電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范本doc

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1、范H5合同編號(hào)：　　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同使用單位：維保單位：項(xiàng)目名稱：合同期限:7范H5電梯保養(yǎng)合同書(shū)合同雙方：甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。一、電梯資料（1）升降梯：序號(hào)有關(guān)資料1234電梯型號(hào)電梯臺(tái)數(shù)額定載荷（kg）額定速度（m/s）層站數(shù)每臺(tái)月保養(yǎng)費(fèi)（元）電梯數(shù)量以上電梯合計(jì)臺(tái)，維修期年，總計(jì)保養(yǎng)費(fèi)￥元（2）電梯設(shè)備注冊(cè)代碼（3）電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)（4）電梯安裝地址二、保養(yǎng)類

2、型：【標(biāo)準(zhǔn)?！咳?、合同生效日期：本合同自年月日至年月日，共月。合同到期前一個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。四、服務(wù)時(shí)間：7范H51、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制（24小時(shí)），24小時(shí)服務(wù)應(yīng)急電話：，聯(lián)系人：。3、乙方給甲方派駐一名電梯維保員，該維保員日常的工作由甲方安排。五、工程費(fèi)用：乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月/每臺(tái)計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥元,（大寫(xiě)）RMB:;部電梯年總計(jì)人民幣：￥元,（大寫(xiě)）RMB:元整。六、付款方式：1、自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度結(jié)束后

3、下一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)。如果乙方的服務(wù)被甲方驗(yàn)收不合格，甲方可暫停按約定支付費(fèi)用，直到乙方整改合格。甲方如無(wú)法定或約定事由而不按期付款，超過(guò)十日后，乙方有權(quán)暫停甲方電梯保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無(wú)義務(wù)服務(wù)。在此期間如發(fā)生安全問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。付款方式按支票匯付方式支付。2、乙方按合同收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)時(shí)，需向甲方提供國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)發(fā)票。七、甲、乙雙方責(zé)任：1、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每十五天一次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，包括定期性調(diào)校，清潔潤(rùn)滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫(xiě)電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字

4、監(jiān)督。甲方自留一份存檔，作為提供給（質(zhì)檢局和特監(jiān)所）對(duì)該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。2、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查，并向甲方提交一份有關(guān)電梯維修保養(yǎng)情況的季度報(bào)告。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。對(duì)甲方某些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時(shí)間上乙方須充分考慮甲方的安排。3、乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查（如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°），如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出合理的書(shū)面改善建議，并對(duì)改善提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)參照乙方意見(jiàn)而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)因甲方拒絕執(zhí)行合理的改善建議而引起的

5、設(shè)備損壞事故。4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門(mén)申報(bào)辦理《電梯使用合格證》7范H5，對(duì)于技術(shù)監(jiān)督局等政府部門(mén)所要求的檢查、監(jiān)測(cè)等要求，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)政府部門(mén)要求進(jìn)行必要的配合（包括但不限于提供必要的文件資料、報(bào)審資料等）。該設(shè)備的定期檢測(cè)（年檢）時(shí)間將到時(shí)，乙方應(yīng)提前10-30日內(nèi)通知甲方，并提供檢測(cè)申請(qǐng)單，在甲方填寫(xiě)蓋章后將其送達(dá)檢測(cè)部門(mén)，完成申請(qǐng)通知，每年的定期年檢費(fèi)用（包括檢驗(yàn)費(fèi)、交通費(fèi)、接待費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)，并保證電梯一次性通過(guò)技監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收，如因甲方因素而造成復(fù)檢所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方對(duì)電梯的維保不到位而造成復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用及相

6、關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。5、除另有約定外，對(duì)于上述電梯發(fā)生運(yùn)行故障或有其它不正常運(yùn)行應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方對(duì)設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，并提供　24　小時(shí)服務(wù)熱線電話；電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后20分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。若20分鐘未到場(chǎng)，乙方承擔(dān)由此引起的人身和財(cái)產(chǎn)的直接責(zé)任。一般維修應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)將運(yùn)行故障或不正?，F(xiàn)象處理完畢，重大故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)維修處理完畢，如因乙方延誤而造成的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行。如乙方逾期到場(chǎng)或逾期維修完畢的，每逾期1小時(shí)應(yīng)支付違約金100元人民幣。如逾期

7、超過(guò)1日或者一個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)兩次的，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的20％作為違約金。6、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。7、乙方維修人員必須具備電梯操作證、維修電梯能力以及合法的操作資格及資質(zhì)，確保電梯安全正常運(yùn)行。8、任何不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化