成都恒大綠洲廣告策略

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1、第一部分企業(yè)品牌推廣品牌推廣語(yǔ)：恒大地產(chǎn)南派領(lǐng)袖領(lǐng)袖地位中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng)中國(guó)頂級(jí)的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中國(guó)頂級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院中國(guó)頂級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司中國(guó)頂級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司中國(guó)頂級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司時(shí)間安排：9月11日《商報(bào)》跨版：恒大地產(chǎn)南派領(lǐng)袖9月12日《華西》跨版：恒大地產(chǎn)南派領(lǐng)袖報(bào)廣戶外小結(jié)通過(guò)強(qiáng)勢(shì)、立體、集中的媒體推廣，塑造恒大地產(chǎn)全國(guó)一線品牌形象，以氣勢(shì)奪人，氣質(zhì)引人，品質(zhì)勝出。第二部分恒大綠洲推廣“頂級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)：頂級(jí)的環(huán)境頂級(jí)的規(guī)劃頂級(jí)的施工頂級(jí)的

2、建筑頂級(jí)的戶型頂級(jí)的景觀頂級(jí)的配套頂級(jí)的服務(wù)樓盤賣點(diǎn)提煉：萬(wàn)畝國(guó)家4A級(jí)景區(qū)尊貴相伴新古典主義風(fēng)格建筑星級(jí)專享奢侈空間為您度身定制皇家風(fēng)情園林簇?fù)砩?大豪華景觀組團(tuán)星級(jí)尊享超豪華星級(jí)會(huì)所唯你所享頂級(jí)物業(yè)管理處處高人一等五大核心競(jìng)爭(zhēng)力:萬(wàn)畝公園中的顯貴生活：國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)、千畝天鵝湖公園、萬(wàn)畝國(guó)家級(jí)森林公園簇?fù)淼某鞘泻篱T生活不顯自彰—環(huán)境量身定制的星級(jí)建筑：恒大綠洲悉心考慮，體貼你的居住需求，70平米—180平米多樣空間供君選擇—產(chǎn)品3大水系的皇家禮遇：園林以70米中央綠化帶為景觀主軸，延

3、綿“水景”為主線，連接一萬(wàn)平方米中庭湖景，景觀泳池、落差6米疊級(jí)瀑布、溪水前談潭等7大景觀組團(tuán)盡享皇家禮遇—景觀頂級(jí)尊榮的豪華配置：獨(dú)享7000平米超豪華會(huì)所，領(lǐng)略豪門居家的無(wú)限卓越與尊崇。—配套頂級(jí)物管唯您所享：恒大集團(tuán)物業(yè)管理公司，擁有中國(guó)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，管理物業(yè)面積達(dá)430余萬(wàn)平米，總統(tǒng)級(jí)護(hù)衛(wèi)、大管家服務(wù)，處處高人一等—物業(yè)恒大綠洲主推廣告語(yǔ)：領(lǐng)袖品質(zhì)天下無(wú)雙備選推廣語(yǔ)恒大綠洲萬(wàn)畝公園中的星級(jí)生活恒大綠洲品質(zhì)改寫成都上層境界輝煌人生豪氣傳呈世錦繁華中心湖畔花園新城恒大綠洲推廣節(jié)奏營(yíng)銷工作

4、分為4個(gè)階段，恒大地產(chǎn)品牌推廣，恒大綠洲１、２批次物業(yè)在此期間發(fā)售、售罄。第一階段：9月11日—15日，恒大集團(tuán)品牌推廣第二階段：9月14日—30日，恒大綠洲第一批次發(fā)售第三階段：10月1日—10月31日，恒大綠洲２批次發(fā)售第四階段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次發(fā)售推廣第一周：亮相蓄勢(shì)9月11日～9月15日1、推廣目標(biāo)：強(qiáng)勢(shì)亮相，塑造恒大地產(chǎn)領(lǐng)袖氣質(zhì)，市場(chǎng)占位2、推廣方式：主要：報(bào)紙硬廣/軟宣/戶外、雜志/網(wǎng)絡(luò)/電視新聞/短信/活動(dòng)/站臺(tái)（備選）3、推廣內(nèi)容：3.1戶外：恒大地產(chǎn)·南

