房屋門(mén)面租賃合同

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1、房屋門(mén)面租賃合同出租方：柳州市石油物資經(jīng)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，為明確各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃門(mén)面的數(shù)量、面積及其座落地點(diǎn)：甲方自愿將座落地，（使用面積）出租給乙方使用，乙方對(duì)甲方所要出租的門(mén)面做了充分了解，愿意承租。二、租賃期限及用途租賃期限為年，自年月日至年月日止。乙方保證所承租的門(mén)面僅作為營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。三、租賃押金、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1、乙方在簽約生效時(shí)，即向甲方交付租賃押金元。租賃期滿(mǎn)，由甲

2、方退還給乙方，租賃期間，租賃押金不計(jì)利息。2、租金標(biāo)準(zhǔn)每月為元。租金按每季度計(jì)收，每季度清算一次。3、支付方式：交納現(xiàn)金。4、支付時(shí)間：乙方每季度末25日前將下季度房租交給甲方財(cái)會(huì)科。四、雙方責(zé)任、權(quán)利（一）甲方41、出租房屋因質(zhì)量問(wèn)題（如漏水、脫落、掉灰等），乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方妥善維修，經(jīng)維修后，如乙方還不滿(mǎn)意，乙方可向甲方提出終止承租合同2、合同期滿(mǎn)，如乙方因其他原因中途停業(yè)、歇業(yè)、應(yīng)照常交納租金。如遇甲方拆遷門(mén)面，甲方需提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方。3、甲方有權(quán)檢查乙方租用門(mén)面（含房屋的

3、完整、安全、維護(hù)及使用情況），并針對(duì)其存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。4、督促乙方遵守甲方的有關(guān)管理、安全等規(guī)章制度。5、為乙方接水、接電提供方便。6、按期收取租金及水電費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)按現(xiàn)行自來(lái)水公司、供電局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收取。7、乙方有下面行為之一的，甲方有權(quán)罰款，扣罰租賃押金的部分或全部，直至終止合同。（1）不按規(guī)定時(shí)間交納租金各水電費(fèi)的（如遇法定節(jié)假日，則交款時(shí)間順延），每拖欠一天按租金和水電費(fèi)金額的1%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月仍不交足欠交租金和水電費(fèi)的，甲方有權(quán)決定門(mén)面停租，終止合同。（

4、2）乙方對(duì)門(mén)面（房屋）設(shè)施人為造成破壞或其他有害責(zé)任事故及從事違法犯罪活動(dòng)的。（3）乙方不經(jīng)甲方許可，超過(guò)所租賃門(mén)面（房屋）經(jīng)線(xiàn)亂搭蓋或亂堆放雜物及易燃易爆物品的。（4）乙方有偷水偷電行為的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，如不及時(shí)整改及交款，則沒(méi)收租賃押金，終止合同。4（二）乙方1、按期向甲方交納租金及水電費(fèi)。2、乙方租用門(mén)面（房屋）只限于乙方所持營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。不得以任何形式轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻取消承租權(quán)。3、乙方對(duì)租用門(mén)面（房屋）的使用意圖、設(shè)施、水電等建筑安裝的布置總平面圖必須征得甲方同意后方

5、可實(shí)施，并送甲方備案存查。4、乙方對(duì)租用門(mén)面（房屋）必須妥善、維護(hù)，未經(jīng)甲方同意不得在門(mén)面（房屋）內(nèi)新建或拆毀任何設(shè)施。屬乙方責(zé)任造成租用門(mén)面（房屋）損壞的，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。5、乙方租用門(mén)面（房屋）所用水電由甲方提供，并按實(shí)用額結(jié)算，水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市自來(lái)水、供電局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收取。乙方須在得到甲方交費(fèi)通知后5天內(nèi)到甲方財(cái)會(huì)科交納。6、乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須遵守國(guó)家的法令法規(guī)、防火安全和甲方的其他制度，不得妨礙和危害甲方正常的生產(chǎn)的安全，乙方人員未經(jīng)同意不得進(jìn)入甲方生產(chǎn)和生活區(qū)域。7、乙方

6、負(fù)責(zé)租用門(mén)面（房屋）門(mén)前三包、衛(wèi)生費(fèi)、排污費(fèi)（指特殊業(yè)及投資后所生產(chǎn)的一切稅費(fèi)（衛(wèi)生費(fèi)每月12元）。8、乙方所租用門(mén)面（房屋）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）過(guò)程中涉及有關(guān)環(huán)保問(wèn)題，由乙方自行向環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)解決，所需費(fèi)用自理。9、乙方在生產(chǎn)4（經(jīng)營(yíng)）過(guò)程中所產(chǎn)生的污水，甲方允許排入化糞池，但乙方必須保證下水道通暢使用，不得將不易溶化的雜物（如塑料等）丟下下水道，如果造成下水道及化糞池堵塞，由此影響左鄰右舍門(mén)面下水道通暢及化糞池堵塞的，乙方必須負(fù)責(zé)疏通，費(fèi)用自理。10、租賃即將期滿(mǎn)，乙方應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方是否繼續(xù)承租，如

7、續(xù)租，在同等的條件下，則有優(yōu)先承租權(quán)。11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須恢復(fù)所租賃門(mén)面（房屋）的原狀，搬遷生產(chǎn)設(shè)施等一切費(fèi)用由乙方自理。五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方必須共同遵守，違約對(duì)等賠償，違約方必須承擔(dān)包括經(jīng)濟(jì)、法律等在內(nèi)的全部違約責(zé)任，直到終止合同。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：柳州市石油物資經(jīng)營(yíng)公司（簽章）乙方：代表（簽章）：代表（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：年月日4