離婚協(xié)議中常見的問題有哪些

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1、離婚協(xié)議中常見的問題有哪些？1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單，不具有可操作性。比如，協(xié)議約定：“雙方同意離婚；女兒歸女方撫養(yǎng)；雙方財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對此無異議?！弊优畵狃B(yǎng)問題爭議不大，即使有爭議，也可以很容易通過法院解決。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大，“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致，并處置完結(jié)。但是，有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn)。這樣，會產(chǎn)生兩種對立的觀點(diǎn)：第一種，既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢，說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有；第二種，既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依

2、法分割。由于爭議較大，難以協(xié)商，因此，一般解決的方法只能訴諸法院。2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會傷害弱勢方。比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財(cái)產(chǎn)爭議”等。一般情況下，在協(xié)議離婚時雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時雙方已知對方財(cái)產(chǎn)情況下的意思表示，但離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，但根據(jù)這一條款，就極有可能失去了索要勝訴的機(jī)會，因此，該條款風(fēng)險性較大。3、貸款房屋的約定和處理。一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款

3、周期較長，比如三十年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如四千元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人，或采取其他保險措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到

4、場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。最后提醒一點(diǎn)，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)（國稅函〔１９９９〕３９１號?。保梗梗鼓辏对拢橙眨┑囊?guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有

5、權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因?yàn)榉蚱揠x婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價1.5%-3%的契稅。4、銀行存款的約定和處理。夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財(cái)產(chǎn)分割透明化，以及防止財(cái)產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時

6、到法院起訴，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。在很多離婚協(xié)議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認(rèn)為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡單寫省事兒又省力，節(jié)約墨水；不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對有錢不報(bào)者有利，因此，這樣的約定，可能會使夫妻的財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。因此，為達(dá)到公正公平的目的，我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂

7、之時，雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。5、股票的約定和處理。離婚協(xié)議中，當(dāng)事人一般只會籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方再起訴到法院，由于不知對方的具體股市信息，查詢起來就會比較麻煩和困難。因此，在離婚協(xié)議時，如果寫明股東代碼、賬號，以及在何證券交易所開戶，將會大大省去不必要的麻煩。另外，現(xiàn)實(shí)中常常有請他人代為炒股的情況，即夫妻一方用共同財(cái)產(chǎn)炒股，但不是以自

8、己的名子開戶，而是借他人的名義，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進(jìn)行股票炒作。很