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《【異鄉(xiāng)好居】伯明翰大學(xué)附近租房五大陷阱》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、www.uhouzz.com【異鄉(xiāng)好居】伯明翰大學(xué)附近租房五大陷阱小伙伴們想不想和英國首相斯坦利·鮑德溫、內(nèi)維爾·張伯倫和羅伯特·安東尼·艾登成為校友呢？小伙伴們想不想和諾貝爾獎得主質(zhì)譜儀的發(fā)明者弗朗西斯·阿斯頓成為校友呢？小伙伴們想不想和中國著名地質(zhì)學(xué)家李四光成為校友呢？小伙伴們想不想和兩彈一星元勛姚桐斌成為校友呢？那就來伯明翰大學(xué)來留學(xué)吧，這里這里可以滿足你的一切要求。1900年，維多利亞女王授予伯明翰大學(xué)皇家特許狀，伯明翰大學(xué)成為全英第一所紅磚大學(xué)。學(xué)校的標(biāo)志性建筑約瑟夫·張伯倫鐘塔目前為世界最高獨(dú)立式鐘塔，為紀(jì)念學(xué)校的創(chuàng)始人約瑟夫·張伯倫而立。音樂學(xué)院由愛德華·艾爾加創(chuàng)立
2、，并為學(xué)院第一任教授，其珍貴手稿現(xiàn)藏于學(xué)校。大學(xué)擁有拉普華茲地質(zhì)博物館（LapworthMuseumofGeology）與芭伯藝術(shù)館（BarberInstituteofFineArt）。其中，芭伯藝術(shù)館為全英最優(yōu)博物館之一，藏有梵高、畢加索、莫奈等眾多人士的名品。學(xué)校主圖書館藏有世界最古老的《古蘭經(jīng)》殘稿。伯明翰大學(xué)在世界上享有盛譽(yù)，年收入達(dá)五億多英鎊，曾參與建立名校華威大學(xué)，學(xué)校的研究方向涉及眾多領(lǐng)域并獲得了杰出的科研成果，為研究導(dǎo)向型大學(xué)。www.uhouzz.com看了這些，小伙伴們是不是已經(jīng)迫不及待飛向“紅磚大學(xué)”的伯明翰大學(xué)了？但是，請問對伯明翰大學(xué)了解多少呢?房子租好
3、了嗎？其實(shí)留學(xué)異國他鄉(xiāng)，租房一定成了父母學(xué)生們心中的頭等大事啊。對于第一次在外租房的小白，同學(xué)們是不是和當(dāng)年的小居（異鄉(xiāng)好居Uhouzz）一樣對于租房一頭霧水，不知道該從何開始？今天小居（異鄉(xiāng)好居Uhouzz）就給大家?guī)碓诓骱泊髮W(xué)附近租房的一些陷阱，幫助大家擦亮眼睛，避免入坑，可以幫助順順利利大家在伯明翰找到自己舒適的家。陷阱一：房源在這個互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)的時代，可能大家都會選擇在網(wǎng)上找房源。不過網(wǎng)絡(luò)上房源良莠不齊，小居強(qiáng)烈建議大家去尋找靠譜的國內(nèi)網(wǎng)站或中介，或是通過自己要去的學(xué)校進(jìn)行聯(lián)系，畢竟安全第一。如果是打算自己找房子呢，可以通過自己熟識的學(xué)姐學(xué)長，這樣一來簡單省事，二來
4、也會省去很多不必要的麻煩?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多所謂的“假房東”“假中介”。這些騙子起初會在網(wǎng)上策劃伯明翰www.uhouzz.com騙局吸引年輕人來租賃房屋，收取最低的保證金或是房租，所謂“先交錢后驗(yàn)房”，而等到小伙伴們到達(dá)這里后才會發(fā)現(xiàn)，所謂的房子，事實(shí)根本都不存在。無疑，人生地不熟的大家是這場騙局中最大的受害者。還有大家在找房源的時候一定不要貪圖便宜，地段好的交通方便的房源價格一定不會便宜。便宜的要么就是比較偏僻要么就是虛假信息。千萬不要相信天上會掉餡餅，就算掉餡餅也不會砸到你頭上。因此，小居（異鄉(xiāng)好居Uhouzz）希望大家一定要擦亮眼睛，找到一個靠譜的房源，在自己平安到達(dá)后可以
5、住進(jìn)一個溫馨舒適的家！陷阱二：合同小伙伴們注意，當(dāng)你已經(jīng)覺得要租房子和房東簽合同的時候一定要簽訂正規(guī)的租賃合同，正規(guī)的房租租賃合同是合法租房的法律保障。房屋租賃合同一般包括：房屋配置、損舊程度、租賃時間及價格等。如有雙方有特殊需求，可經(jīng)協(xié)調(diào)后列入合同。合同一定要一式兩份，中介或房東一份，你保管另一份。一定要保管好相應(yīng)支付費(fèi)用及押金收據(jù)，同時，對于各項(xiàng)水電等額外支出要經(jīng)協(xié)商后將具體明細(xì)里在合同中。對于沒有租房經(jīng)驗(yàn)的小伙伴們來說，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下幾點(diǎn)：房東多久會來查看一下房子，水電煤氣費(fèi)的情況明細(xì)是什么，租金里包括嗎？有沒有上限？如果不包括那每
6、項(xiàng)是多少錢？超出上限要付多少錢？家用電器出現(xiàn)問題怎么辦？是否可以挪動家具或更換家具？是否同意養(yǎng)寵物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保護(hù)自己的權(quán)益哦。www.uhouzz.com陷阱三：房屋檢查房屋檢查可以說是入住前最重要的一步了，認(rèn)真核實(shí)房屋的保存狀況，這時候的認(rèn)真，是為了減少以后居住時的麻煩。房屋檢查首先搬進(jìn)新房時，管理者會拿著一張表格，逐個帶你核實(shí)房屋的各個設(shè)施的狀況，這個時候你就要注意了，發(fā)現(xiàn)有任何問題一定要及時提出來?？赡艿脑挶M量留下視頻或者照片當(dāng)做記錄。當(dāng)你簽過名確認(rèn)后發(fā)現(xiàn)房屋有什么問題損壞了，到時候再改就來不及了。首先，拿到鑰匙了。一定記得把所有的鑰匙都試一下
7、，確定鑰匙能夠順暢的打開房門。也要確認(rèn)下鎖能不能反鎖，無論是自己居住還是和其他人一起合租，個人安全和隱私最重要。睡覺反鎖似乎睡得都比較安心~~看看門窗是否都能順利的打開和關(guān)閉。檢查各種電器是否都能正常的使用。認(rèn)真檢查房屋是拿回押金的第一步，小居見過很多檢查房屋的時候不認(rèn)真被房東扣了押金馬大哈。陷阱四：安全即便和合租的任何一個國籍同伴相住，一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學(xué)校近一些的地段相對來說更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己
