文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)方案

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1、文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案房屋修繕工程文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案.文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案第一章、編制說(shuō)明及編制依據(jù)一、編制目的：在掌握?qǐng)D紙、理解現(xiàn)場(chǎng)的前提下，編制該施工組織設(shè)計(jì)方案，針對(duì)本工程文物建筑修繕提出實(shí)施方案，為工程實(shí)施提供依據(jù)。二、編制原則：文物建筑保護(hù)性修繕應(yīng)遵循的法律法規(guī)：1.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》2002年2.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》2003年3.《文物保護(hù)工程管理辦法》2003年4.《**市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》2003年5.建設(shè)工程領(lǐng)域其他法律法規(guī)。三、保護(hù)修繕施工的總體思路（一）、對(duì)保護(hù)區(qū)域，必須遵守《中華人民

2、共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施，著重對(duì)室內(nèi)外重點(diǎn)保護(hù)部位進(jìn)行保護(hù)。在保留大樓原樣的基礎(chǔ)上真實(shí)地保存并保護(hù)所有外觀現(xiàn)存的特征元素，并使之以一種真實(shí)的色彩、質(zhì)感、滄桑真實(shí)地展現(xiàn)外觀形象，并對(duì)外立面的缺失和損壞的物件按原樣進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)其歷史面貌。按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等對(duì)保護(hù)工程修繕的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本建筑的特點(diǎn)，加強(qiáng)施工前的詳細(xì)勘查工作，以文物建筑保護(hù)為理念，反映歷史現(xiàn)狀為特性，堅(jiān)持“修舊如故、恢復(fù)原貌”的指導(dǎo)思想。針對(duì)本大樓的保護(hù)要求，我們確定本工程的保護(hù)修繕應(yīng)做到如下幾條：2充分理解設(shè)計(jì)意圖，恢復(fù)建筑物的原有風(fēng)格。2突出建筑物的歷史精華部分，根據(jù)設(shè)計(jì)要求保留

3、具有特色裝飾。2加強(qiáng)施工前的詳細(xì)勘察工作，有針對(duì)性的采用合適的施工方案，在施工過(guò)程中做好以文字、照片為主的同步實(shí)錄工作。2對(duì)已遺失、缺損的特色的建筑細(xì)部，如扶梯間石材踏步、踢腳、木護(hù)壁等依據(jù)歷史資料在充分聽(tīng)取政府主管部門、專家和設(shè)計(jì)意見(jiàn)的前提下，用同樣格式、相似材料及工藝盡可能恢復(fù)原有風(fēng)貌。2采取科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，認(rèn)真細(xì)致地對(duì)待每項(xiàng)技術(shù)工作，忠于原有建筑風(fēng)格，保持該建筑的整體協(xié)調(diào)。使該大樓既滿足現(xiàn)代化、智能化的使用要求，又恢復(fù)大樓原有的建筑風(fēng)貌。2施工方案需經(jīng)專家論證后報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。.文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案2在施工過(guò)程中做好文字、照片等同步實(shí)錄工作，工

4、作順序如下：詳細(xì)勘查鑒定和驗(yàn)收專項(xiàng)施工工藝專項(xiàng)保護(hù)措施檢驗(yàn)合格文字圖象記錄同步整理歸檔實(shí)施做小樣不合格（二）、對(duì)非重點(diǎn)保護(hù)空間，仍主動(dòng)進(jìn)行符合本大樓建筑風(fēng)格及文化內(nèi)涵的延展性避免近代建筑、現(xiàn)代化裝修的差距加大。在風(fēng)格、材料、工藝設(shè)計(jì)處理上，對(duì)諸如房間的門套線腳、樓梯間、電梯間門套、天花線腳、機(jī)電面板等，均盡力與重點(diǎn)文物保護(hù)部位相協(xié)調(diào)。非重點(diǎn)保護(hù)部位房間的裝修，將努力發(fā)掘建筑內(nèi)在的文物內(nèi)涵，豐富并完善大樓的文物風(fēng)格。在風(fēng)格、色調(diào)上參照重點(diǎn)保護(hù)部位，進(jìn)行協(xié)調(diào)性延伸處理。一、編制依據(jù)（一）相關(guān)法律法規(guī)（見(jiàn)文物建筑保護(hù)性修繕應(yīng)遵循的法律法規(guī)）（二）相關(guān)規(guī)范、圖集及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（三）其他依

5、據(jù)1.**市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心2011年8月4日《關(guān)于##東路2號(hào)優(yōu)秀歷史建筑修繕保護(hù)要求告知單》。2.**市文物局《行政許可決定書(shū)(滬文物許可準(zhǔn)字[2011]0159號(hào))》。.文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案1.某某區(qū)住房保障和房屋管理局《優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)要求告知書(shū)》。2.**市文物局兩次2011-12《全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位##東路2號(hào)功能調(diào)整專項(xiàng)專家評(píng)審會(huì)議紀(jì)要》。3.**房科院《##東路2號(hào)格林郵政大樓文物建筑勘察報(bào)告》。4.大樓原設(shè)計(jì)藍(lán)圖及歷次改建圖紙。5.**現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院工程施工圖紙。6.建設(shè)單位的招標(biāo)文件。7.我司的投標(biāo)文件。8.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況。9.我公司積累的類似

6、施工經(jīng)驗(yàn)。第一章、工程概況一、工程名稱：東路2號(hào)房屋修繕工程二、工程地點(diǎn)：*東路2號(hào)三、參建單位：1.建設(shè)單位：2.設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司3.監(jiān)理單位：4.總包單位：**建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司四、工程概述：（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介##東路2號(hào)大樓位于中山東一路與##東路路口，北與中國(guó)光大銀行毗鄰，西鄰半島酒店。建筑原名“格林郵政大廈”，始建于1922年，初建成為6層，后部分加建。該大樓于1994年被列為**市第二批優(yōu)秀歷史建筑，1996年被公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。（二）建設(shè)規(guī)模：1.建筑層數(shù)：地上8層，局部地下1層。2.建筑高度：31.72m。3.建筑面積：修繕前建筑

7、面積12920.72m2，修繕后地上建筑面積12515m2，地下建筑面積170.02m2。4.占地面積1672m2。.文物建筑保護(hù)修繕專項(xiàng)施工方案1.結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。（一）主要工作內(nèi)容：1.室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位封板保護(hù)及保護(hù)構(gòu)件的拆除裝箱保護(hù)。2.室內(nèi)外拆除（詳見(jiàn)拆除專項(xiàng)施工方案）3.結(jié)構(gòu)加固（詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)加固專項(xiàng)施工方案）4.重點(diǎn)保護(hù)部位損壞修復(fù)。5.外立面修繕。6.外立面鋼窗施工。7.室內(nèi)修繕：室內(nèi)石膏構(gòu)件、花飾修繕，木墻裙、壁爐等木飾面修繕，鉛條鑲嵌花玻璃窗修繕。8.屋頂修繕及改造。二、工程