酒店建設(shè)工程施工承包合同

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1、.（合同編號：20140501）建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包人：銀河鋁業(yè)有限公司承包人：工程名稱：銀河國際大酒店綜合體簽約地點(diǎn)：定州市簽訂日期：2015年月日..建設(shè)工程施工總承包合同發(fā)包人（甲方）：銀河鋁業(yè)有限公司承包人（乙方）：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他法律、法規(guī)、的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：銀河國際大酒店綜合體（銀河鋁業(yè)一期工程）2、工程地點(diǎn)：定州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西坂新村北側(cè)，唐河南側(cè)3、

2、建筑面積：約96000平方米，合同總價以雙方確定的價格預(yù)算結(jié)果為準(zhǔn)。建筑面積計算方法按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005規(guī)定執(zhí)行。二、工程承包內(nèi)容承包方式：包工包料承包內(nèi)容：（1）本建筑施工圖紙中全部內(nèi)容（含施工圖變更部分），包含基槽開挖、樁基工程。本工程室內(nèi)外裝飾面層、裝修工程不包含在內(nèi)，詳細(xì)承包范圍及施工界點(diǎn)見附件1；..（2）消防、電梯、工程不在承包范圍之內(nèi)；（3）本合同不含酒店區(qū)域內(nèi)的地面硬化、道路管網(wǎng)、綠化工程；（4）對于酒店精裝修工程，同等條件可優(yōu)先考慮乙方。三、工期約定：合同工期以單位樓計算，自乙方清槽開始

3、，工期日歷天數(shù)300天，工期計算節(jié)點(diǎn)從墊層開開始。工日期年月日，竣工日期年月日。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量要求等級：合格2、施工驗(yàn)收參照標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國家省市施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)。五、工期延誤1、對以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（1）自然災(zāi)害及其他不可抗力；（2）施工周邊居民干擾影響施工的；（3）國家、地方政府政策行為影響；（4）設(shè)計變更、修改使工程量改變，使乙方進(jìn)度無法按原計劃進(jìn)行的；（5）因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；..（6）甲方提供地質(zhì)資料與實(shí)

4、際不符引起工程處理而造成的延誤；（7）停水停電而導(dǎo)致工期的延誤；（8）春節(jié)假期不計工期（暫計60日）。2、上述事項(xiàng)發(fā)生后，甲方工期順延六、合同價款：本工程結(jié)算執(zhí)行2012年《河北統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗定額》及《河北統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗定額河北省消耗量定額》，安裝執(zhí)行《河北統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》執(zhí)行一類取費(fèi)，材料價執(zhí)行最新造價信息，造價信息價格中沒有價格的材料按市場價由雙方共同簽證確認(rèn)價格作為結(jié)算依據(jù)，人工費(fèi)執(zhí)行最新文件。七、工程結(jié)算、設(shè)計變更、洽商及認(rèn)價：1、結(jié)算依據(jù)：竣工圖、施工圖由甲方確認(rèn)的設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場

5、簽證。以單樓為結(jié)算單位，階段工程量以甲方代表、乙方代表、監(jiān)理方三方認(rèn)可簽字的交接手續(xù)為準(zhǔn)。2、按照本合同約定的工程變更、洽商、現(xiàn)場簽證上報甲方項(xiàng)目部，一個工作周內(nèi)無確認(rèn)答復(fù)，乙方認(rèn)定甲方已自愿默認(rèn)工程量和工程價款。3、工程設(shè)計變更、洽商和簽證都是作為結(jié)算依據(jù)。八、工程價款支付：..1、本工程分期按進(jìn)度付款，酒店含地下共二十七層，主體結(jié)構(gòu)完成至正負(fù)零且通過監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后（7日內(nèi)）支付到已完工程量的80%；正負(fù)零以上乙方每月25日上報已完工程量且通過監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后（7日內(nèi)）支付到已完成工程80%；二次結(jié)構(gòu)維護(hù)砌筑完成且通過監(jiān)理、甲方、

6、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格書后（7日內(nèi)）支付已完工程量的80%；主體及二次結(jié)構(gòu)工程全部施工完成，通過監(jiān)理、甲方驗(yàn)收后支付已完工程量的95%；工程全部竣工且通過政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收、取得備案后，乙方向甲方提供結(jié)算書，甲方收到結(jié)算書30天內(nèi)審核完畢，甲方向乙方支付至雙方確認(rèn)結(jié)算總價的97%工程款，其余3%為保修金，保修期為二年，滿一年時14日內(nèi)支付2.5%，滿二年時14日內(nèi)結(jié)清剩余保修金，無利息支付。2、工程款支付因甲方特殊原因不能于應(yīng)支付日最后日期支付，從即日算起甲方多支付乙方相應(yīng)應(yīng)付工程款數(shù)額當(dāng)期銀行貸款利息作為賠付，逾期不超過2

7、0日。在此期間乙方不得停工、延誤工期，不得上方、討薪，如此類事件出現(xiàn)，甲方將對乙方做出（20萬元至50萬元）處罰。如甲方20天后仍不能支付工程款且逾期超過30天，乙方有權(quán)停工同時甲方還應(yīng)承擔(dān)按逾期總額計算每天2%的違約金和相應(yīng)的連帶責(zé)任及由此造成的一切損失。九、工程材料要求：1、乙方采購的材料進(jìn)場必須通知甲方人員及監(jiān)理方，并提供相關(guān)的合格證和檢測報告。2、材料必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，檢測合格后方可使用。..十、工程安全要求1、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場應(yīng)符合相關(guān)安全技術(shù)要求。2、進(jìn)場后應(yīng)嚴(yán)格按照國家及現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)施工制定完善的安全保證體系和安全技術(shù)設(shè)施

8、，做到安全生產(chǎn)、文明施工。3、施工過程中乙方原因的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如遇村民鬧事等原因，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。十一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委派王世勇、袁永廣、朱