合生創(chuàng)展品牌整合推廣方案

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1、中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn合生創(chuàng)展2004品牌整合推廣方案豐元信傳播準(zhǔn)備呈送2004年元月ThisproposalislegallyprivilegedandcontainsconfidentialinformationintendedonlyforForeseenandHesheng.Allotherrecipientsareprohibitedfromdisclosing,copying,distributing,ortakinganyactioninrel

2、ianceofthecontents.ItisimportanttonotethatthisproposalisproprietarytoForeseen.ShouldHeshengdecidenottousetheserviceofForeseenandassuchmustbetreatedinconfidence.買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn前言自2001年合生創(chuàng)展與珠江攜手進(jìn)軍北京房地產(chǎn)以來(lái)，大規(guī)模圈地、精品樓盤批量登場(chǎng)、品牌聲勢(shì)日益強(qiáng)大，合生創(chuàng)展已經(jīng)成為進(jìn)軍北京房地產(chǎn)的“粵軍”代表。但是，就像任

3、何外地房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)入北京時(shí)會(huì)遇到問(wèn)題一樣，合生創(chuàng)展市場(chǎng)推廣目前也遇到了一些問(wèn)題。如果這些問(wèn)題能夠得到有效解決，并順利完成與本地市場(chǎng)和文化的融合，那么，合生創(chuàng)展在北京也必然象在廣州一樣，取得市場(chǎng)上的極大成功。這，也是我們提出本案的初衷。買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn合生創(chuàng)展2004年買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn出發(fā)點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn市場(chǎng)分析的方法合生創(chuàng)展歷經(jīng)十年的發(fā)展，在廣州——中國(guó)最為成熟的房地

4、產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)成長(zhǎng)成為具有強(qiáng)大實(shí)力和品牌影響力的大型房地產(chǎn)發(fā)展商，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理解深度和前瞻能力毋庸置疑。但是，由于北京和廣州巨大的文化差異導(dǎo)致的消費(fèi)心理差異，合生創(chuàng)展在北京的發(fā)展取決于與北京當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的融合，也取決于合生強(qiáng)大的品牌力是否能夠被成功導(dǎo)入。因此，市場(chǎng)分析將從房地產(chǎn)品牌現(xiàn)狀以及廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)和北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析入手，以期找到合生創(chuàng)展在北京的品牌發(fā)展脈絡(luò)。買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn房地產(chǎn)市場(chǎng)的品牌現(xiàn)象?沒(méi)有真正的“強(qiáng)勢(shì)品牌”；?“項(xiàng)目品牌”、“產(chǎn)品品牌”、“企業(yè)品牌”混淆不清；?人人說(shuō)品牌，真正

5、按照品牌發(fā)展規(guī)律建立品牌的卻少之又少。?品牌的力量?jī)H僅局限在行業(yè)內(nèi)。買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn房地產(chǎn)企業(yè)品牌現(xiàn)狀以企業(yè)品牌界定消費(fèi)群體房帶動(dòng)產(chǎn)品品牌地產(chǎn)品牌樹(shù)立產(chǎn)品品牌的形成產(chǎn)品的規(guī)模效應(yīng)三個(gè)層次通過(guò)項(xiàng)目品牌促進(jìn)銷售買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn品牌對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要消費(fèi)者的需要品牌贏得競(jìng)爭(zhēng)的需要企業(yè)發(fā)展的需要買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn市場(chǎng)分析—廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)廣州房地產(chǎn)行業(yè)起步早，發(fā)展快，已經(jīng)成為中國(guó)房地

6、產(chǎn)領(lǐng)跑者行業(yè)的領(lǐng)跑者。市場(chǎng)化程度高，發(fā)展商運(yùn)作能力強(qiáng)。近年來(lái)，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了品牌化的趨勢(shì)。合生創(chuàng)品牌化展在4年內(nèi)使市場(chǎng)份額達(dá)到了10%以上，而城建集團(tuán)也占到了近10%。市場(chǎng)向一些大品牌集中成為趨勢(shì)。廣州房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)心理比較成熟、務(wù)實(shí)、理智。理智、務(wù)實(shí)注重的是產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目配套設(shè)施。這使廣州的房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量很高，開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)能力也非常強(qiáng)買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn市場(chǎng)分析—北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，使其成為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的矚目焦點(diǎn)。自2002年以來(lái)，眾多外埠品牌發(fā)展商陸

7、續(xù)進(jìn)入北京，帶來(lái)了戰(zhàn)國(guó)時(shí)代帶有地域特點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)模式，使北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)兼容并蓄，百花齊放，市場(chǎng)進(jìn)入了“戰(zhàn)國(guó)時(shí)代”。雖然北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自2002年下半年開(kāi)始，逐漸將注意概念先導(dǎo)力投向產(chǎn)品本身，但是北京消費(fèi)者的心理價(jià)值取向并未改變。因此，項(xiàng)目的定位和產(chǎn)品之上承載的概念依然是北京房產(chǎn)項(xiàng)目成功的一個(gè)關(guān)鍵因素。隨著大型的品牌化開(kāi)發(fā)商在北京逐漸擴(kuò)大市場(chǎng)，給北京本地開(kāi)日趨成熟發(fā)商帶來(lái)了壓力的同時(shí)，也為北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了一些先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念。市場(chǎng)日趨成熟，消費(fèi)者也日趨成熟。買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn市場(chǎng)分析—北京

8、房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)鍵詞?概念模式?服務(wù)?品牌?產(chǎn)品合生的優(yōu)勢(shì)買房地產(chǎn)資料光盤-->到中商網(wǎng)中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)www.fdcsky.cn市場(chǎng)分析小結(jié)?品牌對(duì)于現(xiàn)階