5、派領(lǐng)袖（9月11日-9月19日）3.2報(bào)紙：恒大地產(chǎn)·南派領(lǐng)袖中國(guó)房地產(chǎn)TOP10強(qiáng)10年，16城恒大雙城，輝耀成都（東西雙城產(chǎn)品信息）3.3活動(dòng)：恒大會(huì)周末盛典《另附專案》4、推廣計(jì)劃：4.1平面媒體（報(bào)紙/雜志）·《商報(bào)》2次、3個(gè)整版·《華西》2次、3個(gè)整版·《成都晚報(bào)》《天府早報(bào)》各一個(gè)整版（只做1次公關(guān)性投放）·《居周刊》《成都樓市》《地產(chǎn)商》《成都房產(chǎn)報(bào)道》《頭等艙》各一次封二或封三（只做1次公關(guān)性投放）4.2戶外/站臺(tái)：市中心、一環(huán)、城東區(qū)域攔截（集中區(qū)域集中覆蓋，9月11日起，持

6、續(xù)投放1個(gè)月）4.3電視：每周四五六全覆蓋投放項(xiàng)目廣告，長(zhǎng)度1分鐘及30秒4.4網(wǎng)絡(luò)廣告：焦點(diǎn)、搜房（鏈接項(xiàng)目網(wǎng)站）跳出式滿屏縮放廣告4.5活動(dòng)時(shí)間安排9月13日《商報(bào)》整版：領(lǐng)袖品質(zhì)，天下無(wú)雙9月14日、《華西》整版：領(lǐng)袖品質(zhì)，天下無(wú)雙區(qū)域戶外及公交站臺(tái)：“恒大地產(chǎn)·南派領(lǐng)袖”電視廣告、網(wǎng)絡(luò)、短信活動(dòng)：“每周盛典”系列活動(dòng)報(bào)廣9月11日--9月19日戶外恒大綠洲項(xiàng)目網(wǎng)站（建設(shè)已完成）請(qǐng)點(diǎn)擊：www.hengdalvzhou.com小結(jié)通過(guò)報(bào)廣、戶外、電視相結(jié)合的立體廣告投放，塑造恒大綠洲區(qū)域領(lǐng)

7、袖級(jí)大盤的市場(chǎng)地位和高品質(zhì)項(xiàng)目氣質(zhì)。豐滿項(xiàng)目形象，并對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行持續(xù)加溫。推廣第二周：蓄水9月17日～9月23日1、推廣目標(biāo)：蓄水，解構(gòu)項(xiàng)目領(lǐng)袖風(fēng)范，市場(chǎng)加溫2、推廣方式：戶外/站臺(tái)/報(bào)紙硬廣、軟宣/雜志/網(wǎng)絡(luò)/電視/活動(dòng)3、推廣內(nèi)容：1）戶外：9月20-30日：領(lǐng)袖品質(zhì)，天下無(wú)雙2）報(bào)紙：東南亞皇家園林/中央湖景/星級(jí)會(huì)所/品質(zhì)建筑3）活動(dòng)：每周盛典4）軟宣：區(qū)位、建筑、景觀、配套、物業(yè)4、推廣計(jì)劃：4.1平面媒體（報(bào)紙/雜志）：·《商報(bào)》4個(gè)整版，3次軟宣；·《華西》2個(gè)整版+軟宣；4.2戶外

8、/站臺(tái)：市中心、一環(huán)、城東區(qū)域攔截，一個(gè)月持續(xù)投放4.3電視：每周四五六1分鐘/30秒全覆蓋4.4網(wǎng)絡(luò)廣告：焦點(diǎn)/搜房（鏈接項(xiàng)目網(wǎng)站）4.5活動(dòng)：每周盛典報(bào)廣軟文推廣第三周：沖刺發(fā)售9月24日～9月30日1、推廣目標(biāo)：推動(dòng)蓄勢(shì)，以利開盤熱銷2、推廣方式：戶外/站臺(tái)/報(bào)紙硬廣、軟宣/雜志/網(wǎng)絡(luò)/電視/短信/活動(dòng)/夾報(bào)3、推廣內(nèi)容：戶型價(jià)格，強(qiáng)銷信息3.1戶外：9月30日，恒大綠洲，領(lǐng)袖開盤3.2報(bào)紙：實(shí)景體驗(yàn)，品質(zhì)細(xì)節(jié)解構(gòu)3.3夾報(bào)：解構(gòu)恒大城領(lǐng)袖大盤，開盤、房交會(huì)信息3.4活動(dòng)：恒大綠洲（開盤盛