裝飾工程預(yù)算綜述教學(xué)課件PPT

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1、第1章裝飾工程預(yù)算綜述1.1裝飾工程預(yù)算的內(nèi)容和意義1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.3裝飾工程造價(jià)的形成1.4裝飾工程預(yù)算的分類1.5裝飾工程預(yù)算編制的分類1.1裝飾工程預(yù)算的內(nèi)容和意義第1章綜述1.1裝飾工程預(yù)算的內(nèi)容和意義概預(yù)算的概念與編制分類裝飾工程預(yù)算定額的原理工程量的計(jì)算原理與規(guī)則工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算程序施工圖預(yù)算書的編制方法預(yù)算定額的換算與應(yīng)用工程量清單報(bào)價(jià)的編制工程招投標(biāo)程序與內(nèi)容一、主要內(nèi)容二、裝飾工程預(yù)算的產(chǎn)生及意義對(duì)1.1裝飾工程預(yù)算的內(nèi)容和意義室內(nèi)裝飾是一門多學(xué)科、內(nèi)容交叉學(xué)科，將技術(shù)、科學(xué)與文化融為一體。裝飾工程預(yù)算理論充分體

2、現(xiàn)了裝飾工程技術(shù)的總體法律和法規(guī)準(zhǔn)則，獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)法則運(yùn)動(dòng)規(guī)律。提高裝飾工程的管理和設(shè)計(jì)水平具有重要意義，為科學(xué)管理、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益打下良好的基礎(chǔ)。1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分第1章綜述一、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程指在一個(gè)單位工程中，按照工

3、程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分二、裝飾工程分部分項(xiàng)的一般劃分序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程1樓地面工程墊層、找平層、面層、樓梯、踢腳、臺(tái)階、坡道、散水2天棚工程天棚龍骨、天棚面層、天棚面層裝飾、其他項(xiàng)目3墻面工程外墻裝修、內(nèi)墻裝修、零星項(xiàng)目4隔墻、隔斷和保溫工程龍骨式隔墻、板式隔墻、隔斷、墻體保溫5獨(dú)立柱工程抹灰、塊料、裱糊、裝飾板、柱基座和柱帽、成品裝飾柱6門窗工程木門窗、鋁合金門窗、彩板組角門窗、…特殊五金、其他項(xiàng)目7欄桿、欄板、扶手工

4、程樓梯欄桿（板）、通廊欄桿（板）、樓梯扶手、樓梯靠墻扶手…8裝飾線條工程木（石膏、PVC貼面、金屬、塑料、石材、歐式、其他）裝飾線9建筑配件工程池槽、廁浴隔斷、其他項(xiàng)目10油漆工程木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料11腳手架工程腳手架1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.2裝飾工程項(xiàng)目的劃分1.3裝飾工程造價(jià)的形成第1章綜述1.3裝飾工程造價(jià)的形成產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品樣式千變?nèi)f化，無固定地，隨工程所在地變換同一季節(jié)與地方工程，設(shè)計(jì)方案不同價(jià)格不同同標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝飾物，因材料來源、

5、運(yùn)輸工具和運(yùn)輸距離的不同而不同施工季節(jié)以及施工機(jī)械化程度的不同，裝飾工程費(fèi)用上有很大的差別一、裝飾產(chǎn)品的特點(diǎn)二、裝飾工程造價(jià)的含義1.3裝飾工程造價(jià)的形成指室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目從立項(xiàng)決策到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投入費(fèi)用，也就是建設(shè)投資，是對(duì)投資者即建設(shè)單位而言。指在室內(nèi)裝修過程中施工企業(yè)發(fā)生的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費(fèi)用總和，是對(duì)室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的建造者而言，即施工單位。平時(shí)所說的工程造價(jià)是指施工企業(yè)在室內(nèi)裝飾裝修過程中所發(fā)生的所有費(fèi)用總和。文本文本文本廣義狹義1.裝飾工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)①空間上不發(fā)生物理運(yùn)動(dòng)，移交用戶直接進(jìn)入生產(chǎn)和生活的消費(fèi)，價(jià)格中不

6、包括生產(chǎn)性流通費(fèi)用。②工程地點(diǎn)與施工季節(jié)的不同，有的裝飾工程價(jià)格中還包括裝飾施工企業(yè)遠(yuǎn)離基地的調(diào)遷費(fèi)用。1.3裝飾工程造價(jià)的形成三、裝飾工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)與構(gòu)成2.裝飾工程造價(jià)的構(gòu)成1.3裝飾工程造價(jià)的形成裝飾工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金裝飾工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)+利潤+稅金按預(yù)算定額計(jì)價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目不同定額不同定額計(jì)價(jià)按政府主管部門頒布的預(yù)算定額工程量清單計(jì)價(jià)按企業(yè)定額單價(jià)不同定額計(jì)價(jià)采用政府指導(dǎo)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)采用市場(chǎng)價(jià)，投標(biāo)人自定定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用按規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算工程量清單

7、計(jì)價(jià)的費(fèi)用按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定四、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別1.計(jì)價(jià)依據(jù)不同1.3裝飾工程造價(jià)的形成1.3裝飾工程造價(jià)的形成2.計(jì)價(jià)方法不同3.本質(zhì)特性不同定額計(jì)價(jià)方式單位估價(jià)法和實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)工程量清單計(jì)價(jià)綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量清單項(xiàng)目費(fèi)定額計(jì)價(jià)方式具有計(jì)劃價(jià)格的特性工程量清單計(jì)價(jià)具有市場(chǎng)價(jià)格的特性1.4裝飾工程預(yù)算的分類第1章綜述裝飾裝修工程預(yù)算——在執(zhí)行基本建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的裝飾裝修設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和國家規(guī)定的裝飾裝修工程定額，各種費(fèi)用取費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)及裝飾裝修材料預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建或改

8、建裝飾裝修工程所需要的全部投資額的經(jīng)濟(jì)文件。1.4裝飾工程預(yù)算的分類1.投資估算在裝飾工程項(xiàng)目投資前期，根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)劃的工程項(xiàng)目，依照概算指標(biāo)