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1、廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告摘要天地源礦評報字[2015]第215號評估機構(gòu)：武漢天地源咨詢評估有限公司。評估委托人：柳城縣龍團(tuán)頁巖磚廠。評估對象：廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)。評估目的：柳城縣國土資源局?jǐn)M出讓“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)”，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對上述采礦權(quán)進(jìn)行價款評估。本項目評估即是為實現(xiàn)上述目的而向柳城縣國土資源局提供“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)”在本評估報告所述各種條件下公平、合理的價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2015年6月30日。評估日期：2015年
2、8月1日—2015年8月7日。評估方法：收入權(quán)益法。主要評估參數(shù)：截止評估基準(zhǔn)日2015年6月30日，礦山保有資源儲量132.01萬噸；評估利用的資源儲量為132.01萬噸；設(shè)計損失量為0萬噸；采礦回采率為95％；可采儲量125.41萬噸；生產(chǎn)規(guī)模3.00萬噸/年，礦山服務(wù)年限41.80年；評估計算服務(wù)年限3年，動用可采儲量9.00萬噸；原礦不含稅銷售價格為12.82元/噸；折現(xiàn)率為8％；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.5％。評估結(jié)果：經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)”評估計算年限為3年、擬動用頁巖礦可采儲量9.00萬噸武漢天地源咨詢評估
3、有限公司22廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告、在評估基準(zhǔn)日的評估價值為4.49萬元，大寫人民幣肆萬肆仟玖佰元整。本礦區(qū)尚余可采儲量116.41萬噸未參與本次評估。評估有關(guān)事項聲明：評估結(jié)果的使用有效期為一年，即從評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超過一年，需重新評估。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關(guān)主管機關(guān)審查而作。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上摘要取自《廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告》，
4、欲了解本評估項目的全面情況，請詳細(xì)閱讀該采礦權(quán)評估報告全文。法定代表人（簽名）：項目負(fù)責(zé)人（簽名）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽名）：武漢天地源咨詢評估有限公司二〇一五年八月七日武漢天地源咨詢評估有限公司22廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告天地源礦評報字[2015]第215號武漢天地源咨詢評估有限公司接受柳城縣龍團(tuán)頁巖磚廠的委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的評估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法，對“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)”進(jìn)行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序
5、對該采礦權(quán)進(jìn)行了實地勘查與核實，并作了必要的市場調(diào)查與征詢，對該采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2015年6月30日所表現(xiàn)的市場價值進(jìn)行了估算?，F(xiàn)將采礦權(quán)評估情況及評估結(jié)果報告如下：1、礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)機構(gòu)名稱：武漢天地源咨詢評估有限公司；注冊地址：武漢市江漢區(qū)世貿(mào)大廈54層17-22B、8A-8D室;法定代表人：汪海林；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：420103000025606；探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2002]012號。2、評估委托人評估委托人：柳城縣龍團(tuán)頁巖磚廠。3、采礦權(quán)人武漢天地源咨詢評估有限公司22廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告
6、采礦權(quán)人：柳城縣龍團(tuán)頁巖磚廠;地址:柳城縣社沖鄉(xiāng)沖江村龍團(tuán)屯;投資人：梁升慶；經(jīng)營范圍：頁巖磚制造、銷售。經(jīng)詢證，該礦以往未進(jìn)行采礦權(quán)價款評估工作，以往采礦權(quán)價款按年度繳納，采礦權(quán)人于2014年度繳納采礦價款2萬元。4、評估目的柳城縣國土資源局?jǐn)M出讓“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠”采礦權(quán)，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采礦權(quán)價款進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為柳城縣國土資源局提供在本評估報告中所述評估目的和評估基準(zhǔn)日時點上對“廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)”所作的公平、合理的價值參考意見。5、評估對象與評估范圍5.1、評估對象根
7、據(jù)《采礦權(quán)評估委托書》，本次評估對象為廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)。5.2、評估范圍最新采礦許可證由柳城縣國土資源局2015年4月24日頒發(fā)，證號：C4502222009047130010338,開采礦種：磚瓦用頁巖，開采方式：露天開采，生產(chǎn)規(guī)模：3.00萬噸/年，有限期限：2015年4月24日至2015年7月24日，礦區(qū)范圍由5個拐點坐標(biāo)圈定而成，開采標(biāo)高：+130m至+90m，開采礦區(qū)面積：0.0692平方公里。武漢天地源咨詢評估有限公司22廣西柳城縣社沖鄉(xiāng)龍團(tuán)頁巖磚廠采礦權(quán)評估報告根據(jù)《采礦權(quán)評估委托書》，本次評估范圍為上述采礦許可證批
8、準(zhǔn)的礦區(qū)范圍，由以下5個拐點坐標(biāo)圈定（1980年西安坐標(biāo)系），詳見下表：點號XY12707482.0036634168.0
