土地流轉(zhuǎn)合同書模板

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1、土地流轉(zhuǎn)合同書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：____________________________________住址：__________________________________________身份證號碼：____________________________________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，制定本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況及用途甲方愿意將位于111的土地畝流轉(zhuǎn)給

2、乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于合同簽訂之日，付齊款項起將土地交付乙方。三、土地流轉(zhuǎn)價格與付款方式該塊土地流轉(zhuǎn)價格為每畝、每年人民幣元（大寫元整），土地流轉(zhuǎn)價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款（大寫元整）.1四、土地流轉(zhuǎn)和使用的約定1、甲方應(yīng)在以乙方交齊土地流轉(zhuǎn)款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得損壞原有耕地，乙方有權(quán)依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權(quán)等。3、甲方有權(quán)享受該土地的國家惠農(nóng)政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠

3、農(nóng)政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。4、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方無權(quán)干預(yù)乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權(quán)力。5、乙方在取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項。6、一但該土地被征用，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。7、土地流轉(zhuǎn)到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)，如不續(xù)包有權(quán)拆除地面建筑物和水、電設(shè)施，并按甲方要求，清除地面建筑物道路、垃圾等，把土地歸回原貌，若甲方不要求復(fù)耕，土地上的建筑物及附屬物都歸甲方所有。8、因不可抗力因素影響本協(xié)議不能履行時，一

4、方當事人應(yīng)及時向另一方通報不能履行的原因理由，提供相關(guān)證據(jù)及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。9、甲方享受乙方用工優(yōu)先。五、違約責任1、本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約，否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。違約責任不僅包括直接損失，間接2損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預(yù)期收益。2、任何一方的重大違約行為，致使本協(xié)議不能履行時，對方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償，全部損失和承擔違約責任。六、合同糾紛處理甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不當?shù)?，可提交土地仲裁委員會或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式

5、三份，甲、乙雙方見證單位各一份。甲方：乙方：見證方：簽訂日期：年月日3