二三線城市房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新與案例解析

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1、二三線城市房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新與案例解析主講人：朱曙東朱曙東——著名房地產(chǎn)全程營銷專家著名區(qū)域綜合開發(fā)運營專家1967年出生于上海松江，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，MBA。曾任大學(xué)教師，先后服務(wù)于天津堯舜集團(tuán)、江蘇新意達(dá)集團(tuán)、現(xiàn)代（中國）集團(tuán)公司、廣東美的集團(tuán)、（深萬科）國際企業(yè)服務(wù)公司等國內(nèi)著名企業(yè)，出任企劃、營銷總監(jiān)及分公司總經(jīng)理、助理總裁、執(zhí)行董事等重要職務(wù)?，F(xiàn)任職務(wù)北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)房地產(chǎn)客座教授北京大學(xué)房地產(chǎn)黃埔同學(xué)會專委會主任全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心教授中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中介委常務(wù)理事中國房地產(chǎn)研究會房地產(chǎn)法規(guī)政策委員會副秘書長中

2、國區(qū)域綜合開發(fā)研究中心執(zhí)行主任中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會副主席中國房地產(chǎn)品牌資源聯(lián)盟秘書長中瑞邦達(dá)商業(yè)運營管理公司董事長瑞爾特控股集團(tuán)董事長瑞爾特房地產(chǎn)商學(xué)院院長中國振乾坤投資集團(tuán)執(zhí)行董事湯加旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)投資集團(tuán)執(zhí)行董事房地產(chǎn)全程營銷首創(chuàng)者長期從事城市戰(zhàn)略策劃、城市土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施項目開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)管理、資本運營、連鎖商業(yè)、品牌戰(zhàn)略及咨詢服務(wù)工作。主持或參與策劃、開發(fā)、經(jīng)營、管理過國內(nèi)外數(shù)百個住宅、商業(yè)及旅游項目，熟悉城市發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)法規(guī)及項目運作流程，積聚了豐富的開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗，理論與實踐相結(jié)合，于1996年初，率先提出房

3、地產(chǎn)全程營銷觀念，并在相關(guān)項目中成功實施。品牌策劃項目成功策劃運營的品牌項目：廣東美的海岸花園、廣州羊城商貿(mào)中心、廣州碧花園、深圳中海陽光棕櫚園、深圳萬科四季花城、三亞碧海藍(lán)天、長沙創(chuàng)遠(yuǎn)景園、湘西鳳凰翡翠城、南昌象湖源、南昌國奧城、重慶駿逸天下、成都萬科銀都花園、上海松江大學(xué)城、南京蘇源頤和美地、蘇州國際科技園、濟(jì)南齊魯花園、臨沂金鷹花園、東營清風(fēng)湖、煙臺九隆街、河南金瀚上河城、鄭州鑫苑名家、十堰四方新城、武當(dāng)山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)、大連恒達(dá)花園、哈爾濱立匯美羅灣、北京競園、北京時代莊園、匈牙利亞洲中心、湯加旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)。理論成果朱

4、曙東老師是活躍在房地產(chǎn)操作前沿的理論與實踐相結(jié)合的城市營造房地產(chǎn)策劃、市場營銷、品牌運營專家。創(chuàng)辦瑞爾特營銷思想庫，主編：《房地產(chǎn)全程營銷》《房地產(chǎn)銷售員實戰(zhàn)手冊》《房地產(chǎn)形象營銷》《房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略》《營城造市》《人居環(huán)境》《住宅精裝房全程營銷》《房地產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)教程》《從石器時代至太空時代湯加200年發(fā)展史》《湯加王國簡介及投資指南》因具跨地區(qū)、跨國際操作經(jīng)驗，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)行程已逾百萬公里，被業(yè)內(nèi)人士愛稱為現(xiàn)代房地產(chǎn)界的“徐霞客”，海外地產(chǎn)探索者。行業(yè)榮譽(yù)2001年，被《中國策劃》雜志評為中國優(yōu)秀策劃人2003年，被評為“中國房

5、地產(chǎn)策劃十大杰出人物”2004年，入選《地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者》書卷2005年，被評為“中國房地產(chǎn)策劃領(lǐng)軍人物”2006年，榮獲“中國房地產(chǎn)學(xué)院派百人代表”稱號2008年，榮獲“中國房地產(chǎn)營銷大師”稱號2010年，榮獲“中國房地產(chǎn)策劃卓越貢獻(xiàn)獎”稱號2012年，榮獲“中國千強(qiáng)講師”房地產(chǎn)營銷類第一名2012年，榮獲“2012中國房地產(chǎn)特別貢獻(xiàn)獎”稱號2013年，榮獲“中國房地產(chǎn)策劃大師”稱號2013年，榮獲“中國500強(qiáng)講師”稱號企業(yè)經(jīng)營及城市發(fā)展顧問被中海外興業(yè)集團(tuán)、北京當(dāng)代集團(tuán)、北京信通投資集團(tuán)、江蘇亞東集團(tuán)、廣東云星集團(tuán)、江蘇蘇源集團(tuán)、

6、河北卓達(dá)集團(tuán)、湖北翔龍集團(tuán)、大連億達(dá)集團(tuán)、黑龍江辰能集團(tuán)、伊爾堡集團(tuán)（奧地利）等國內(nèi)外大型企業(yè)集團(tuán)聘為房地產(chǎn)企業(yè)管理及品牌顧問。被蘇州市、三亞市、儋州市、德州市、長春凈月潭旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)、張家界市、黃山市、武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)、唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)、秦皇島市、貴陽花溪區(qū)聘為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及品牌顧問。培訓(xùn)經(jīng)驗中國房地產(chǎn)協(xié)會培訓(xùn)中心、建設(shè)部干部學(xué)院資深講師。先后被北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、浙江大學(xué)、重慶大學(xué)、湖南大學(xué)、中山大學(xué)、江西師范大學(xué)、山東師范大學(xué)、珠江物業(yè)管理學(xué)院等多所國內(nèi)院校聘為經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)課座教授。自2000年來，為國

7、家及省市房協(xié)、各地房管建設(shè)部門、高等院校、各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、高峰論壇、大型企業(yè)等進(jìn)行專業(yè)演講、授課、培訓(xùn)數(shù)百次，聽眾超過十萬人。授課內(nèi)容豐富，專業(yè)功底深厚，理論聯(lián)系實際，語言表達(dá)清晰，幽默詼諧，寓教于樂。被認(rèn)為是國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界最受歡迎的講師之一。人生規(guī)劃及事業(yè)發(fā)展邏輯圖方向方法方案房地產(chǎn)從業(yè)四個境界菜鳥工匠專家大師內(nèi)容提綱第一部分中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程第二部分房地產(chǎn)市場走勢分析第三部分房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略選擇第四部分房地產(chǎn)營銷理論與實戰(zhàn)策略第五部分二三城市界定與特征分析第六部分二三線城市房地產(chǎn)營銷策略第七部分二三線城市房地產(chǎn)營銷案例解析第

8、一部分中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程一、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程（一）啟動期（1990年~1993年）（二）調(diào)整期（1993年~1996年）（三）實力市場階段（1996年~2000年）（四）全面發(fā)展時期（2000年~2010年）（五）全面轉(zhuǎn)型時期（2011年以后