南通CBD總體規(guī)劃

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1、南通CBD總體規(guī)劃NantongCentralBusinessDistrictCONCEPTMASTERPLANSTAGEII-FINALSUBMISSION21December2009南通CBD總體規(guī)劃NantongCentralBusinessDistrict2南通CBD總體規(guī)劃南通CBD總體規(guī)劃Contents目錄ExecSummaryContextPrinciplesMasterplan1設(shè)計概要2背景分析3設(shè)計原則4總體規(guī)劃ExecutiveSummaryRegionalContextEvolutio

2、nofCBDWorkingProcessRegulatoryPlanRetailinCBD3.0DesignApproachSiteAnalysisEvolutionofRetailMasterplanAnalysisDiagramsPerspectivesCharacterAppendix5景觀環(huán)境6附件PublicRealmTestFitArchitectureCharacterDesignProcessNantongCentralBusinessDistrict南通CBD總體規(guī)劃3南通CBD總體規(guī)劃1EX

3、ECUTIVESUMMARY設(shè)計概要4南通CBD總體規(guī)劃南通CBD的未來NantongCentralBusinessDistrict南通CBD總體規(guī)劃5南通CBD總體規(guī)劃設(shè)計總結(jié)ExecutiveSummary蝴蝶方案在政府部門控制性規(guī)劃基礎(chǔ)上，吸取新阿姆斯特丹和懸浮立方體的優(yōu)點，有猶如歐洲小鎮(zhèn)式的親和，有紐約華爾街的氣勢，有日本東京地下地上商業(yè)的緊密連同。我們相信這樣的一個南通CBD在政府規(guī)劃部門的管理和策劃下，可以實現(xiàn)國際第三代CBD的理想。蝴蝶方案在建筑概念和城市設(shè)計上，對于河道和中央公園的價值高度認(rèn)知，

4、用一個卵形步行系統(tǒng)將南岸和北岸連接起來，并定義兩個不同性質(zhì)的臨水廣場。高檔金融辦公建筑高低有序錯落，具有獨特單體和群體建筑形態(tài)，猶如蝴蝶起舞；雕塑型的流線頂棚將不同的蝴蝶塔樓連接起來，形成內(nèi)部到達(dá)廊道，大大提升場所地面層標(biāo)志性。南岸小型商業(yè)區(qū)迂回設(shè)計很多人性尺度的建筑和街道，廣場，院落，力圖實現(xiàn)歐洲人性化商業(yè)街區(qū)氛圍。濱水標(biāo)志性娛樂建筑猶如落在廣場上一只蝴蝶，成為開放空間的亮點。最后方案用一條中央軸線從南至北將全部城市空間視覺貫穿。建筑體量注重與已建建筑的平衡和呼應(yīng)，活潑而有序。創(chuàng)造令人興奮的天際線，使得中央商

5、務(wù)區(qū)在北部政府文化娛樂區(qū)和南部體育文教區(qū)中間靚麗起舞。蝴蝶方案人行步行組織有序，人車分行處組織好停車，換行，人車混行處注意控制車行速度，方向和行車時間。入口廣場用噴泉，景觀和廣場空間形態(tài)創(chuàng)造設(shè)計概念示意圖良好的到達(dá)感。通過步行和開放空間系統(tǒng)設(shè)計實現(xiàn)不同場所的方便連接。NantongCBDmasterplanblendsanuncompromisingcontemporaryworkplacewithatrumixedusetraditionallyinspiredretaiolingdestinationoff

6、eringthewidestspectrumofExecutiveSummary設(shè)計總結(jié)retailingandleisureoffer.**NantongCBDembracesitsuniquesetting,createsamemorableskylineandlandmarklegibletothecityasadestination,notonlyasanexampleofacontemporaryCBDbutaplaceatonewithandsympatheticallyintunewithares

7、pectforanddesiretoembracesustainiability;economically,sociallyandecologically.NantongCBDisstrucuredas2distinctbutinterconnecteddistricts.Theworkplacedistrictislocatedtothenorthofthecanalaroundaworkplacecanalsidegardenamenity.Themixedusetraditionallyinspiredr

8、etailenvironmentcompletesthegardentothesouthofthecanal,withaseriesofvariedlyscaledpedestrianstreetscapesconnectingadiversityofintimatelyscaledbutpublicspacessituatedalsotoengagewiththecanalthewo