混凝土攪拌站租賃合同

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1、...混凝土攪拌站租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攪拌店、設(shè)備等事宜簽訂以下協(xié)議：一、租賃范圍乙方租賃甲方位于的混凝土攪拌站混凝土攪拌站，范圍為：攪拌站院墻內(nèi)的土地、設(shè)備、廠家等。二、租賃期限租賃期限為五年，從年月日至年月日。三、租賃費(fèi)及支付方式1、每年租賃費(fèi)為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（￥1380000.00元）。2、第一年由乙方后支付甲方前期投資400萬元，第一年的租賃費(fèi)根據(jù)乙方的追加投資僅限于地面的硬化和料場的封閉費(fèi)用從租金中扣除，投資總額以實(shí)際出資為準(zhǔn)。從第二年開始，分月支付租

2、賃費(fèi)，每月支付十萬元，最后一月付剩余租金，否則，視為乙方構(gòu)成違約，乙方應(yīng)當(dāng)按照所欠租金的30%作為違約金支付給甲方。四、混凝土攪拌站運(yùn)轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)乙方在承租期內(nèi)對所承租攪拌站、設(shè)備的整體正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。保證設(shè)備完好正常運(yùn)行，到期雙方檢驗(yàn)交接。損壞的乙方負(fù)責(zé)修理完好。五、甲、乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方的責(zé)任與義務(wù)第1頁共3頁......（1）甲方負(fù)責(zé)所有商砼站合法手續(xù)及相關(guān)資質(zhì)。設(shè)備如因手續(xù)不全造成停產(chǎn)，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。（2）與攪拌站有關(guān)的證件、執(zhí)照、票據(jù)、原經(jīng)營合同、資料等甲方于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)交給乙方保存入檔。（3）為方便乙方管理和經(jīng)營，本合同簽訂后，甲方愿意協(xié)助乙方將菏澤

3、儒信建材公司的法人代表股東按照乙方指定的人員（必須是無違法犯罪前科人員，有固定收入且信譽(yù)良好。）到工商管理局進(jìn)行變更登記，便租賃合同到期后十日內(nèi)，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方在工商管理局再恢復(fù)變更原法定代表人、股東登記信息。（4）本合同簽訂前，甲方所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律事務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）租賃共用間，乙方不得將攪拌站、設(shè)備等作為借貸或債務(wù)抵押及出售、轉(zhuǎn)租，否則，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）租賃期間，乙方必須制定相關(guān)的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)措施對員工進(jìn)行規(guī)范管理，如員工在生產(chǎn)中操作不當(dāng)所發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。如判決、調(diào)解等由菏澤儒信建材公司

4、或甲方承擔(dān)，公司及甲方有權(quán)向乙方追償。（3）租賃期間，所產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)（包括工人工資、稅費(fèi)、土土使用費(fèi)、土地租金、水電費(fèi)等）一律由乙方負(fù)責(zé)。（4）租賃期間，甲方必須負(fù)責(zé)所在區(qū)域內(nèi)與混凝土生產(chǎn)、銷售有關(guān)的一切手續(xù)和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，如遇一切影響生產(chǎn)的因素，均為甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。（5）租賃期間，菏澤儒信建材有限公司及乙方產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律事務(wù)均由乙方自然人負(fù)責(zé)。第2頁共3頁......六、到期交付合同期到后，甲、乙雙方依據(jù)合同條款及相應(yīng)的合同設(shè)備清單現(xiàn)場驗(yàn)收交付，以原設(shè)備達(dá)到完好使用狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。甲方投資的所有生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有，乙方在租賃期間投放的地面硬化、設(shè)施、設(shè)備

5、等資產(chǎn)除乙方添加購買的車輛外，均歸甲方所有。七、違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守合同，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更改，如有違約應(yīng)當(dāng)按照條款中已約定的違約金支付，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，按照實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠付對方。八、附攪拌站設(shè)備、材料、器具詳細(xì)清單交接單，作為合同的附件。乙方在租賃經(jīng)營期間，如遇政策性開發(fā)拆遷，本合同自動終止，所包賠損失或補(bǔ)償款按政府拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行，相應(yīng)的經(jīng)營損失（根據(jù)合同規(guī)定租賃期所剩的時(shí)間）補(bǔ)償款，土地及地上附著物、廠房等補(bǔ)償款雙方協(xié)商分配。九、解決合同的糾紛方式凡履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，甲乙

6、雙方都有權(quán)向由合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、本合同由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自甲、乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：第3頁共3頁...