吉安小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

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1、吉安小區(qū)車輛停放管理規(guī)定一、車輛停放管理辦法：?為有效管理與維護(hù)小區(qū)車輛停放之人員、車輛秩序，維護(hù)停車使用權(quán)力，特訂立本辦法，供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守，并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。二、停車場使用范圍：?1．小區(qū)設(shè)有地面停車場及架空層停車場，供住戶停車使用；?2．訪客收費(fèi)臨時(shí)停車；?3．裝修工程車輛指定停放；?4．小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車指定停放；三、管理規(guī)定：?1．小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放，停車場出租人，所收取的費(fèi)用均為場地設(shè)備設(shè)施費(fèi)用和人員工資及法定稅費(fèi)等；?2．車輛在物業(yè)指定的位置停放車輛，由于物業(yè)管理不到位，造成車輛損壞，按實(shí)際維修費(fèi)

2、用賠償，如丟失，由管理方根據(jù)車輛使用年限折舊賠償。如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的，停車場出租人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任；?3．小區(qū)車輛停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下：?a．地面、架空層住戶機(jī)動(dòng)車承租之專用停車區(qū)；?b．地面、架空層住戶非機(jī)動(dòng)車承租之臨時(shí)專用停車區(qū)(嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車亂拉電線充電）；?c．訪客收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū)；?d．裝修工程車輛專用停車區(qū)；?4．小區(qū)住戶需停放車輛，應(yīng)先到物業(yè)服務(wù)中心辦理車輛停放登記，物業(yè)服務(wù)中心按規(guī)定情況給予辦理，在住戶（使用人）按規(guī)定繳清租位費(fèi)和服務(wù)費(fèi)后申領(lǐng)《停車證》，物業(yè)服務(wù)中心注冊登記后賦予車位編號(hào)并指定停放車位；?5．車

3、輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內(nèi)顯眼的位置；?6．車輛進(jìn)入小區(qū)及地下停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行，并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn)；?7．除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車，禁止車輛停放于通道旁或人行道上；?8．訪客車輛停放于收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū)；?9．車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部（或以上）車輛要輪流停放，住戶必須在服務(wù)中心登記，獲準(zhǔn)后方可允許，若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車將依罰則處理；?10．為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難，各停車位地面（或指定位置）漆上用戶車號(hào)及房號(hào)，如車號(hào)變更，請(qǐng)住戶立即通知物業(yè)客服中心

4、并辦理相關(guān)手續(xù)；11．車輛應(yīng)停放于所屬車位或指定車位，為維護(hù)住戶專用車位權(quán)益，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報(bào)，物業(yè)服務(wù)中心將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定對(duì)違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰；?12．車位所有權(quán)人不得私自變更車位之原狀及用途，如設(shè)置固定或非固定物，裝設(shè)柵欄、鐵鏈等，亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品，以維護(hù)停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生；?13．各業(yè)主、住戶應(yīng)無條件配合物業(yè)服務(wù)中心建立車籍管理資料；?14．住戶報(bào)廢車輛不可隨意棄置于停車場內(nèi)，應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)中心協(xié)助處理，否則視同違規(guī)使用停車場，該物件視同廢棄物處理，不得異議，為此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由該住戶承擔(dān)；?15．車位所有權(quán)人（或產(chǎn)權(quán)擁

5、有人）如將車位轉(zhuǎn)讓或出租（限小區(qū)住戶）時(shí)，應(yīng)親自到物業(yè)服務(wù)中心辦理變更手續(xù)，承購（租）戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理；?16．停車場內(nèi)禁止沖洗車輛，準(zhǔn)許擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水確保場地干凈；?17．停車場停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應(yīng)先通知物業(yè)服務(wù)中心，檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū)，車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù)，場地恢復(fù)原狀后方能離開；?18．凡違反或侵害本規(guī)定事項(xiàng)者，由物業(yè)服務(wù)中心視情節(jié)斟酌處理，若情況緊急或事態(tài)嚴(yán)重時(shí)，需進(jìn)行排除障礙將暫時(shí)限制車輛進(jìn)出；?19．車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，管理者不負(fù)責(zé)車內(nèi)貴重物品的遺失賠償

6、。?20．小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》，禁止轉(zhuǎn)借他人或用于不同車輛，如遺失或損壞，請(qǐng)立即向物業(yè)服務(wù)中心辦理撤銷，重新申請(qǐng)，如有謊報(bào)遺失或延誤掛失至不明車輛進(jìn)入，將扣留車輛報(bào)警查辦，并追究原持卡（證）人；四、安全規(guī)定：?1．小區(qū)停車場規(guī)定停車最大速限每小時(shí)5公里，車輛進(jìn)入架空層停車場時(shí)，請(qǐng)注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、匝道、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等，請(qǐng)減速慢行；?2．停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈，保持行車距離，確保安全；?3．車輛停妥后，在離開前，請(qǐng)?jiān)贆z查停放是否適當(dāng)，并確認(rèn)車窗已關(guān)妥，以防物品失竊；?4．停車設(shè)施損壞或機(jī)械操作不良，請(qǐng)立即通知物業(yè)服務(wù)中心

7、處理；?5．車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，如有遺失，恕不負(fù)責(zé)；?6．請(qǐng)勿在停車場內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨地拋棄，以保證環(huán)境整潔，煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災(zāi)害；?7．嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)及停車場；?8．停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂（急）按喇叭及猛踩油門造成噪音；?9．停車場內(nèi)車輛請(qǐng)勿長時(shí)間慢速暖車及急速加油門，以免污染空氣，產(chǎn)生噪音，影響健康；?10．停車場內(nèi)一律禁止儲(chǔ)存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等，以防火災(zāi)；?11．車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物（如易燃物、爆炸物等），管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí)，車

8、主應(yīng)主動(dòng)開