《舊城更新改造》PPT課件

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1、追溯城市發(fā)展的歷史，城市發(fā)長的全過程就是一個不斷更新改造的新陳代謝過程。自城市誕生之日起，城市更新就作為城市自我調(diào)節(jié)機制存在于城市發(fā)展之中。然而，真正使城市更新著一問題突出地顯現(xiàn)出來。并將其作為一門社會工程學(xué)科提出，則是始于20世紀(jì)50年代歐美的一些發(fā)達(dá)國家。隨著近年世界城市化過程的加速，現(xiàn)代城市更新已被看作是整個社會改造的有機組成部分，其涉及的學(xué)科領(lǐng)域亦日趨廣泛。第九章舊城更新改造第一節(jié)城市更新的基礎(chǔ)理論城市隨時代變遷和社會發(fā)展變?nèi)找尕S富。工業(yè)革命以前，城市是作為禮儀軍事政治和商業(yè)中心而發(fā)揮其作用。除了個別例外，但是城市的

2、規(guī)模較小，城市功能的基礎(chǔ)設(shè)施簡單，發(fā)展極為緩慢，并且只是基于地區(qū)性的，而不是全國性或國際性的職能。工業(yè)革命的巨變，導(dǎo)致了農(nóng)村和整個城市生活的深遠(yuǎn)變化，城市的含義和形式變的更為廣泛和更為豐富。一城市的發(fā)展演變一發(fā)展的影響因素城市的發(fā)展變化受外部力量和內(nèi)部力量的相互作用。1變化動因城市結(jié)構(gòu)形態(tài)是在特定的自然社會經(jīng)濟和文化背景條件下人類各種活動和自然因素相互作用的綜合結(jié)果。這些變化動因主要來自社會生活需求區(qū)位變化條件文化價值觀念改變社會結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷新技術(shù)發(fā)展等方面。在城市高度發(fā)達(dá)的今天，引起變化的原因日益繁多，但在所有這些變

3、化動因中城市社會經(jīng)濟發(fā)展是城市結(jié)構(gòu)形態(tài)演變的根本原因，伴隨社會經(jīng)濟發(fā)展所引起的城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)變化將會帶來城市結(jié)構(gòu)全部要素及其相互關(guān)系的深刻變化。產(chǎn)業(yè)革命的到來城市發(fā)展沖破了自給自足的自然經(jīng)濟桎梏，社會化大生產(chǎn)促使城市性質(zhì)和結(jié)構(gòu)變化根本變化，成為工業(yè)生產(chǎn)中心，交通運輸中心，商業(yè)貿(mào)易中心，科技文化中心以及行政管理中心。2變化制約城市的發(fā)展總是以原有的城市結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)?，F(xiàn)存的城市結(jié)構(gòu)形態(tài)是在經(jīng)歷了歷史性變遷，在不斷的更新改造中逐漸形成的。具有特定的功能結(jié)構(gòu)和形態(tài)特征，其原有城市的基礎(chǔ)設(shè)施和結(jié)構(gòu)的適合度往往構(gòu)成對城市發(fā)展的制約。另一方面

4、。由于城市結(jié)構(gòu)具有穩(wěn)定性的特點，往往存在一種維持原有結(jié)構(gòu)的秩序化組織的趨勢，這種慣性也會對城市的發(fā)展構(gòu)成一種制約。二發(fā)展的內(nèi)在機制1調(diào)節(jié)機制結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)和功能的協(xié)調(diào)有著內(nèi)在的聯(lián)系，它們之間應(yīng)保持相互配合相互促進(jìn)的關(guān)系。一發(fā)面，功能的變化往往那個是結(jié)構(gòu)變化的先導(dǎo)，城市常因功能上的變化而最終導(dǎo)致結(jié)構(gòu)上的變化。另一方面。結(jié)構(gòu)一旦發(fā)生變化，又要求有新的功能迅速與之配合。否則，城市持續(xù)發(fā)展難以實現(xiàn)。這一過程受到兩種調(diào)節(jié)機制的作用。1自發(fā)調(diào)節(jié)機制城市原有結(jié)構(gòu)具有內(nèi)在的和潛在的多種功能，當(dāng)外因改變時，內(nèi)因也跟著改變，在城市結(jié)構(gòu)不變的情況下，

