公建標(biāo)準(zhǔn)合同

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1、建筑裝飾工程合同建設(shè)單位：（甲方）施工單位：哈爾濱麻雀裝飾工程設(shè)計有限公司（乙方）按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第１條　工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包方式：1.4承包范圍：1.5工期：2006年月日開工2006年月日竣工。1.6工程質(zhì)量：等級：優(yōu)良；標(biāo)準(zhǔn)：JGJ73-911.7合同價款：人民幣元。第２條　甲方工作2.1　開工前5天，雙方確認(rèn)施工圖紙2份。全部騰空施工現(xiàn)場，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣

2、及電訊等設(shè)備、說明使用注意事項并承擔(dān)所發(fā)生費用。2.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并承擔(dān)其費用。2.3指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)的簽證和其他事宜。2.4委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2.5如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。第３條乙方工作3.1擬定施工方案和施工進(jìn)度計劃，編制材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場計劃，用水、用電計劃

3、，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單等，交甲方審定。3.2　指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，并書面通知甲方。3.3　執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3.4提供竣工驗收資料,參加竣工驗收；編制工程結(jié)算。3.5　做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.6施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.7　工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)

4、場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)并負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。第４條關(guān)于工期的約定4.1　因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.2　因甲方未履行合同，影響工期，工期順延。4.3　因設(shè)計變更或停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（累計計算），工期相應(yīng)順延。第５條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1　本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2　乙方填寫《中間工程、隱蔽工程驗收單》并通知甲方現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)理在接到通知后4小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱

5、蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。5.3　由于甲方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.4　由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5　工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。5.6工程保修期年（竣工驗收當(dāng)日起算）。在保修期內(nèi)因施工造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知三日內(nèi)派人修復(fù)或更換。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1本工

6、程最終造價以雙方審定的工程結(jié)算數(shù)額為準(zhǔn)，雙方審定的結(jié)算工程價款為人民幣元。（以上價格不含稅價，不包括設(shè)計費和未列入的工程項目在內(nèi)）。6.2　本合同生效后，甲方次支付預(yù)算工程價款.支付次數(shù)支付時間支付百分比支付金額/元首期款二期款三期款尾款6.3工程竣工驗收后，已方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在2日內(nèi)，結(jié)清工程尾款，同時乙方開據(jù)保修單。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程所需全部材料、設(shè)備、構(gòu)配件由乙方采購、安裝及保管。第８條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1由甲方確認(rèn)的圖紙或做法，如違

7、反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第９條　獎勵和違約責(zé)任9.1　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方元。9.2甲方不按合同約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。9.3　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。9.4　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，乙方

8、發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第１０條　關(guān)于工程變更的約定10.1　甲方要求變更設(shè)計、圖紙、施工材料等任何項目時，應(yīng)按施工進(jìn)度提