長沙南城全洲集團城市綜合體項目定位及營銷思路

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2、的客戶資源，對后續(xù)項目的運作奠定了堅實的理論和實踐基礎(chǔ)。感謝全洲集團對本中心的信任，給與中心參與思考本項目的機會。由于時間關(guān)系，本方案難免存在疏漏之處，希望有機會和貴司進行更為深入的溝通，使得本項目打造成為區(qū)域性的標桿商業(yè)物業(yè)，提升全洲集團品牌！《2011年房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！QQ:5445708701014899638電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！項目屬性研判與界定問題界定與結(jié)構(gòu)化分析綜合體研究商業(yè)策略住宅策略營銷推廣策略《2011年

3、房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！QQ:5445708701014899638電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！3項目屬性研判與界定城市屬性問題界定與結(jié)構(gòu)化分析長沙整體市場分析綜合體研究長沙房地產(chǎn)市場發(fā)展商業(yè)策略區(qū)域?qū)傩宰≌呗皂椖拷馕鰻I銷推廣策略《2011年房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！QQ:5445708701014899638電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！4城市屬性長沙整體市場分析

4、《2011年房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！QQ:5445708701014899638電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！5長沙經(jīng)濟逆勢而上，實現(xiàn)超越50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%2000200120022003200420052006200720082009地區(qū)生產(chǎn)總值增長率13.90%13.40%13.70%16.70%20.40%17.20%18.40%21.80%15.10%14.50%工業(yè)生產(chǎn)總值12.

5、00%10.60%13.60%32.20%25.20%29.30%26.90%30.50%34.21%17.90%全社會固定資產(chǎn)投資額增長率22.80%38.30%29.60%36.50%35.00%31.90%23.70%32.60%29.63%28.50%城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率3.20%8.90%10.00%10.10%11.00%12.80%12.00%16.00%13.20%13.10%地區(qū)生產(chǎn)總值增長率工業(yè)生產(chǎn)總值全社會固定資產(chǎn)投資額增長率城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率?從長沙市各項經(jīng)濟指標來看，長

6、沙市經(jīng)濟保持著較快的增長幅度。持續(xù)快速的經(jīng)濟增長為長沙房地產(chǎn)發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)。1、2009年長沙地區(qū)生產(chǎn)總值增長率為14.5％，人均生產(chǎn)總值為36,989元；2、固定資產(chǎn)投資快速增長為長沙城市擴張?zhí)峁┯辛ΡＵ?，房地產(chǎn)開發(fā)和城市規(guī)劃建設(shè)如火如荼；3、2009年人均城市居民收入達到16,836元；《2011年房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！4、據(jù)市經(jīng)委快報數(shù)據(jù)顯示，完成全社會工業(yè)總產(chǎn)值3084.50億元，同比增長19.2%，完成規(guī)模QQ:54457087010148996

7、38電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！以上工業(yè)總產(chǎn)值2597.52億元，增長20.0%。工業(yè)占全市經(jīng)濟總量42.2%。長沙工業(yè)躍居全國第8，規(guī)模工業(yè)總量排名提4位。在工業(yè)經(jīng)濟的強勁拉動下，長沙在全國35個中心城市中GDP的排位也從第17位前移至第14位。長沙城市與區(qū)域規(guī)劃發(fā)展態(tài)勢總體規(guī)劃方向形成“一主兩次四組團”的城市布局:“一主”指中心城區(qū)。“兩次”指河西新城和星馬新城“四組團”暮云、撈霞、高星、含浦“十一五”規(guī)劃重點開發(fā)區(qū)域：河西新城星馬新城一洲兩岸城南新區(qū)暮云、撈霞、高星、含浦四大組團《2

8、011年房地產(chǎn)營銷策劃大全》320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！QQ:5445708701014899638電話：13550109150加QQ免費索取精華資料！2009和2010年將是長沙基礎(chǔ)建設(shè)突飛猛進的一年中央和省在長沙重大基本建設(shè)項目￠近年計劃總投資518.5億元，2009年投資156億元，占重大項目年度計劃總投資的11%；2010年計劃投資26