5、通過自發(fā)的調(diào)整空間組織內(nèi)容和發(fā)揮多種功能潛能，取得和新功能的相互適應(yīng)的關(guān)系，這種調(diào)節(jié)十分自然，而調(diào)節(jié)過程較為緩慢。2結(jié)構(gòu)——功能相適調(diào)節(jié)機制盡管城市原有結(jié)構(gòu)具有彈性。但仍然受一定的外因制約。這時只能通過結(jié)構(gòu)和功能在變化上的相互配合來進(jìn)行調(diào)適，需要城市結(jié)構(gòu)內(nèi)部各組成要素按新的功能要求重新進(jìn)行排列組合，并經(jīng)過磨合和協(xié)調(diào)之后建立起一種新的動態(tài)平衡。2調(diào)適方式在系統(tǒng)論的角度看，所謂城市發(fā)展的協(xié)調(diào)和平衡，就是城市各系統(tǒng)及其各個要素，各個層次之間的相互配合和相互調(diào)適。根據(jù)調(diào)適的不同層次，可大致歸納為兩種方式。1結(jié)構(gòu)性調(diào)適城市結(jié)構(gòu)對城市運

6、行起著根本性的制約作用，根據(jù)結(jié)構(gòu)調(diào)適的程度不同，結(jié)構(gòu)性調(diào)適分為三種情況。1）結(jié)構(gòu)復(fù)位2）結(jié)構(gòu)重組3）結(jié)構(gòu)變更2功能性調(diào)適城市功能和城市結(jié)構(gòu)緊密相連。結(jié)構(gòu)是功能的基礎(chǔ)，功能則是結(jié)構(gòu)在運行中發(fā)揮出來的作用，由于城市結(jié)構(gòu)狀態(tài)的不同，功能性調(diào)適有兩種情況。1結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)基礎(chǔ)上的功能性調(diào)適2結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)基礎(chǔ)上的功能性調(diào)適三變化的形式和過程1變化的形式城市在發(fā)展演變中，在其前后相繼的縱向運行關(guān)系中表現(xiàn)出如下一些基本形式。1)繼承與延續(xù)2)變異與更新3)中斷與衰退2變化的過程城市發(fā)展變化的過程是分化和整合之間相對位性相互作用的過程。1)分化2)

7、整合二城市的老化衰退一）發(fā)展的不平衡城市原有結(jié)構(gòu)形態(tài)受外部變化動因影響，其內(nèi)部組織系統(tǒng)將發(fā)生變化，開始進(jìn)入分化狀態(tài)，由于城市是有各個不同的子系統(tǒng)組成，具有很強的關(guān)聯(lián)性，任何一個子系統(tǒng)的變化都會影響到城市整體的發(fā)展。但在現(xiàn)實中城市系統(tǒng)極為復(fù)雜，在子系統(tǒng)和子系統(tǒng)的相互變化中有不相協(xié)調(diào)和不相適應(yīng)，導(dǎo)致城市原有功能出現(xiàn)混亂，系統(tǒng)的動態(tài)平衡遭到破壞。從而使城市發(fā)展呈現(xiàn)出一種復(fù)雜景象：快速夾雜著緩慢，增長伴隨著衰退，連續(xù)伴隨著間斷。這種發(fā)展的不平衡可歸結(jié)為時間滯后和過度發(fā)展。1時間滯后時間滯后是由城市系統(tǒng)的異致性和不均勻性造成的。2過度

8、發(fā)展過度發(fā)展是沒有考慮到城市結(jié)構(gòu)的發(fā)展限度，發(fā)展超過其最佳極限，使城市整體機能的失調(diào)，引起衰退。2衰退的典型類型城市發(fā)展不平衡導(dǎo)致城市衰退，其衰退類型可大致分為三種情況。1物質(zhì)性變化2結(jié)構(gòu)性衰退3結(jié)構(gòu)性衰退三衰退的更新方式城市衰退是變化動因和變化制約兩方面力量相互影響的相互作用的結(jié)果。一方