蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)

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1、蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì),目錄1.設(shè)計(jì)公司簡(jiǎn)介22.項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)原則42.1項(xiàng)目概況42.2設(shè)計(jì)目標(biāo)62.3設(shè)計(jì)原則62.4設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范72.5設(shè)計(jì)范圍83.總體設(shè)計(jì)說明93.1安全防范系統(tǒng)93.2管理與監(jiān)控系統(tǒng)194.各子系統(tǒng)細(xì)化設(shè)計(jì)224.1一卡通門禁系統(tǒng)224.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)314.3可視對(duì)講系統(tǒng)（門禁功能）444.4停車場(chǎng)管理系統(tǒng)984.5背景音樂系統(tǒng)11633蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)公司簡(jiǎn)介33蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)原則1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：蘭庭居住社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：臨沂南坊蘭庭居

2、住社區(qū)地理位置十分優(yōu)越，環(huán)境幽雅，交通便利，是人們居住的理想社區(qū)。是由56個(gè)單元多層住宅樓共1620戶住戶組成的高檔住宅小區(qū)，社區(qū)內(nèi)有會(huì)所、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、學(xué)校、醫(yī)院、健身房、休閑花園、停車場(chǎng)等公共配套設(shè)施，是自成生活體系的大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。蘭庭居住社區(qū)的小區(qū)智能化系統(tǒng)主要安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等工程。1.2設(shè)計(jì)目標(biāo)智能小區(qū)的總體設(shè)計(jì)目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以滿足居民現(xiàn)代居

3、住生活的需求。1）智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)達(dá)到《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》星級(jí)示范工程。2）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足l住戶的需求：?提供完善的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境。?提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交換功能。?提供豐富多彩和高品位的文化娛樂生活。l物業(yè)管理的需求：?提供對(duì)小區(qū)整體環(huán)境和公共機(jī)電設(shè)施進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防范。33蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)?提供對(duì)小區(qū)的各類信息實(shí)行計(jì)量和統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)能源管理和收費(fèi)管理，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、方便。?提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向入住戶。?提供網(wǎng)絡(luò)化、集成化物業(yè)

4、管理，提供先進(jìn)的物業(yè)管理手段。l房產(chǎn)開發(fā)的需求：?為項(xiàng)目銷售增加一些新的亮點(diǎn)。?從多種渠道提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌、品味。1.1設(shè)計(jì)原則本著一切從用戶利益出發(fā)的宗旨，充分注重性能價(jià)格比的優(yōu)化和充分考慮融合用戶的需求，保證工程的技術(shù)先進(jìn)性和可行性的基礎(chǔ)上，以“系統(tǒng)先進(jìn)、投資經(jīng)濟(jì)、使用方便、擴(kuò)展容易”為原則，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一個(gè)先進(jìn)、高效的小區(qū)智能化系統(tǒng)。l以可擴(kuò)展性為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)基于本工程的特點(diǎn)及行業(yè)技術(shù)的發(fā)展，各個(gè)智能系統(tǒng)都會(huì)面臨設(shè)備數(shù)量增加和技術(shù)升級(jí)的局面。因而盡量選擇最有發(fā)展?jié)摿Φ募夹g(shù)和擴(kuò)展性好的設(shè)備，以適應(yīng)小區(qū)使用的需要，保證

5、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與前端設(shè)備的可調(diào)整性和可擴(kuò)展性。l以方便應(yīng)用為智能化設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想“科技以人為本”，本著這一精神，系統(tǒng)應(yīng)最大限度的服務(wù)于小區(qū)的使用者和管理者，因此系統(tǒng)的穩(wěn)定性和方便性貫穿于智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的始終。l以先進(jìn)性為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)該系統(tǒng)應(yīng)充分遵循現(xiàn)有的國(guó)際通行設(shè)計(jì)規(guī)范。在設(shè)計(jì)和實(shí)施時(shí)，最大限度地利用當(dāng)今先進(jìn)、成熟、具有發(fā)展前途的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)。采用具有良好開放性的技術(shù)，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或事實(shí)上的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級(jí)。l以經(jīng)濟(jì)性為目標(biāo)33蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)任何先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品都必須以服務(wù)大眾

6、為基礎(chǔ)，先進(jìn)但不能貴族化，要考慮業(yè)主的承受能力。同時(shí)還要考慮系統(tǒng)投資的漸進(jìn)性、合理性、重要性。三者缺一不可。1.1設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范l《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）l《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT-T-50314-2000）l《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003l《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ／T16－92）l《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198－94）l《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348－2004）l《安全防范工程程序與要求》（GA／T75－94）l《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)

7、》（GA／T74－94）l《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB12663-90l《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700l《計(jì)算機(jī)站場(chǎng)地技術(shù)條件》（GB2887-89）l《計(jì)算機(jī)軟件質(zhì)量保證及配置管理計(jì)劃規(guī)范》（GB/T12504-12505-90）l《計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》（GB8566-88）l《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA／T72-2005）l《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-99）l招標(biāo)文件及其圖紙l福建省冠林電子有限公司設(shè)計(jì)規(guī)定1.2設(shè)計(jì)范圍本次智能化系統(tǒng)工程由兩大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)、管理與監(jiān)控系統(tǒng)。

8、1、安全防范系統(tǒng)33蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)l門禁管理系統(tǒng)l閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)2、管理與監(jiān)控系統(tǒng)l停車場(chǎng)管理系統(tǒng)l背景音樂系統(tǒng)l一卡通系統(tǒng)33蘭庭居住社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.總體設(shè)計(jì)說明住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，要從小區(qū)的使用功能、管理要求和投資