和記黃埔地產(chǎn)技術(shù)審核簡介(土建+機電)

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1、和記黃埔地產(chǎn)有限公司技術(shù)審查簡介(打印日期:2006年11月21日)1第二部分參考附件土建機電檢查及測試實例(土建–附件1~21)檢查及測試實例(機電–附件1~14)第一部分審核簡介土建機電審核依據(jù)國家規(guī)范合同要求設(shè)計圖紙物料審批產(chǎn)品說明行業(yè)標準1.國家規(guī)范2.合同要求3.設(shè)計圖紙4.物料審批5.產(chǎn)品說明6.行業(yè)標準常規(guī)檢查方法使用儀器作實物量度–如鋼尺、涂膜厚度測量儀、平水尺、游標卡尺等目視檢測–如外觀觀感、施工工藝、表面處理(如防銹、防腐)等記錄檢查–物料進場抽檢記錄、出廠合格證、送貨單、隱蔽驗收記錄等1.使用儀

2、器作實物量度及測試–如鋼尺、平水尺、溫度計、風(fēng)速表、絕緣電阻表符等2.目視檢測–如外觀觀感、施工工藝、表面處理(如防銹、防腐)等3.記錄檢查–物料進場抽檢記錄、出廠合格證、送貨單、隱蔽驗收記錄等效能測試閉水測試–防水層噴淋測試–鋁合金門窗1.壓力測試–給水管道2.通球測試–排水管道3.電氣安裝測試(如電線絕緣測試、等電位電阻及電壓測試)4.對各機電系統(tǒng)進行試運行及測試2檢查及測試實例(土建部分)3地下防水工程檢查地下室防水砂漿保護層厚度土建–附件1檢查止水帶厚度及安裝檢查止水帶設(shè)置檢查:防水物料的審批確認實物樣板審批

3、進場抽檢記錄，包括質(zhì)量資料–如出廠合格證、送貨單等物料的檢測報告物料貯存管理施工人員的上崗證施工工藝檢查–細部結(jié)構(gòu)、防水層鋪貼或涂刷工藝、搭接和收頭部位，質(zhì)量管理和原位檢查施工縫、后澆帶的設(shè)防半成品/完成品的保護措施隱蔽驗收記錄4混凝土結(jié)構(gòu)工程檢查鋼筋大小尺寸檢查錨固長度檢查鋼筋貯存檢查樣板土建–附件2檢查:鋼筋來源審批混凝土配合比設(shè)計審批實物樣板審批進場抽檢記錄，包括質(zhì)量資料–如出廠合格證、送貨單等鋼筋大小尺寸貯存放置，不同級別鋼筋/混凝土的管理施工工藝質(zhì)量–支撐方案、鋼筋加工、鋼筋安裝、錨固長度、混凝土護養(yǎng)等懸臂

4、構(gòu)件及洞口補強和拆模方案及管理鋼筋檢測報告混凝土試件制作管理混凝土試件檢測報告5混凝土結(jié)構(gòu)工程摘自《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002中7.2.1條強制性條文檢查:-物料審批進場抽檢記錄，包括質(zhì)量資料–如出廠合格證、送貨單等檢查生產(chǎn)日期和保質(zhì)期土建-附件36鋼結(jié)構(gòu)工程土建-附件4檢查:1.進場質(zhì)量資料-如出廠合格證2.構(gòu)件大小、尺寸、厚度3.構(gòu)件位置4.施工工藝質(zhì)量5.螺栓品牌、種類、規(guī)格、大小、長度6.焊縫大小尺寸、分布、長度7.防銹處理-如熱鍍鋅8.表面處理-如防火涂膜9.鋼材檢測報告檢查構(gòu)

5、件厚度7砌體工程檢查:砌塊進場抽檢記錄砌體分布砌塊種類、大小、規(guī)格、形狀灰縫物料和配合比設(shè)計審批拉結(jié)筋大小、長度、間距、植筋材料和施工工藝結(jié)構(gòu)柱位置和配筋灰縫大小、飽滿度加強網(wǎng)設(shè)置砌體外觀過梁設(shè)置、大小尺寸土建-附件58屋面防水層–閉水測試土建–附件6檢查:1.防水物料的審批確認2.實物樣板審批3.進場抽檢記錄，包括質(zhì)量資料-如出廠合格證、送貨單等4.物料的檢測報告5.物料貯存管理6.施工人員的上崗證7.施工工藝檢查–細部結(jié)構(gòu)、防水層鋪貼或涂刷工藝、搭接和收頭部位，質(zhì)量管理和原位檢查8.施工縫、后澆帶的設(shè)防9.半成品

6、/完成品的保護措施10.隱蔽驗收記錄11.原位效能測試–防水層的閉水測試9屋面防水層檢查防水層厚度檢查陰陽角附加層搭接檢查防水層搭接土建–附件710屋面防水層土建–附件8檢查卷材空面收口凹槽高度、深度11鋁合金門窗工程檢查物料審批記錄、檢測報告深化圖紙審批、結(jié)構(gòu)計算書實物樣板審批型材、內(nèi)襯鋼審批鋼材防腐處理門窗進場抽檢–包括型材厚度、玻璃厚度、涂膜厚度材料保護措施-半成品/完成品抗?jié)B處理、填縫處理細部結(jié)構(gòu)–密封膠，密封條固定方式和施工工藝質(zhì)量五金安裝原位效能測試-鋁合金門窗噴淋測試土建–附件9檢查涂膜厚度12鋁合金門

7、窗工程土建–附件10檢查:1.門窗固定件2.玻璃厚度3.鋁型材壁厚12313鋁合金門窗工程土建–附件11檢查安裝工藝檢查固定間距14門窗噴淋測試土建–附件12原位效能測試-鋁合金門窗噴淋測試15石材幕墻工程檢查:石材進場抽檢記錄防護劑處理金屬支架不銹鋼掛碼規(guī)格、數(shù)量、分布螺栓品牌、種類、規(guī)格、大小、長度安裝工藝質(zhì)量填縫膠品牌、種類、規(guī)格、外觀細部結(jié)構(gòu)整體外觀–如色差、清潔材料保護措施-半成品/完成品土建–附件13檢查防護劑處理檢查石材厚度16外墻飾面工程(包括飾面磚、噴涂等)檢查:物料審批記錄外墻飾面磚、粘貼劑、勾縫

8、、噴涂材料的進場抽檢記錄找平層厚度外墻飾面磚粘貼劑審批、攪拌配合比、施工工藝、飽滿度勾縫劑審批、攪拌配合比、施工工藝、飽滿度外墻飾面平整度、方正度、清潔度抗拔試驗土建–附件14抗拔試驗17外墻飾面工程–防水砂漿攪拌檢查:防水材料審批記錄防水劑進場抽檢記錄防水劑種類、包裝規(guī)格防水砂漿配合比施工工藝–厚度、平整度、外觀現(xiàn)場標示的配合比單土建–附件1