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《城市土地供應(yīng)機(jī)制績(jī)效評(píng)價(jià)研究——以成都市為例》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、+城市土地供應(yīng)機(jī)制績(jī)效評(píng)價(jià)研究——以成都市為例人文地理學(xué)專(zhuān)業(yè)研究生周寧指導(dǎo)教師周介銘摘要城市土地供應(yīng)是實(shí)現(xiàn)城市土地資源合理配置，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率的重要途徑。城市土地供應(yīng)涉及到一系列的制度安排，包括土地產(chǎn)權(quán)制度、規(guī)劃制度、征地制度、儲(chǔ)備制度、出讓制度、土地用途管制制度、轉(zhuǎn)讓制度、稅收制度等。這一系列制度的組合和實(shí)施形成了整個(gè)城市土地供應(yīng)的運(yùn)行機(jī)制。判斷一種制度安排是否有效，除了看其規(guī)則是否完善，還要看其制度的實(shí)施機(jī)制是否健全。我國(guó)城市土地供應(yīng)制度的安排已經(jīng)相當(dāng)復(fù)雜和全面，但其實(shí)施機(jī)制卻不夠健全和有效。原因主要有兩方面：一是制度安排本身存在不合理的地方，導(dǎo)致制度難以有效實(shí)施
2、；另一方面是制度實(shí)施機(jī)制的設(shè)計(jì)不合理。全文共分七章，圍繞著問(wèn)題的提出、分析與解決問(wèn)題、研究結(jié)論展開(kāi)。在國(guó)內(nèi)外城市土地供應(yīng)的研究進(jìn)展文獻(xiàn)與地租理論、產(chǎn)權(quán)理論、資源利用理論、市場(chǎng)失靈與政府失靈等理論的基礎(chǔ)上，回顧了我國(guó)城市土地供應(yīng)機(jī)制的形成與發(fā)展，并對(duì)我國(guó)城市土地供應(yīng)機(jī)制的組成結(jié)構(gòu)和內(nèi)部體系進(jìn)行了分析。明確了城市土地供應(yīng)機(jī)制的目標(biāo)，分別從用地配置效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、公平效應(yīng)三大目標(biāo)進(jìn)行分析，建立了城市土地供應(yīng)機(jī)制評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系。以成都市為例，對(duì)城市土地供應(yīng)機(jī)制績(jī)效評(píng)價(jià)進(jìn)行了實(shí)證分析，并對(duì)優(yōu)化城市土地供應(yīng)機(jī)制提出了相應(yīng)對(duì)策。最后討論了本文的創(chuàng)新和不足之處。關(guān)鍵詞：城市土地供應(yīng)機(jī)制績(jī)效優(yōu)化STUDY
3、ONTHEPERFORMANCEEVALUATIONOFMECHANISMOFURBANLANDSUPPLYMajor：HumanGeographyGraduatestudent：ZhouningTutor：ZhoujiemingUrbanlandsupplyisanimportantwaytoachievearationalallocationofurbanlandresources，andoptimizelandusestructureandimprovetheefficiencyoflanduse．Urbanlandsupplyinvolvesaseriesofinstitutio
4、nsarrangements，includingthelandpropertyrightsinstitution，thelanduseplanninginstitution，thelandacquisitioninstitutions，andthelandreserveinstitution，thelandtransferringinstitution，thelandusecontrolinstitution，transferinstitution，taxinstitutionandSOon．Judgethevalidityofaninstitutionofarrangements，in
5、additiontoitsrulesisperfect，theinstitutiondependsontheimplementationmechanismissound．Oururbanlandsupplyinstitutionarrangementsareverycomplexandcomprehensive，butitsimplementationmechanismsarenotperfectandeffective．Onereasonforthis，someinstitutionarrangementsareunreasonable；Ontheotherhand，theinstit
6、utionsoperationalmechanismisdesignedunreasonably．Thispaperhassevenchapters，launchedbytheissueraised，theproblemanalysisedandsolvedandtheconclusionofthestudy．Onthebasicofanoverviewofdomesticandinternationalresearchevolvementofurbanlandsupplyandlandrenttheory,propertyrightstheory,landusetheory，marke
7、tfailureandgovernmentfailuretheory，wereviewedthebackgroundofoururbanlandsupplymechanismformationanddevelopment，andanalyzedthecountry’Surbanlandsupplymechanismcompositionandinternalstructure．Thepaperexploredthelandsuppl
