外墻裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案53600

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1、中冶賽迪黃花園辦公區(qū)修繕工程環(huán)保樓裝飾改造工程（外墻磚粘貼分項(xiàng)）專項(xiàng)方案編制單位：重慶賽迪建設(shè)工程有限公司編制人：編制時(shí)間：二〇一二年二月十二日16目錄第一節(jié)編制說明2一、綜合說明2二、編制依據(jù)2第二節(jié)工程概況2一、工程概況2二、主要工作內(nèi)容3三、施工難點(diǎn)及應(yīng)對措施3第四節(jié)施工準(zhǔn)備5一、施工技術(shù)準(zhǔn)備5二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6三、施工機(jī)具、材料準(zhǔn)備7四、施工組織和勞動(dòng)力準(zhǔn)備8第五節(jié)施工工藝及要求8一、施工前成品保護(hù)8二、腳手架搭設(shè)施工工藝9三、拆除工程施工工藝9三、劈開磚粘貼施工工藝11第六節(jié)工期及進(jìn)度保證措施13第七節(jié)安全文明施工保證措施14一、安全施工措施14二、文明施工措施151

2、6第一節(jié)編制說明一、綜合說明中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一。本次環(huán)保樓改造工程分室內(nèi)裝飾裝修改造、室外外墻改造工程及建筑四周、屋頂環(huán)境改造工程三大部分。本方案作為外墻裝飾施工專項(xiàng)方案，將對外墻改造工程中原外墻馬賽克拆除工程、外墻劈開磚粘貼工程及附屬腳手架搭設(shè)工程的各項(xiàng)施工工藝、施工措施等方面作綜合闡述。二、編制依據(jù)1、環(huán)保樓現(xiàn)場勘測實(shí)際情況及環(huán)保樓原有圖紙。2、民建院提供的《中冶賽迪黃花園本部修繕工程環(huán)保樓建筑施工圖》。第二節(jié)工程概況一、工程概況環(huán)保樓分主樓及副樓兩部分，總建筑面積約5900㎡。其中主樓共十層（

3、一層及夾層為市場營銷部，已在此之前進(jìn)行過裝修改造，故不屬于本次施工范圍，十層為電梯機(jī)房及屋頂），副樓共五層（一層為中冶賽迪設(shè)備庫房，暫不考慮在本次施工范圍之內(nèi)）。16二、主要工作內(nèi)容1、外墻施工腳手架搭設(shè)及拆除工程；2、原外墻馬賽克面層及粘接層的剔打、墻面清理工程；3、原鋁合金外窗拆除（以工抵料方式）后更換為非斷橋鋁合金框，鍍膜中空6+9A+6玻璃窗；4、除一層及夾層的市場營銷部外墻及外門窗不改造以外，一~十層外墻用磚紅色、深灰色劈開外墻磚翻新，多數(shù)磚規(guī)格60x240；5、水泥沙漿勾縫，縫寬30或20；未特別說明面磚縫寬均為10厚，深度為8厚；6、主樓側(cè)面室外樓梯增設(shè)玻璃幕墻，

4、非斷橋鋁合金框，灰色鍍膜單層玻璃，詳專業(yè)公司；7、塔樓主入口大門雨蓬用深灰色鋁板外包翻新處理，詳專業(yè)公司；8、局部外窗窗臺(tái)裝飾線采用白色外墻涂料，凸出外墻60；9、空調(diào)室外機(jī)采用外掛形式，增設(shè)深灰色鋁合金百葉格柵。三、施工難點(diǎn)及應(yīng)對措施1、施工難點(diǎn)：1.1本工程屬修繕改造工程，施工地點(diǎn)在中冶賽迪辦公院區(qū)內(nèi)，既要保證工程正常的施工進(jìn)度，又得考慮如何減少對其它辦公樓辦公人員的影響。此為難點(diǎn)一；1.2在院區(qū)內(nèi)施工，等于置于16中冶賽迪及重鋼院所有領(lǐng)導(dǎo)及員工的監(jiān)督之下，對安全文明施工提出了更高的要求，迫使我項(xiàng)目部不得不在管理上、人力上及經(jīng)濟(jì)上作更多的投入、切實(shí)做到施工管理精細(xì)化。此為難

5、點(diǎn)二；1.3中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一，對外墻裝飾施工質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境的好壞，直接關(guān)系到甲方在社會(huì)上的聲譽(yù)和社會(huì)形象。因此，在室外裝飾施工期間必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響，也是本工程室外環(huán)境污染控制的重點(diǎn)。此為難點(diǎn)三；1.4本工程為中高層綜合辦公樓，對外立面垂直度、平整度控制很高，怎樣保證外墻立面大角的垂直、平整度，是外墻面磚粘貼的難點(diǎn)；1.5本工程為中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)修繕工程的一部分，在前期修繕工程中已完成了院區(qū)環(huán)境改造工程，在拆除及粘貼外墻磚時(shí)，原有設(shè)施

6、及地面的成品保護(hù)也為本次工程的施工重點(diǎn)之一。2、針對施工難點(diǎn)的應(yīng)對措施2.1此工程為我司高度重視項(xiàng)目，為此我司將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙采取合理的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、細(xì)化各個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部樓層內(nèi)的全部拆除、加固項(xiàng)目順利完成，為后期的裝飾工程奠定基礎(chǔ)。162.2為保證院內(nèi)辦公人員的正常辦公，我司將根據(jù)院內(nèi)辦公人員的作息時(shí)間針對性的制定出工人上下班作息時(shí)間表，并采用人工拆除、人工搬運(yùn)的方式來減少施工噪聲，切實(shí)將對辦公人員正常辦公的干擾降至最低。2.3為達(dá)到整個(gè)工程預(yù)期的裝飾效果，我司將及時(shí)的與設(shè)計(jì)、業(yè)主等多方進(jìn)行溝通，切實(shí)理解設(shè)計(jì)及業(yè)主意圖，并調(diào)集大批悟性高

7、、技術(shù)精良的工人投入此項(xiàng)工程，為整個(gè)工程的順利開展保駕護(hù)航2.4針對本工程的成品保護(hù)，我司將制定完善的保護(hù)措施（詳見施工工藝內(nèi)容）。第四節(jié)施工準(zhǔn)備一、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、設(shè)計(jì)圖紙交底為保證外墻劈開磚粘貼工作順利進(jìn)行，施工前，必須進(jìn)一步核對圖紙，了解外墻各個(gè)部位的面磚、涂料等做法，認(rèn)真做好圖紙交底工作。2、編制專項(xiàng)施工方案為確保外墻面磚施工順利進(jìn)行，在施工前，必須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，制定直接指導(dǎo)現(xiàn)場施工的可行性專項(xiàng)施工方案，通過公司審批，監(jiān)理報(bào)批后，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。3、施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備為確保外墻面磚