(nèi)凈尺寸±5321、箍筋彎鉤的彎折角度：對一般結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于900；對于抗震要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)為1350；2、箍筋彎折后平直部分長度：對一般構(gòu)件，不易小于箍筋直徑的5倍，對于有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。5序號現(xiàn)象和問題圖片防治措施備注6梁底受力鋼筋與箍筋綁扎點(diǎn)過少。要求：梁角部四周鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)綁扎牢，中間部分交叉點(diǎn)可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移。要求：1、網(wǎng)片綁扎鐵絲要交換方向，呈“八”型2、綁扎接頭應(yīng)

5、以三道雙鐵絲扎牢3、網(wǎng)片在鋼筋綁扎（如梁中穿過）范圍內(nèi)應(yīng)弧弧扎。4、雙向受力鋼筋網(wǎng)片應(yīng)弧弧扎325、鋼筋進(jìn)支座部分應(yīng)弧弧扎注：每根鋼筋在搭接長度內(nèi)必須采用三點(diǎn)綁扎，用雙絲綁扎搭接鋼筋兩端30mm處，中間再綁扎一道。7鋼筋綁扎不規(guī)范，少扎、漏扎現(xiàn)象較多。序號現(xiàn)象和問題圖片原因防治措施備注328墻柱外伸鋼筋移位。1、模版固定不牢，在施工過程中有事碰撞致使鋼筋發(fā)生錯位。2、箍筋制作有誤差，及綁扎不牢固造成鋼筋骨架發(fā)生變形。3、保護(hù)層墊塊不均勻。4、梁柱節(jié)點(diǎn)內(nèi)鋼筋密度大，致使墻柱鋼筋錯位。5、澆筑混凝土?xí)r

6、觸動鋼筋，沒有及時恢復(fù)。1、在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖樣位置安好，然后用樣板固定好，澆搗混凝土前再重復(fù)一遍。如發(fā)生移位則應(yīng)校正后再澆搗混凝土。2、注意澆搗操作，盡量不碰撞鋼筋，澆搗過程中由專人隨時檢查及時校正。3、澆筑砼前在板面或梁上用油漆標(biāo)出柱、墻的插筋位置，然后電焊定位箍或水平引筋（針對板墻插筋）固定。4、若遇鋼筋間距調(diào)整（或位移）需彎曲鋼筋時，應(yīng)采用小于1:6角度緩慢彎曲到位。9墻柱外伸鋼筋移位?，F(xiàn)象和問題圖片原因防治措施備注32序號10露筋：結(jié)構(gòu)或構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)混凝土表面有鋼筋露出。保

7、護(hù)層墊塊墊得太稀或脫落，鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確，或鋼筋骨架綁扎不當(dāng)，造成骨架外形尺偏大，局部抵觸模板，振搗混凝土?xí)r，振動器撞擊鋼筋，使鋼筋移位或引起綁扣松散。墊塊要墊得適量可靠，豎立鋼筋采用埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)時，為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確應(yīng)用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，將墊塊擠牢，嚴(yán)格檢查鋼筋的成型尺寸，模外綁扎鋼筋骨架，要控制好它的外形尺寸，不得超過允許值。鋼筋保護(hù)層墊塊選材要保證強(qiáng)度及厚度。保證墊塊數(shù)量充足，板均應(yīng)從距梁或墻相交邊（角）100mm起雙向安裝墊塊，在板的下部鋼筋交叉點(diǎn)下安裝縱向、橫

8、向間距800mm左右墊塊?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類別環(huán)境類別條件一室內(nèi)正常環(huán)境二A室內(nèi)潮濕環(huán)境；非嚴(yán)寒和非寒冷地區(qū)的露天環(huán)境，與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的環(huán)境。b嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的露天環(huán)境、與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的環(huán)境。三使用除冰鹽的環(huán)境、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)冬季水位變動的環(huán)境；濱海室外環(huán)境。四海水環(huán)境五受人為或自然的侵蝕性質(zhì)物影響的環(huán)境縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度（mm）環(huán)境類別板、墻、殼梁柱≤C20C25~C45≥C50≤C20C25~C45≥C50≤C20C25~C45≥C5