北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（99）經(jīng)典模板

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1、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（99）　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第號?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2、給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。　　第一條　房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪?！　〉诙l　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。　　第三條　乙方同意年月日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。　　甲方指定

3、銀行：　　銀行帳號為：　　第四條　甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：?！　〖追酵獍础督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。　　第五條　乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。　　第六條　雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋

4、買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)?！　〉谄邨l　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。　　第八條　本合同生效后，除不可

5、抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還?！　〉诰艞l　本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　〉谑畻l　雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。

6、協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種（大寫）方式解決糾紛?！　。保峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁?！　。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，。　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　乙方（簽字）：　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：　　身份證號碼：　　　　　　　　　身份證號碼：　　地址：　　　　　　　　　地址：　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　　　　　　　　郵政編碼；　　代理人：　　　　　　　　　代理人：

7、聯(lián)系電話：　　　　　　　　　聯(lián)系電話：簽約地點：　　簽約時間：　　附件一：房屋狀況（略）　　附件二：共有共用部位（略）承包合同書（企業(yè)3）　　上繳利潤遞增包干合同　　發(fā)包人：（簡稱甲方），地址　　法人代表：　　承包方：（簡稱乙方）；地址　　企業(yè)經(jīng)營者：　　甲乙雙方根據(jù)經(jīng)協(xié)商簽訂本合同?！　∫弧⒊邪问綖樯侠U利潤遞增包干?！　《⒊邪谙拮阅暝氯掌鹬聊暝氯罩?，共年?！　∪⑸侠U利潤數(shù)額　?。保曳揭栽獮樯侠U利潤包干基數(shù)，自年起，按平均每年遞增％的比例上繳利潤，即年為元，年為元，年為元?！　。玻侠U利潤后剩余部分，全部留

8、給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：生產(chǎn)發(fā)展基金獎勵基金福利基金備注年年年　　３．乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。不足時，用企業(yè)資金抵交?！　∷?、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：。　　五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)　?。保曳奖ＷC年達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，年達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！　。玻?/p>