代理的基本內(nèi)容

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1、什么是代理　　代理是指代理人按照被代理人的委托授權(quán)在代理權(quán)限內(nèi)，代表被代理人同第三人訂立合同或作其它的法律行為，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)直接對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人又稱委托人或本人；代理人就是受被代理人的委托代替其辦事的人；第三人則泛指一切與代理人打交道的人。依據(jù)各國(guó)法律規(guī)定，只什么是代理　　代理是指代理人按照被代理人的委托授權(quán)在代理權(quán)限內(nèi)，代表被代理人同第三人訂立合同或作其它的法律行為，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)直接對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人又稱委托人或本人；代理人就是受被代理人的委托代替其辦事的人；第三人則泛指一切與代理人打交道的人。依據(jù)各國(guó)法律規(guī)定，

2、只什么是代理　　代理是指代理人按照被代理人的委托授權(quán)在代理權(quán)限內(nèi)，代表被代理人同第三人訂立合同或作其它的法律行為，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)直接對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人又稱委托人或本人；代理人就是受被代理人的委托代替其辦事的人；第三人則泛指一切與代理人打交道的人。依據(jù)各國(guó)法律規(guī)定，只要代理人是在被代理人授予他的代理權(quán)限內(nèi)行事，他的行為就對(duì)被代理人有約束力(承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù)，享受因此而產(chǎn)生的權(quán)利)，而代理人一般不對(duì)此承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。代理的法律特征　　2.代理的法律特征是：　　①代理是一種法律行為；　?、诖硎谴砣艘员淮砣说拿x進(jìn)行的，即代替被代理人進(jìn)行

3、的法律行為；　?、鄞硎谴砣嗽谑跈?quán)范圍內(nèi)所為的獨(dú)立意思表示；　　④代理人在代理授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理的法律后果之接歸被代理人，代理人與第三人確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（甚至于代理的不良后果和損失），均由被代理人承受，從而在被代理人和第三人之間確立了法律關(guān)系。（二）代理的種類???以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。???1．委托代理??????委托代理，是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。在委托代理中，被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權(quán)的法律效力。被代理人有權(quán)隨時(shí)撤銷其授

4、權(quán)委托。代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托。但代理人辭去委托時(shí)，不能給被代理人和善意第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。???在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理。如委托監(jiān)理、招標(biāo)代理等。???2．法定代理???法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無(wú)行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。???3．指定代理???指定代理，是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒(méi)有委托代理人和法定代理人的情況下適用。在指定代理中，被指定的人稱為指定代理人，依法被指定為代理人的，如無(wú)特殊原因不得拒絕擔(dān)任代理人。???（三）無(wú)權(quán)代理

5、???無(wú)權(quán)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無(wú)權(quán)代理包括以下幾種情況：???(1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為；???(2)超越代理權(quán)限為代理行為；?????(3)代理權(quán)終止為代理行為。???對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為，“被代理人”可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后，將無(wú)權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的，視為同意”。??《民法通則》對(duì)代理人權(quán)限的規(guī)定　　4.《民法通則》對(duì)有關(guān)行為和責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定：　?、贌o(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)已終止仍

6、進(jìn)行代理的，均為無(wú)權(quán)代理，均由行為人承擔(dān)民事責(zé)任；如被代理人追認(rèn)，則由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不做否認(rèn)表示的，視為同意?！　、诖砣瞬宦男写砺氊?zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。①代理人知道被委托事項(xiàng)違法而仍然進(jìn)行代理活動(dòng)；或者被代理人知道代理人代理行為違法卻不表示反對(duì)，有代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)任。④委托代理轉(zhuǎn)托時(shí)，應(yīng)事先取得被代理人同意，或事后及時(shí)告知被代理人取得其同意，否則，由代理人負(fù)民事責(zé)任。但在緊急情況下為保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托的不在此限。代理的終止　5。代理的終止。代理關(guān)系終止的共同原因有兩個(gè)，（1

7、）被代理人死亡；（2）代理人死亡或者喪失行為能力?！　?duì)于委托代理，代理終止的原因還有以下幾種情況：　?。?）代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成。　　（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托?！　?duì)于法定代理和指定代理的終止原因，還有；　?。?）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；　?。?）指定代理的法院或者指定單位取消指定；　?。?）其他原因，如收養(yǎng)關(guān)系接觸，監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)義務(wù)而被撤銷監(jiān)護(hù)，夫妻離婚等。代理的例外6，例外。被代理人死亡后，依然有效的代理行為（1）代理人不知道被代理人死亡而繼續(xù)為代理行為的（2）委托書中約定待某一代理事項(xiàng)完成后代理關(guān)系終止，而在被

8、代理人死亡時(shí)，該事項(xiàng)尚未完成的，代理人的繼續(xù)代理活動(dòng)（3）被代理人