規(guī)劃局審批流程

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1、項(xiàng)目名稱：詳細(xì)規(guī)劃（包括管線綜合）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審專家會(huì)論證局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要分管局長審定簽發(fā)、行文出圖出證申報(bào)材料：辦理修建性詳細(xì)規(guī)劃（包括總平面規(guī)劃）需提交：1．申請(qǐng)報(bào)告2．《詳細(xì)規(guī)劃審查》申請(qǐng)表3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括文本說明及有關(guān)附件規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見6．與審批有關(guān)的其它資料項(xiàng)目名稱：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃審批部門：市規(guī)劃局審批

2、程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審專家會(huì)論證局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要分管局長審定簽發(fā)、行文出圖出證申報(bào)材料：1．申請(qǐng)報(bào)告2．《詳細(xì)規(guī)劃審查》申請(qǐng)表3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括文本說明及有關(guān)附件規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見6．與審批有關(guān)的其它資料項(xiàng)目名稱：選址意見書審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要分管局長審核簽發(fā)、

3、行文報(bào)市政府審批繳費(fèi)出圖、出證申報(bào)材料：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需提交：1．選址申請(qǐng)報(bào)告，包括選址地塊的基本情況并簡要說明工程地質(zhì)情況2．《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)表3．大型建設(shè)項(xiàng)目的選址需附計(jì)劃部門《項(xiàng)目建議書》和有規(guī)劃資質(zhì)單位編制的選址報(bào)告書及專家論證意見，選址規(guī)模在2公頃以上的中小型項(xiàng)目需附項(xiàng)目可研報(bào)告（計(jì)劃部門不再審批項(xiàng)目建議書、可研的項(xiàng)目除外）4．有污染的工業(yè)項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目在生態(tài)敏感區(qū)（如水域保護(hù)區(qū)）以及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的選址需附環(huán)保部門提供的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》5．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的需符合土地利用總體規(guī)劃，附土地部門轉(zhuǎn)讓計(jì)劃6．部隊(duì)用地轉(zhuǎn)為民用或開發(fā)用地的，需附部隊(duì)

4、土地管理部門的意見7．土地轉(zhuǎn)讓意見書及土地單位上級(jí)主管部門意見8．土地使用證（原件及復(fù)印件）9．用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000地形圖）一份，并標(biāo)示位置邊界范圍10．外資合作或外資獨(dú)資項(xiàng)目需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件注：1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》核發(fā)時(shí)附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件2、上述時(shí)限不包括市政府批準(zhǔn)時(shí)間項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（新辦）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查、簽發(fā)繳費(fèi)出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查分管局長審定繳費(fèi)出圖、出證申報(bào)材料：辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交：1．申請(qǐng)用地報(bào)告2．《

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份3．已核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份4．已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)批復(fù)文件及規(guī)劃圖（含管線綜合圖）或總平面圖5．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的1：500（或1：2000）地形圖6．屬于行政劃撥用地的需附計(jì)劃部門當(dāng)年投資計(jì)劃7．與土地產(chǎn)權(quán)單位簽訂的協(xié)議書、土地產(chǎn)權(quán)單位上級(jí)主管部門的意見8．土地使用證（原件、復(fù)印件）9．招標(biāo)、拍賣、掛牌所得土地需附土地部門出讓合同書10．土地出讓、轉(zhuǎn)讓補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，附土地部門出讓、轉(zhuǎn)讓文件，涉及到文物、環(huán)保的附相關(guān)部門意見11．外資合作或外資獨(dú)資項(xiàng)目需提交有關(guān)部門的批

6、準(zhǔn)文件注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A類以外的其它項(xiàng)目案卷。項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（延期）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查、簽發(fā)出圖、出證申報(bào)材料：辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期需提交：（在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)未到國土部門辦理有關(guān)手續(xù)的，須在有效期內(nèi)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)）1．申請(qǐng)用地延期報(bào)告2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期申請(qǐng)表一份3．原核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）4．本年度有效的計(jì)劃投資批文（自籌資金的項(xiàng)目除外）5．取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后工作進(jìn)展（拆遷、補(bǔ)償?shù)龋┑挠嘘P(guān)證明資料

7、及附件（復(fù)印件）：（1）拆遷進(jìn)度證明文件（2）征用集體用地的應(yīng)提交與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽定的拆遷協(xié)議書（3）征用城市國有土地的應(yīng)提交與征用土地范圍內(nèi)單位或居民簽定的拆遷協(xié)議6．已取得的國土部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖附件（復(fù)印件）項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審專家會(huì)論證局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要總工、分管局長審定簽發(fā)、行文繳費(fèi)出圖、出證申報(bào)材料：一、辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案需提交：1．申請(qǐng)報(bào)告和