金燕達觀-湛仁?；▓@整合傳播策略思考 (壓縮)

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1、仁海花園整合傳播策略思考（金燕達觀6月18日）因為……我們知道，仁海項目的成功必將為仁海在湛江開發(fā)續(xù)寫里程碑式的一筆，仁海不僅僅是在打造一個超級綜合體，更應(yīng)該是在湛江打造一片江山！讓我們開啟這一場江山的征戰(zhàn)……我們的策略語言2013年中國湛江氣勢恢弘場面巨大聚焦眾目眾人眾心的樓市大片百家爭鳴的年代已經(jīng)結(jié)束！進入這個南中國海門戶城市環(huán)北部灣中心城市、粵西中心城市以湛江為背景，以海東為舞臺聚焦海東Part1整體發(fā)展大勢：提升核心西擴東拓北推南進提升核心：主城建設(shè)區(qū)調(diào)整完善，提升中心城市功能，調(diào)整優(yōu)化用地功能結(jié)構(gòu)，重點加強區(qū)域性中心城市功

2、能配套。西擴東拓：西部麻章城區(qū)、臨港工業(yè)園區(qū)已有一定基礎(chǔ)，且用地條件較好，有利于與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的銜接。海灣東部坡頭有大型國有企業(yè)南海西部石油公司，海灣大橋通車，軍港基地的擴建，省運會場館的建設(shè)，海東新區(qū)將會出現(xiàn)較快的發(fā)展勢頭。北推南進：城市北部已具有相當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)基礎(chǔ)，同時，赤坎老城區(qū)壓力有待疏解，這使城市北翼的空間開發(fā)具有充實的必要性與可行性；南翼東海島結(jié)合湛江深水港的開發(fā)，建設(shè)港口工業(yè)及物流園區(qū)，同時發(fā)展海島旅游，潛力很大。一路向東，湛江馬不停蹄承載著一個城市的宏偉藍圖，海東新區(qū)的美好未來正在加速呈現(xiàn)，而政府是最大的推手海東新區(qū)北起

3、龍王灣、南接海灣大道、西臨麻斜海、東至坡頭鎮(zhèn)，總面積1608萬㎡，是湛江市重要的濱海城市新區(qū)。2011年初，湛江市委書記劉小華提出做大做優(yōu)經(jīng)濟“蛋糕”，五年崛起看湛江的奮斗目標(biāo)，并殷切寄望坡頭區(qū)要把海東新區(qū)打造成為湛江最亮麗的城市新名片，將海東新區(qū)建成集高檔商住、休閑度假、運動體育、海上游艇、會議展覽等功能于一體的高尚休閑生活中心。海東能量,磁吸萬象作為湛江市重點發(fā)展區(qū)之一，海東新區(qū)優(yōu)勢明顯，磁吸萬象，釋放前景無量11海灣大橋“回歸”助力海東新區(qū)騰飛2010年11月14日，望穿秋水的湛江人迎來海灣大橋“回歸”。因海灣相隔、交通不便發(fā)

4、展嚴重滯后的東海岸迎來來春天，鏈接湛江城市棋局上的這枚“活子”，讓霞山、赤坎、坡頭三個區(qū)連成一片，城市發(fā)展空間豁然開朗，交通的問題即將全面解決，東岸的一大片黃金海岸呈現(xiàn)眼前，海東新區(qū)的騰飛將指日可待。省運會主場館掀起海東新區(qū)建設(shè)熱潮2009年，湛江獲得了廣東省第十四屆運動會的主辦權(quán)，這座體育名城終于迎來了期盼已久的大型體育盛會。隨后，湛江市政府決定將省運會主場館落戶海東新區(qū)，為海灣東岸風(fēng)景線增色添彩。如今的海灣東岸，第十四屆省運會主場館開發(fā)建設(shè)如火如荼，南三大橋正式通車，奮勇大道等一批基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，坡頭大地一派熱火朝天。13鋼鐵

5、基地、中科煉化落戶東海島雙引擎拉動海東經(jīng)濟騰飛寶鋼集團湛江千萬噸鋼鐵項目首期總投資近500億元、年產(chǎn)鋼1000萬噸的寶鋼湛江鋼鐵基地項目2013年3月啟動設(shè)備網(wǎng)上招標(biāo)，5月啟動開工建設(shè)鋼鐵主體工程，計劃2015年建成；中科廣東煉化一體化合資項目投資590億元的中科煉油項目今年上半年完成場地平整，2013年下半年動工建設(shè)煉油主體工程，計劃2015年建成1500萬噸原油加工項目，2016年建成100萬噸乙烯項目；交通利好頻傳大交通促進大發(fā)展瓊州海峽跨海大橋瓊州跨海大橋預(yù)計2020年完工，駕車跨海僅20分鐘將使湛江融入整個海南國際旅游島規(guī)

6、劃的輻射圈內(nèi)。廣州至湛江西部沿海高速鐵路開工起點是廣州，經(jīng)珠海、江門、茂名和湛江，時速不低于250公里的設(shè)計，湛江將真正融入大珠三角。湛江至南寧沿海鐵路目前已開工，設(shè)計時速200-250公里，1小時能往返湛江南寧兩地，使湛江真正融入北部灣經(jīng)濟圈。新粵西國際機場2009年10月廣東決定遷建湛江機場，擬定在湛江與茂名交界處的吳川建立新國際機場，提速湛江“東拓、北延”對接茂名“南擴”的“一體化”戰(zhàn)略布局。15四大城市中心，促進海東新區(qū)跨越式發(fā)展以省運會為契機打造多功能現(xiàn)代化的體育中心省運會主會場新體育中心選址湛江灣東岸坡頭海東新區(qū)海灣大橋

7、南側(cè)，依海邊而建，占地面積528畝，預(yù)計投入經(jīng)費18億元。省運會將設(shè)33個比賽項目，其中27個項目在湛江市舉行。為承接27個項目，湛江計劃新建和改造體育場館項目42項，主場館包括了主體育場、體育場副場、主體育館、游泳跳水館、綜合球類館5個項目。文化藝術(shù)中心打造湛江最亮麗城市新名片加快建設(shè)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、海洋公園、海洋博覽館等公共文化藝術(shù)設(shè)施，將海東新區(qū)打造成文化藝術(shù)中心。18培育休閑產(chǎn)業(yè)打造城市濱海休閑中心海東新區(qū)在承接湛江城市賦予其職能的同時，應(yīng)立足休閑時代的發(fā)展背景，積極培育休閑產(chǎn)業(yè)，形成海東新區(qū)發(fā)展的核心競爭力。在發(fā)展休閑商

8、務(wù)、購物、飲食、娛樂的同時，結(jié)合濱海環(huán)境優(yōu)勢，將游艇等海上項目與休閑體育項目相結(jié)合，構(gòu)建休閑體驗中心。19依托自然的濱海環(huán)境景觀打造新的宜居中心岸線長、植被豐茂。海東新區(qū)作為臨近城市中心唯一保留的原始濱海區(qū)域，水域視野寬廣，且天然形成