制修廠租賃協(xié)議

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1、租賃協(xié)議出租方：××××聯(lián)盟機械制修廠（以下簡稱甲方）承租方：×××××××有限公司（以下簡稱乙方）在平等、公正、自愿、互惠、互利的基礎上，甲、乙雙方通過協(xié)商，甲方愿把現(xiàn)有部分房屋、場地出租給乙方進行合法經(jīng)營，現(xiàn)就有關租賃事宜簽訂如下協(xié)議：一、租賃方式甲、乙雙方為租賃關系，乙方承租后自主經(jīng)營，獨立核算，其在經(jīng)營活動中引起的一切法律后果概與甲方無關。二、租賃范圍1、甲方廠區(qū)西邊庫房以南至北共五間（其中兩間為簡易棚），以及廠區(qū)西南邊辦公室1間。2、乙方現(xiàn)有會議室以及室外場地甲、乙雙方共同使用。三、租賃期限、租金以及付款方式1、租期為壹年，即2004年月日至2005年月日。2、年租金為：玖

2、仟元3、付款方式：一次性付清四、甲方的權利與義務1、甲方有權對乙方在承租期間所使用的房屋和場地進行監(jiān)督。2、甲方確保乙方在承租期內(nèi)對現(xiàn)有的水、電、路提供三通。3、甲方有義務為乙方所承租房屋內(nèi)的設施及室外物品提供安全保障。五、乙方的權利與義務1、乙方應按協(xié)議要求及時向甲方交納租金。2、乙方有權對承租房屋的空間進行合理改造和布置，協(xié)議期滿后，不動產(chǎn)無償歸甲方所有，其余乙方設施（可動產(chǎn)）歸乙方所有。3、在租賃期內(nèi)，乙方對房屋、場地的有保護和維修義務，對所有承租的場地及房屋只有使用權，不得以任何形式對外轉租或抵押。4、乙方有義務協(xié)助甲方共同搞好廠區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作。六、其它1、協(xié)議簽定后

3、，雙方應共同遵守，如有違約，造成后果的，一切損失將由違約方全部承擔。2、在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如果出現(xiàn)國家政策因素或不可抗拒的事件發(fā)生，雙方視具體情況協(xié)商解決。3、租賃期滿前壹個月，雙方根據(jù)具體情況，明確是否繼續(xù)租賃關系，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。4、本協(xié)議自簽字之日起生效，共一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：××××機械制修廠法人代表：乙方：××××××××有限公司法人代表：二00四年月日