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1、項目產(chǎn)品庫整理模板四季花城本項目位于三環(huán)線以外，所處片區(qū)的政府規(guī)劃用途以居住及生態(tài)旅游為主武漢萬科四季花城武漢萬科四季花城的定位是：生態(tài)型的現(xiàn)代新城屬萬科第六代產(chǎn)品項目指標(biāo)1、?占地面積?：273，333㎡ 2、?建筑面積?：275，000㎡ 3、?容積率：1 4、?綠化率：38% 5、?總戶數(shù)：1900戶6、?開發(fā)時間?：2001~2004年，分三期開發(fā)7、產(chǎn)品構(gòu)成：多層、小高層、連排住宅、情景花園洋房，Townhouse聯(lián)排別墅項目指標(biāo)二、項目規(guī)劃采用組團圍合式布局，多重圍合，力求取得最大的景觀面景觀規(guī)劃方面，把金銀湖的湖水引進小區(qū)內(nèi)，形成貫穿社區(qū)的曲線步行軸四季花城的規(guī)劃設(shè)計在小區(qū)人
2、車分流方面不再強調(diào)絕對的人車分流，更多的強調(diào)的是人與車的和諧共處，通過道路的深化設(shè)計，限制車的行駛速度，減少對人的過分干擾為了充分取得景觀效果，景觀上除保留原規(guī)劃中湖岸線的規(guī)劃思想，小區(qū)內(nèi)部的水系，由原來的線狀設(shè)計，變成點線面結(jié)合的布置模式，豐富景觀資源。假日廣場20000平米綠意園林陽光假日商業(yè)街星光大道疊水噴泉迎賓橋“情人港”假日廣場20000平米綠意園林陽光假日商業(yè)街星光大道疊水噴泉迎賓橋一種創(chuàng)新建筑陽光花房，給每家一個花園（露臺），離藍天不遠，離大地更近；層層退臺，最大限度迎接陽光院景洋房，空中四合院；更多關(guān)心，更多交流；流線造型，270度觀景；空中對錯景觀陽臺6米層高陽光瀑布；濃
3、郁的藝術(shù)家氣質(zhì)。外立面層層退臺，戶戶帶花園或露臺，外加坡屋頂造型極大豐富了建筑外輪廓線和天際線。同時也造就一個室內(nèi)外空間充分交流的，鄰里相互溝通的世界。風(fēng)格從較傳統(tǒng)的新古典式轉(zhuǎn)變成色彩明快的現(xiàn)代風(fēng)格。餐廳屋頂變化從一期弧形屋頂?shù)蕉诖笕俏蓓斨寥谄轿蓓?，反映了從單純追求造型完美到追求?nèi)部功能、空間和外立面和諧統(tǒng)一的變化過程。空調(diào)機位與外立面設(shè)計相結(jié)合統(tǒng)一，從一個功能性的配件變成美化建筑外型的一個元素。底層山墻上更對空調(diào)機位進行細節(jié)上的柵格隱藏處理，增加了外立面的美感同時避免空調(diào)外機對行人的影響。外立面較較多采用面磚裝飾，配合色彩明快的高級乳膠漆，凸現(xiàn)質(zhì)感變化的同時富于和諧的美感。玻璃窗分
4、格摒棄傳統(tǒng)的分格方式，采用大固定玻璃扇小開啟扇的方式分格，大大增加了視野的開闊和通透。陽光花房去掉一層，更貼近大地，一梯兩戶，錯落分布，更開闊視野，大組團圍合，大中心綠地，人車共存，人車分流抬高0.9米，更高生活領(lǐng)地。戶型及其溢價主、次臥低臺拐角飄窗抱膝而倚，享受生活270度景觀視野，窗窗見景，景觀陽臺，空中對錯，陽光瀑布飛流而下5.7米超寬客廳，獨立入戶玄關(guān)，弧形雙陽臺，憑欄臨風(fēng)流線造型濃郁的藝術(shù)家氣質(zhì)社區(qū)之精神堡壘 參考面積：4A戶型(171.92M)樓上完全主人空間，歐式古典坡頂感覺，豪華套房，帶書房、步入式衣帽間及主人洗手間，連接屋頂小露臺方正大露臺，面積約17.6平方米，真正的空
5、中庭院感覺；坡屋頂結(jié)構(gòu)，2.2米處可設(shè)壁櫥、書架等，空間利用充分，富有新意.私密性好，客廳內(nèi)看不見房門。陽光美景自然風(fēng)戶戶觀景 絕大部分朝南享受陽光四季 通透戶型更實用戶型院景洋房：精致小三房、小四房陽光花房：典藏復(fù)式陽光美墅二層單位——“葡萄架上的天空”陽光美墅二層住宅單位建筑面積約135平方米，三房二廳二衛(wèi)帶工人房及儲藏間，附帶約9平方米露臺。入戶玄關(guān)，客、餐廳橫廳布置，面寬約7.35米，面積約40平方米，豪華舒適，采光面大，客廳落地窗，采光、通風(fēng)極佳；陽光美墅三層單位——“沒有屋頂?shù)臅俊瓣柟饷朗龑幼≌瑔挝唤ㄖ娣e約126平方米，經(jīng)典舒適的三房二廳二衛(wèi)戶型，附帶25平方米大露臺 （
6、空中庭院）。入戶玄關(guān)，客、餐廳橫廳布置，面寬約7.35米，面積約40平方米，豪華舒適，采光面大，客廳落地窗，采光、通風(fēng)極佳；陽光美墅四層單位——“空中庭院”復(fù)式樓：秋千椅上的冥想陽光美墅頂層復(fù)式建筑面積約174平方米，五房二廳二衛(wèi)，附帶約17.6平方米大露臺（空中庭院）。兩層空間，餐廳中空，上下呼應(yīng)；入戶玄關(guān)，客、餐廳橫廳布置，面寬約8.1米，面積約40多平方米，豪華舒適，采光面大，客廳全景落地窗，南面整面采光，陽光充足無限；樓下獨設(shè)衣帽間，兩間客房均套露臺或陽臺，延伸室內(nèi)空間；首層客廳餐廳開間擴大至8米多，多功能房開間也相應(yīng)增大，增大多功能房面積及窗面積，三期“陽光美墅”改進為轉(zhuǎn)角窗并向
7、花園開門，采光或者生活的感覺都更加寫意樓梯設(shè)在單元中間，使每戶盡量減少共用隔墻，構(gòu)思巧妙，增加每戶居住的私密性。由于層層退臺，樓間距加大，更多接受陽光的擁抱。從多功能房到客廳設(shè)置2道臺階，滿足室內(nèi)無障礙設(shè)計的原則下，靈活運用，增加室內(nèi)空間的層次感，也使入戶玄關(guān)與室內(nèi)空間分離。2樓增設(shè)工人房及儲藏間，空間功能劃分更加合理。頂層復(fù)式樓梯設(shè)置更為合理，餐廳中空處，建立了上下層之間呼應(yīng)，流動空間得到體現(xiàn)。露臺面積擴大，滿足使用功
