營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同(經(jīng)典原創(chuàng))

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1、“三豐地產(chǎn)城北項(xiàng)目”營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同“三豐地產(chǎn)城北項(xiàng)目”營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：電話：傳真：12/12“三豐地產(chǎn)城北項(xiàng)目”營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，訂立以下條款供雙方遵守。第一條服務(wù)項(xiàng)目概況服務(wù)項(xiàng)目位于，用地面積，規(guī)劃建筑面積（預(yù)計(jì)），用地性質(zhì)為住宅用地。（以下簡稱該項(xiàng)目）第二條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為該項(xiàng)目的獨(dú)家代理機(jī)構(gòu)，對該項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃、營銷推廣、銷售顧問等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件。第三條服務(wù)期限自本合同生效起至該

2、項(xiàng)目對外銷售（面向市場收取任何有意向性訂房或購房款的行為）面積超過規(guī)劃建筑面積的90%。第四條服務(wù)費(fèi)用及付款方式1前期策劃費(fèi)用前期策劃費(fèi)用按照規(guī)劃建筑面積每平米1元收取，共計(jì)元。甲方根據(jù)乙方提交階段性成果予以付款：（1）乙方提交該項(xiàng)目《規(guī)劃建議報(bào)告》7日內(nèi)支付前期策劃費(fèi)用的40%（2）乙方提交該項(xiàng)目《項(xiàng)目VI手冊》7日內(nèi)支付前期策劃費(fèi)用的40%（3）乙方提交該項(xiàng)目《整體營銷報(bào)告》7日內(nèi)支付前期策劃費(fèi)用的20%2月度推廣服務(wù)費(fèi)用月度推廣服務(wù)費(fèi)按照每個(gè)自然月3萬元收取。甲方自該項(xiàng)目正式面世（包括但不僅限于該項(xiàng)目接待中心開放、外展點(diǎn)咨詢、戶外及其他媒體廣告、樓書及單頁的派發(fā)等）當(dāng)

3、月起開始按月支付，于次月5日內(nèi)支付。3營銷顧問費(fèi)用營銷顧問費(fèi)用按照該項(xiàng)目每月成功（甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》并支付首付款項(xiàng)）銷售金額2‰收取。（含團(tuán)購房、抵賬房、折扣房等其他合同）甲方自該項(xiàng)目正式銷售起每月終按照與購房者簽訂《商品房買賣合同》的金額核算，于次月5日內(nèi)支付。12/12“三豐地產(chǎn)城北項(xiàng)目”營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同第一條甲方權(quán)利義務(wù)1甲方對該項(xiàng)目有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。2甲方為乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的證件手續(xù)、圖紙資料等文件真實(shí)有效。3甲方對于乙方提交的方案、報(bào)告、設(shè)計(jì)等有要求在合理期限內(nèi)深入、修改并擁有最終確定的權(quán)力。4甲方書面指定專人作

4、為工作對接人協(xié)助配合乙方開展工作，并負(fù)責(zé)召集該項(xiàng)目各種會(huì)議工作。5甲方對于乙方該項(xiàng)目小組成員的服務(wù)有權(quán)提出意見并可以要求乙方整改直至更換該小組成員。6甲方委托乙方服務(wù)的內(nèi)容發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整后的相關(guān)處理措施。7甲方按照合同約定的金額及時(shí)間支付乙方各種費(fèi)用。第二條乙方權(quán)利義務(wù)1乙方對于為甲方提供的所有涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件（包括但不僅限于文字、圖片、照片等）保證其原創(chuàng)性及合法性，在甲方宣傳過程中享有署名權(quán)。（可出現(xiàn)“營銷策劃：賞筑全程”或“整合推廣：賞筑全程”等字樣）2乙方為該項(xiàng)目配備服務(wù)的人員為在編固定員工且具備相關(guān)專業(yè)技能。（后附乙方該項(xiàng)目小組人員名單）

5、3乙方根據(jù)該項(xiàng)目工作計(jì)劃表（雙方協(xié)商確定）按時(shí)提交成果并按照甲方提出的意見及要求調(diào)整及修改至雙方認(rèn)可，甲方簽字確認(rèn)后乙方方可執(zhí)行。4乙方由一名專職人員（AE）負(fù)責(zé)提交及收取往來文件及服務(wù)該項(xiàng)目所需的各種銷售數(shù)據(jù)。5乙方對于該項(xiàng)目收取的服務(wù)費(fèi)用提供正式發(fā)票，稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第三條保密條款1乙方對于涉及甲方及該項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，乙方因自身宣傳只需時(shí)須征得甲方同意。2甲方對于乙方提交的方案及各種成果未采用的，不得將其創(chuàng)意泄露給他人或私自使用。3甲乙雙方不得傳播對對方不利、不友好的言論。第四條違約責(zé)任12/12“三豐地產(chǎn)城北項(xiàng)目”營銷顧問及策劃推廣服務(wù)合同1甲方不得以任何

6、與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付乙方已完成工作階段的服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按本合同要求及時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用，逾期7個(gè)工作日則視為甲方違約，則從逾期之日起，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付金額每日萬分之五的違約金直至付清應(yīng)付款項(xiàng)，乙方可以單方提前中止本合同。2由于乙方原因未按照合同約定提交有關(guān)成果，逾期7個(gè)工作日則視為乙方違約，則從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付金額每日萬分之五的違約金直至提交有關(guān)成果，甲方可以單方提前中止本合同。3若甲方對于乙方提交的成果不滿意，且由于乙方原因未能在合同或雙方協(xié)商約定的時(shí)間內(nèi)對已提交成果進(jìn)行整改至甲方滿意的，則甲方可以單方提前中止本合同。第一條不可

7、抗力1如果一方在履行本合同時(shí)直接或間接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、延遲或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)事實(shí)說明。2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件，包括但不僅限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水等。第二條合同生效及終止1雙方共同簽字