合浦鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)報(bào)告

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1、合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要評(píng)估對(duì)象：合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)。評(píng)估委托人：合浦縣國(guó)土資源局。評(píng)估機(jī)構(gòu)：新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司。評(píng)估目的：合浦縣國(guó)土資源局出讓“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”，須對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，而對(duì)“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的價(jià)值提供參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2016年8月1日。評(píng)估日期：2016年8月17日至2016年8月22日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。主要評(píng)估參數(shù)：評(píng)估區(qū)面積0.037

2、km2，評(píng)估基準(zhǔn)日保有推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）8.95萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量8.95萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量7.61萬(wàn)噸；按生產(chǎn)規(guī)模2.5萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限3.04年。本次評(píng)估：生產(chǎn)規(guī)模2.5萬(wàn)噸/年，評(píng)估計(jì)算年限3.00年；評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量7.50萬(wàn)噸，采礦回采率為85%，陶瓷土原礦銷售不含稅單價(jià)：51.28元/噸，折現(xiàn)率8%，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.5%。評(píng)估結(jié)果：本評(píng)估機(jī)構(gòu)依照有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查。在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確

3、定“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為6.24萬(wàn)元，大寫人民幣陸萬(wàn)貳仟肆佰元整，單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值0.83元/噸。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（桂國(guó)土資辦[2016]322號(hào)），評(píng)估結(jié)論的使用有效期為兩年，即從評(píng)估報(bào)告公示期滿當(dāng)日起兩年內(nèi)有效。如超過(guò)有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。以上內(nèi)容摘自《合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人：孫

4、宏程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王桂合礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：靳德明王桂合新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司二○一六年八月二十二日新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)12．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人13．評(píng)估目的14．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍15．評(píng)估基準(zhǔn)日26．評(píng)估依據(jù)27．評(píng)估原則38．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況39．評(píng)估實(shí)施過(guò)程710．評(píng)估方法711．技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算812．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算1013．評(píng)估假設(shè)1114．評(píng)估結(jié)論1115．評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明1216．特別事項(xiàng)說(shuō)明121

5、7．評(píng)估報(bào)告使用限制1318．評(píng)估報(bào)告提交日期1319．評(píng)估人員14新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告第二部分：報(bào)告附表附表1合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表2合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量計(jì)算表附表3合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估銷售收入計(jì)算表第三部分：報(bào)告附件（目錄見附件處）新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告光程礦評(píng)字[2016]第013號(hào)受合浦縣國(guó)土資源局的委托，我公司承擔(dān)了“合浦

6、縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”評(píng)估工作。我公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估相關(guān)規(guī)定，按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)要求，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則對(duì)“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查、資料收集和評(píng)定估算，并對(duì)該采礦權(quán)在2016年8月1日所表現(xiàn)的價(jià)值作以客觀反映?，F(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司通訊地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)友好商場(chǎng)南巷12號(hào)天一大廈A座1206室法定代表人：孫宏程企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：650103050008614探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資

7、格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2012]010號(hào)2．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人評(píng)估委托人：合浦縣國(guó)土資源局。3．評(píng)估目的合浦縣國(guó)土資源局出讓“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”，須對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，而對(duì)“合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的價(jià)值提供公平、合理參考意見。4．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估對(duì)象為合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)。4.2評(píng)估范圍新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司-3-合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告本次評(píng)估對(duì)象為合浦縣鴻宇礦業(yè)有限公司陶瓷土礦區(qū)采礦權(quán)。該礦的礦區(qū)