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《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資控制研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、華北電力大學(xué)碩士學(xué)位論文摘要隨著國家宏觀調(diào)控的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場競爭越來越激烈。市場的競爭帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)，利潤的驅(qū)動(dòng)促使房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行投資控制。在這樣的條件下，投資控制研究成為房地產(chǎn)企業(yè)參與市場競爭所必須考慮的核心問題之一。根據(jù)房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，結(jié)合個(gè)人在房地產(chǎn)開發(fā)公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本文系統(tǒng)地就如何進(jìn)行投資控制問題，從房地產(chǎn)項(xiàng)目前期、建設(shè)階段、銷售階段進(jìn)行了全生命周期控制研究，構(gòu)造出一個(gè)完整的控制體系。在前期應(yīng)用層次分析法，價(jià)值工程理論提高了項(xiàng)目投資控制的效率和科學(xué)性;在建設(shè)期建立了時(shí)間、人力、過程三維控制體系;在銷售期建立了時(shí)間、理念、方法、投資四維控制體系，不僅可降低營銷
2、投資，也可為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)贏得良好的企業(yè)形象。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)，投資控制，層次分析法，價(jià)值工程，綠色營銷ABSTRACTWiththeenhancementofnationalmacrocontrol,therealestatemarketcompetitionbecomesmoreandmorevigorous.Thecompetitionofthemarketbringstheopportunityandchallenge,andtheprofitsmakerealestateenterprisethinkmuchofinvestmentcontrol.Undertheci
3、rcumstances,theresearchofinvestmentcontrolbecomesacoreproblemthattherealestateenterprisesparticipatethemarketandwinthecompetition.Accordingtothepresentconditionoftherealestatemarket,withpersonalpractice,thistextmainlytellsushowtocontroltheinvestmentduringtheproject.Duringthefirststage,apply
4、ingtheVEtheoryandAHPmethod,increasestheefficiencyandaccuracyofthedecision-making;duringthesecondstage,thisthesisbuildsathree-dimensionalcontrolsystem;duringsaleperiod,thisthesisbuildsafour-dimensionalcontrolsystemNotonlycanmakemarketingcostreduce,butcanmaketherealestateenterprisewingoodente
5、rpriseimage.ZhangMei(ManagementScienceandEngineering)DirectedbyProfZhangGuiqinKEYWORDS:realestate,investmentcontrol,AHP,VE,greenmarketing華北電力大學(xué)碩士學(xué)位論文摘要隨著國家宏觀調(diào)控的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場競爭越來越激烈。市場的競爭帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)，利潤的驅(qū)動(dòng)促使房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行投資控制。在這樣的條件下，投資控制研究成為房地產(chǎn)企業(yè)參與市場競爭所必須考慮的核心問題之一。根據(jù)房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，結(jié)合個(gè)人在房地產(chǎn)開發(fā)公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本文系統(tǒng)地就如何進(jìn)行投資
6、控制問題，從房地產(chǎn)項(xiàng)目前期、建設(shè)階段、銷售階段進(jìn)行了全生命周期控制研究，構(gòu)造出一個(gè)完整的控制體系。在前期應(yīng)用層次分析法，價(jià)值工程理論提高了項(xiàng)目投資控制的效率和科學(xué)性;在建設(shè)期建立了時(shí)間、人力、過程三維控制體系;在銷售期建立了時(shí)間、理念、方法、投資四維控制體系，不僅可降低營銷投資，也可為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)贏得良好的企業(yè)形象。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)，投資控制，層次分析法，價(jià)值工程，綠色營銷ABSTRACTWiththeenhancementofnationalmacrocontrol,therealestatemarketcompetitionbecomesmoreandmorevigoro
7、us.Thecompetitionofthemarketbringstheopportunityandchallenge,andtheprofitsmakerealestateenterprisethinkmuchofinvestmentcontrol.Underthecircumstances,theresearchofinvestmentcontrolbecomesacoreproblemthattherealestateenterprisesparticipatethemarketandwinth
