私人林地合同

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1、林業(yè)用地承包合同發(fā)包方:(以下簡稱“甲方”)承包方:(以下簡稱“乙方”)為促進林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)發(fā)包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,茲根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,達成本合同。第一條土地面積甲方發(fā)包給乙方的土地(以下簡稱“林地”)面積約為――畝(以下簡稱“預(yù)定面積”),位置:(詳細地名),四至范圍:東至:西至:南至:北至:。第二條承包期限、承包金及支付方式1、承包期限共計年(大寫),具體起始日期為年月日起至年月日止。租金上繳時間按林業(yè)局

2、驗收后之日算起。合同期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。2、承包金為人民幣元/畝/年(大寫),逐年交清租金(即每年新歷元月1日前)。乙方木材出售時甲方不得收敢任何費用。第三條雙方責(zé)任第6頁共6頁1、甲方發(fā)包給乙方的林地應(yīng)符合下列條件:(1)符合商品林用地之用途;(2)權(quán)屬合法,界址清楚,未對該林地權(quán)利做過處分,如未將該土地發(fā)包第三人;(3)土地內(nèi)原有的放牧地、風(fēng)水地、石頭地、墳?zāi)褂玫?、受電力高壓線影響的土地及國家征用地等地塊均已明確劃定。(4)土地內(nèi)原有林道和其它林業(yè)設(shè)施(包括防火帶)均保留。2、簽署本合同時,甲方必須出示林地

3、權(quán)屬證書原件,乙方留存復(fù)印件作為附件(附件一)。在沒有提交權(quán)屬證書之前,甲方必須先提供可以證明該土地權(quán)屬的其它有效文件(附件一)。3、甲方必須提供村兩委、村民同意發(fā)包復(fù)印件、授權(quán)及委托甲方處理發(fā)包事宜的受權(quán)委托書,該授權(quán)委托書作為本合同之附件(附件三)。(注釋:僅針對集體土地)。4、屬于轉(zhuǎn)包土地,簽署本合同前甲方應(yīng)與原發(fā)包方達成將原合同承包期限延長至本合同承包期滿之日及原發(fā)包方同意甲方轉(zhuǎn)包的有效證明文件;同時甲方應(yīng)向乙方出示原承包合同,乙方留存復(fù)印件。以上文件作為本合同之附件(附件四)。(注釋:僅針對轉(zhuǎn)包土地)。5、簽署本合同之日起,對

4、已經(jīng)雙方確認保留的林木、農(nóng)作物及其它地上物,可以等甲方采伐或收獲后再交給乙方造林。第6頁共6頁6、簽署本合同后,甲方應(yīng)負責(zé)辦理林地征用手續(xù),煉山用火許可證,林木采伐證等。該地承包范圍內(nèi)的松、杉、雜歸乙方自處理。屆時按實際狀況,甲、乙雙方可再另行協(xié)商。7、承包期內(nèi),甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)仄渌麊挝弧⒓w經(jīng)濟組織及村民的關(guān)系,協(xié)助乙方處理破壞林業(yè)設(shè)施、亂砍、盜伐、踐踏幼苗等侵權(quán)事件。8、因國家建設(shè)需要,征用承包林地時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各項補償手續(xù)。甲方村民如需用在該造林地內(nèi)造墳?zāi)?,乙方?yīng)元代價允許,面積不得超過叁拾平方米,超過者每株賠償

5、人民幣伍拾元給乙方。9、甲方應(yīng)協(xié)助辦妥承包林地與周邊地塊的權(quán)屬確認工作。10、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門對林地的規(guī)劃工作。11、在承包期內(nèi),甲方不得收回或調(diào)整林地,也不得干涉乙方對林地的自主經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)。12、承包期內(nèi),由乙方自籌資金、設(shè)備及技術(shù),自組人員營造速生豐產(chǎn)林。13、甲方應(yīng)積極配合并出示證明向上級有關(guān)部門申請補助,上級有關(guān)部門補助種樹款歸乙方收入。第四條林道及林業(yè)設(shè)施的使用承包期限內(nèi),乙方對林地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),土地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。第6頁共6頁雙方不得收敢任何費用。第五條承包經(jīng)營權(quán)流

6、轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后,其土地承包經(jīng)營權(quán)乙方可以依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股或者其它方式流轉(zhuǎn),但是雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,并報甲方備案。甲方應(yīng)同意,但轉(zhuǎn)讓的期限不得超過承包期第六條林權(quán)證的辦理在乙方完成造林后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方向甲方所屬市(縣)林業(yè)主管部門申請辦理林權(quán)證,將本合同項下乙方享有的林木所有權(quán)及土地使用權(quán)等進行登記。辦理林權(quán)證的費用,由乙方承擔(dān)。第七條林木所有權(quán)的處分乙方有權(quán)在自主經(jīng)營權(quán)(指承包期內(nèi))的范圍內(nèi)對其享有所有權(quán)的林木進行買賣、入股、抵押或者質(zhì)押等權(quán)利處分。第八條土地被國家征用所獲補償金的分

7、配、已付承包金的返還本合同履行期間,因國家征地所獲之補償金,其中屬乙方投入的土地上(承包期內(nèi))固定設(shè)施及林木的補償金部分,歸乙方所有;屬土地補償金的部分,歸甲方所有。國家征用土地,甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)助乙方取得政府應(yīng)補償給乙方的地上固定設(shè)施及林木等補償金,并退還乙方被征用土地未到期的乙方已支付給甲方的承包金。第九條承包期限屆滿,未達經(jīng)濟伐期林木處理承包期限屆滿,林地內(nèi)速豐林如未達主伐年齡,第6頁共6頁租金按原價計算。該部分土地在本合同項下之權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動延續(xù)到該輪伐期結(jié)束,但延續(xù)時間不得超過五年。第十條承包期限屆滿或本合同解除時,作如下處理(

8、一)林地及原有之林業(yè)設(shè)施歸甲方所有或使用;(二)乙方在承包期內(nèi)添置的設(shè)備及林業(yè)設(shè)施等歸乙方所有。第十一條不可抗力不可抗力系指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和結(jié)果不能防止或避免、且直接

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