外墻勞務(wù)分包合同

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1、3#棟外墻勞務(wù)分包合同發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)長(zhǎng)沙市建筑工程責(zé)任有限公司（星城新宇·頤景苑項(xiàng)目部）承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況⒈工程名稱：星城新宇·頤景苑保障住房小區(qū)一期3#棟主樓外墻面磚工程。⒉工程地點(diǎn):樹(shù)木嶺路與航空路交叉處；航空路以南，樹(shù)木嶺路以東。⒊施工部位:星城新宇·頤景苑保障住房小區(qū)一期工程3#棟。⒋結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù):本工程的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框剪結(jié)構(gòu)

2、,地下一層,3#棟地上26層。⒌施工場(chǎng)地:詳見(jiàn)施工平面布置圖。二、承包范圍、承包方式、材料設(shè)備、工作內(nèi)容⒈承包范圍:3#棟外墻裝飾工程：外墻抹灰、貼磚、刮涂料、面磚陽(yáng)角切角打磨，勾縫、清洗、線條抹灰貼磚；包括屋頂機(jī)房、構(gòu)架造型的抹灰、貼面、女兒墻、陽(yáng)臺(tái)墻面貼磚、陽(yáng)臺(tái)梁底及梁內(nèi)側(cè)面抹灰；空調(diào)板上下側(cè)抹灰，結(jié)構(gòu)找坡，抹滴水線，墻面抹灰貼磚；包括但不限于下列內(nèi)容：⑴包括所用材料的工地水平和垂直運(yùn)輸及工地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、進(jìn)出場(chǎng)裝卸（含剩余退場(chǎng)材料的裝卸）、垃圾清理（包括場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、樓層內(nèi)、外架及外架周?chē)┖秃笈_(tái)的清理、污水沉淀排放、垃圾裝車(chē)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。⑵外墻抹灰、

3、貼面：基底清理、摔漿、鋪貼鋼絲網(wǎng)、抹灰打底（15厚1:3水泥砂漿）；面磚用4~5厚1:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼磚(145*45條磚)，用水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫。外墻刮涂料：清理、水泥砂漿抹灰補(bǔ)平、陰陽(yáng)角彈線找平、水泥漿加膠滿刮兩遍、專用耐水膩?zhàn)訚M刮兩遍，陰陽(yáng)角彈線找平方正、打磨平整、乳膠漆兩遍。⑶所有外窗洞口、陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口四周必須滿洞口嵌砌和抹灰，禁止抹一半洞口面。⑷陽(yáng)臺(tái)反邊梁補(bǔ)澆砼和砂漿找平，外挑陽(yáng)臺(tái)（或露臺(tái)）、天溝面的抹防水砂漿、找坡、回填，砼或水泥砂漿抹面。⑸所有外墻斷面處、線條底口做滴水線或鷹嘴（鷹嘴要確保平開(kāi)窗自由開(kāi)啟）、塑鋼

4、門(mén)窗框邊兩次塞縫收邊、外墻磚尺寸規(guī)格不一的選磚、設(shè)備管洞（包括外架預(yù)留墻洞、塔吊及人貨電梯預(yù)留穿墻洞、水電、空調(diào)穿墻洞口、爬架螺桿洞等）的防水塞堵、抹灰貼面收口和外立面的雨水管、空調(diào)排水管、給排水管洞口清鑿吊模洞口混凝土澆搗，爬架上的衛(wèi)生清理。⑹主體結(jié)構(gòu)遺留問(wèn)題的小量打鑿及修補(bǔ)、外墻門(mén)窗洞口不合模數(shù)的小量打鑿及補(bǔ)平，主體結(jié)構(gòu)木工加固用的鋼筋、螺絲桿割除及鋼筋工遺留鋼筋的割除。⑺其它分包單位（如陽(yáng)臺(tái)欄桿洞口的抹灰貼面收口）專業(yè)配合用工及以上工作內(nèi)容的多次重復(fù)或修補(bǔ)。⑻生石灰下池泡石灰膏。-8---⑼施工機(jī)械的安裝、操作、清理、保養(yǎng)、包清洗、保管、包括攪

5、拌機(jī)等機(jī)械的施工機(jī)具購(gòu)置、維修、保養(yǎng)、更換；包括樓層移動(dòng)電箱、電纜。⑽施工所用的照明燈具、斗車(chē)及其他工具用具、鐵釘、鐵線、灰線、清洗墻面用的草酸（或鹽酸）等輔材。⑾定額規(guī)定應(yīng)屬于外墻抹灰、貼面、刮涂料的全部工作內(nèi)容。⑿施工配套零星砌體工作（包括安裝攪拌機(jī)、水泥庫(kù)房的建設(shè)用工和砌石灰池）。⒉承包方式⑴、外墻抹灰、貼面：勞務(wù)清包工方式、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包小型機(jī)械及一切所需使用的工器具、包鐵釘、鐵絲輔材及灰線、直條子、鋁合金靠尺包材料定額消耗。⑵、外墻刮涂料：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包小型機(jī)械及工器具、包鐵釘、鐵絲

6、輔材及灰線、包材料定額消耗。三、施工工期及工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間本工程工人定于2013年9月10日進(jìn)場(chǎng)施工（管理班子及班組長(zhǎng)提前3天進(jìn)場(chǎng)），至2014年1月10日竣工，總工期120天（日歷天），確保甲方的總體和節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，乙方無(wú)特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將單方面終止合同，終止日期根據(jù)工期進(jìn)展、乙方工程質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。四、工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求。五、單價(jià)組成、承包單價(jià)、費(fèi)用結(jié)算㈠、單價(jià)組成:質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明

7、施工等以上已說(shuō)明的工作內(nèi)容和工作范圍均在包干范圍內(nèi)。包括但不限于施工人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)具操作工工資、工程成品的保護(hù)費(fèi)、節(jié)假日加班工資、工具費(fèi)、文明施工費(fèi)、衛(wèi)生包干費(fèi)、裝卸費(fèi)、各工序配套費(fèi)、停水、停電、機(jī)械設(shè)備故障等誤工費(fèi)、工程安全事故意外傷害理賠風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。㈡、承包單價(jià):⒈在合同承包范圍內(nèi),乙方完成規(guī)定的所有工作內(nèi)容,且施工質(zhì)量驗(yàn)收合格，工期、安全及文明施工等均達(dá)到甲方要求,按接觸面積：⑴外墻面打底抹灰及外墻貼滿磚：每平方米57.00元人民幣單價(jià)包干。⑵按期按質(zhì)量完成本工程，外墻磚損耗控制在總量的5%以內(nèi)，在綜合單價(jià)基礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)1.0

8、0元/㎡。⑶噴或滾刷外墻涂料二遍，每平方米22.50元人民幣單價(jià)包干⒉在雙方合同期內(nèi)，雙方約定由乙方自行解決