2013屆高考政治熱點(diǎn)：理性看房?jī)r(jià)調(diào)控效果

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1、一、【時(shí)政熱點(diǎn)】針對(duì)2009年以來飛速高漲的房?jī)r(jià)，國(guó)家制定了一系列的針對(duì)性措施。進(jìn)入2011年10月份以來，樓市價(jià)格已現(xiàn)整體下行趨勢(shì)，房企普遍變招求生，與此同時(shí)，全國(guó)各地出現(xiàn)了不同程度的“退房潮”現(xiàn)象。二、【熱點(diǎn)試題】1.在“決不可有絲毫動(dòng)搖”的房地產(chǎn)調(diào)控措施下，在“要使房?jī)r(jià)回歸到合理的價(jià)格”的目標(biāo)下，近日，多地新樓盤大幅降價(jià)促銷。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是：A.是政府直接干預(yù)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)果B.是價(jià)值規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果C.是房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的體現(xiàn)D.房地產(chǎn)行業(yè)形成了賣方市場(chǎng)2.隨著房?jī)r(jià)的下跌，一些要求“補(bǔ)償”甚至“退房”的老業(yè)主，因訴求未達(dá)，選擇了打砸售樓處等過激行為泄憤。你如何看待業(yè)主的行為：A

2、.是正當(dāng)維護(hù)自己合法權(quán)益的行為，值得鼓勵(lì)B.應(yīng)該遵循公平互利、協(xié)商一致、平等自愿、契約精神C.開放商應(yīng)該走法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益D.政府應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控3.對(duì)于“房鬧”背后，我們也要認(rèn)識(shí)到“房奴”的艱辛。他們因房?jī)r(jià)的“大起”而恐慌性購房，結(jié)果卻遭遇“大落”，進(jìn)而導(dǎo)致還未交房，數(shù)十萬的首付錢就瞬間蒸發(fā)了。對(duì)造成這種現(xiàn)象的原因，說法不正確的是：A.高企房?jī)r(jià)的裹挾，引起恐慌性購房B.消費(fèi)者沒有做到理智消費(fèi)造成的C.生產(chǎn)決定消費(fèi)的對(duì)象、水平和質(zhì)量D.社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不健全和完善4.對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的“大起”“大落”變化，就如要保持房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。下列說法不正確的是：A.應(yīng)不斷

3、回應(yīng)和改善公眾的住房需求，開發(fā)出滿足消費(fèi)者需要的商品B.應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，讓道德血液流淌在社會(huì)責(zé)任肌體之中C.應(yīng)加強(qiáng)法制建設(shè)，保障市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有序規(guī)范運(yùn)行D.以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以堅(jiān)持把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向5.對(duì)于近來一段時(shí)間因降價(jià)引發(fā)的退房潮，國(guó)家（政府）應(yīng)該怎樣做：版權(quán)所有：中華資源庫www.ziyuanku.comA.要引導(dǎo)爭(zhēng)議雙方理性、依法解決價(jià)格爭(zhēng)端B.一個(gè)愿打、一個(gè)愿挨，對(duì)于業(yè)主的行為可以置之不理C.積極采取措施平等協(xié)商、妥善處理D.應(yīng)切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)于開發(fā)商涉嫌違法違規(guī)的欺詐行為，堅(jiān)決嚴(yán)厲打擊，絕不姑息手軟。6.要想從根本上杜絕房地產(chǎn)市場(chǎng)

4、的“過山車”行情，相關(guān)方面怎樣做：A.政府尊重市場(chǎng)、加強(qiáng)調(diào)控B.企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)C.消費(fèi)者理智消費(fèi)D.開發(fā)商靈活執(zhí)行調(diào)控政策、規(guī)范市場(chǎng)體制機(jī)制7.隨著房?jī)r(jià)的一路飆升，出現(xiàn)了“房奴”稱呼，近日，隨著多地新樓盤大幅降價(jià)促銷，又出現(xiàn)了“房鬧”稱呼。這些新詞的出現(xiàn)說明：A.社會(huì)存在決定社會(huì)意識(shí)B.社會(huì)意識(shí)具有相對(duì)獨(dú)立性C.社會(huì)意識(shí)具有能動(dòng)作作用D.社會(huì)存在和社會(huì)意識(shí)具有一致性8.近年來，不斷攀升的房?jī)r(jià)打碎了眾多“蝸居者”的夢(mèng)。針對(duì)不斷攀升的房?jī)r(jià)，國(guó)家進(jìn)行了新一輪的調(diào)控，其中最為嚴(yán)厲的是《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》。調(diào)控內(nèi)容包括：實(shí)行嚴(yán)格的差別化房貸政策和研究制定引導(dǎo)住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)房

5、產(chǎn)收益的稅收政策，抑制投機(jī)性購房和炒房。同時(shí)，增加住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加大對(duì)捂盤惜售、囤集房源等的查處力度。新政實(shí)施后，幾近瘋狂的樓市開始應(yīng)聲“退燒”。特別是2011年1月26日國(guó)務(wù)院推出八條房地產(chǎn)調(diào)控措施，限購是重中之重。人們有理由相信，市場(chǎng)會(huì)給予更加積極的回應(yīng)。（1）運(yùn)用矛盾的普遍性原理，說明國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)的舉措的合理性。（2）運(yùn)用主次矛盾辯證關(guān)系原理，說明國(guó)家“增加住房有效供應(yīng)”的合理性。（3）結(jié)合材料，運(yùn)用矛盾分析法說明材料中“人們有理由相信，市場(chǎng)將給予更加積極的國(guó)應(yīng)”的理由。9.（32分）材料一　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2010年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況報(bào)告版權(quán)所有：中華

6、資源庫www.ziyuanku.com材料二2010年4月17日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，采取十條措施控制房?jī)r(jià)過快上漲。一、建立考核問責(zé)機(jī)制。二、實(shí)行更嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。三、嚴(yán)格限制的炒房和投機(jī)性購房。四、通過稅收政策調(diào)節(jié)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)。五、增加居住用地有效供應(yīng)。六、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。七、加快保障性安居工程建設(shè)。八、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的的監(jiān)管。九、加大交易秩序監(jiān)管力度。十、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。材料三中國(guó)人對(duì)“房”總是情有獨(dú)鐘，中國(guó)的“農(nóng)耕文化”和國(guó)人的“家國(guó)倫理”，造成了中國(guó)人心目中的家，不僅是遮風(fēng)避雨的居住場(chǎng)所，也是最終

7、的情感歸宿地。中國(guó)人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集幾代人的力量購房，在助長(zhǎng)高房?jī)r(jià)的同時(shí)，個(gè)人也背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甚至成為“房奴”。(1)材料一反映了什么經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象？部分城市房?jī)r(jià)上漲過快，說明了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的什么道理？（6分）（2）結(jié)合材料二，運(yùn)用所學(xué)《經(jīng)濟(jì)生活》的有關(guān)知識(shí)，說說國(guó)家是如何遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲？（14分）（3）試用《文化生活》的有關(guān)知識(shí)，評(píng)析材料三中“家國(guó)倫理”對(duì)于中國(guó)人住房消費(fèi)的影響。（12分