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《申請施工許可證應具備的條件正規(guī)版》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、--①申請施工許可證應具備的條件：a)已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設資金已經(jīng)落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。②施工許可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。③在建工程因故中止施工的，建設單位應自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并做好維護管理工作。④批準開工的建筑工
2、程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。2.建筑安全生產(chǎn)管理1)“安全第一、預防為主”的方針2)安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度增合同法1.合同的主體：自然人、法人、其他組織：2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則價格法—《中華人民共和國價格法》1)政府在必要時，可對下列商品和服務價格實行政府指導價或政府定價：與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的公用事業(yè)價格；重要的公益性服務價格。2)干預措施：限定差價率或利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制
3、度和調(diào)價備案制度。土地管理法——《中華人民共和國土地管理法》①我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制；②國家實行土地用途管理制度，分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地；③土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。1)建設用地；①征收耕地的補償費用包括：土地補償費、安置補助費以及土地附著物和青苗的報償費；②下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：A.國家機關用地和軍事用地；B.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。③臨時使用土地期限一般不超過
4、兩年，并不得修建永久性建筑物；④有下列情形之一的，有關政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)；a)為公共利益需要使用土地的；對土地使用權(quán)人應給予適當補償b)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；c)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準的；d)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；e)公路、鐵路、機場、擴廠等經(jīng)核準報廢的。----1.保險法——《中華人民共和國保險法》財產(chǎn)保險合同①建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬財產(chǎn)保險
5、；人身保險合同①投保人申報的被保險人年齡不真實，并且其真實年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，并扣除手續(xù)費后，向投保人退還保險費，但自合同成立之日起逾二年的除外；②投保人如超過規(guī)定的期限60日未支付當期保險費的，合同效力中止；----1----③保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付；④投保人解除合同，保險人應自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險費。⑤無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險費的，保險人應按合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。投保人未交足二年保險費的，保險人應在扣除手續(xù)費后，退還保險費；2.稅
6、收相關法律法規(guī)——《中華人民共和國稅收征收管理辦法》1)自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記；2)應自工商行政管理機關辦理變更登記之日起30日內(nèi)或在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或注銷稅務登記；3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長不得超過三個月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金；4)稅率分為：比例稅率、累進稅率（全額累進稅率、超額累進稅率）和定額稅率；5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為稅、城鎮(zhèn)土地使
7、用稅五種。國務院建設主管部門審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)；1.造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度①初始注冊：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請，初始注冊有效期為四年；②延續(xù)注冊：應在注冊有效期滿30日前申請延續(xù)注冊，有效期為四年；③變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期；2.造價員從業(yè)資格制度1)《全國建設工程造價員資格證書》原則每3年檢驗1次；2)有下列情形之一者，驗證不合格或注銷證書和專用章：3)繼續(xù)教育：參加繼續(xù)教育的時間原則上不得少于30小時/3年；1)資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責任①申請人隱瞞有關情況或提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，
8、不予受理或不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請人在一年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)；②以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由縣級以上地方人民政府的建
