家教中心房屋合租協(xié)議

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1、租賃契約　　甲方（尚翔教育中心）負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：　　乙方（尚翔畫室）負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋和相關(guān)合作事宜一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)九小新市社保局對(duì)面向前20米處二樓一單間租與乙方，乙方用于開辦畫室。乙方經(jīng)營與甲方無關(guān)，乙方改作他用時(shí)，應(yīng)由甲方允許。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方負(fù)責(zé)賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間空間使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。第三條租金支付形式為每月支

2、付，每月乙方應(yīng)向甲方付199元租金（包括一間單間100元/月，公共設(shè)施50元，課桌5元/張/月，凳子2元/張/月）。租期從2012年月日起至年月日。如雙方中有一方中途違約，對(duì)另一方方造成影響的，按影響不同程度以違約金5000-10000不等支付給另一方。乙方暫時(shí)租用甲方課桌5張（70元/張），凳子12張（20元/張），借用期間相關(guān)財(cái)產(chǎn)若有損壞，皆由乙方賠償或按原件購置。對(duì)于相關(guān)財(cái)產(chǎn)，甲方有需要時(shí)提前一周通知乙方，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)立即歸還。第四條共同使用區(qū)域?yàn)閺N房、衛(wèi)生間，及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，每月水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，電費(fèi)由甲方

3、負(fù)責(zé)支付。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。未經(jīng)允許，不得輕易進(jìn)出對(duì)方空間。第七條如有家長或?qū)W生前來報(bào)名或咨詢，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方上課工作為宜。如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。3、乙方拖欠租金超過一個(gè)月的。4、乙方未按照協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的。5、乙方以甲方名

4、義做出有損甲方利益的。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全、如因自已失誤造成設(shè)施設(shè)備損壞，跑水，失火等事故，應(yīng)由該方自行賠償。第十條乙方如需退房，需提前一個(gè)月告知甲方。若甲方需要使用房屋，需提前一個(gè)月通知乙方。第十一條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前一個(gè)月，告知乙方。第十二條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。在房屋租賃期間，若雙

5、方中的任何一方對(duì)房屋設(shè)施（包括：門、窗戶、鎖、墻壁等）造成任何損害，由該方負(fù)全部責(zé)任。第十三條于尚翔畫室報(bào)名的學(xué)生，需在尚翔教育中心處作個(gè)登記，以便于尚翔教育中心的管理。第十四條分紅：尚翔畫室對(duì)每個(gè)學(xué)生的學(xué)費(fèi)按一定比例提給尚翔教育中心：第一個(gè)月不提成；第二個(gè)月每學(xué)生提成20%；第三個(gè)月每學(xué)生提成25%；第四個(gè)月及第四個(gè)月以后每學(xué)生提成30%。第十五條所有在乙方報(bào)名的學(xué)生需在甲方處登記，以便于甲方管理。第十六條本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞帧　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年___月____日年___月

6、____日